1065 Route 335 · Saint-Calixte
Valeur estimée
296 900 $
Chalet · 3 851 $/m² · 77,1 m² · constr. 1965 · terrain 4 441,3 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
77,1 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
—
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
4 441,3 m²
Frontage
61 m
CUBF
1100
Usage
Chalet ou maison de villégiature
Valeur au rôle 2026 — composition
205 700 $
Rôle antérieur 120 900 $ +70.1 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
838537092200000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1965
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
79 400 $
Valeur bâtiment
126 300 $
Rôle antérieur
120 900 $
ID provincial
63055838537092200000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
277 500 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
332 900 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±22.2 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Chalet (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
72
Prix médian
349 500 $
$/m² médian
3 792
Cette propriété : −15 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Calixte
Vaut plus que 25 % des 6 592 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 2011, rue des Cèdres, Saint-Lin–Laurentides 2026-06-03 · 300 m · Vendu 420 000 $ (5 676 $/m²) 74 m² · constr. 1978 Ajust. marché +5 296 $ · Ajust. superficie +8 797 $ · Ajust. âge −27 300 $ | 406 793 $ Poids 92 % |
| 2 | 2016, rue des Cèdres, Saint-Lin–Laurentides 2026-04-27 · 341 m · Vendu 351 500 $ (4 619 $/m²) 76,1 m² · constr. 1999 Ajust. marché +14 270 $ · Ajust. superficie +2 309 $ · Ajust. âge −35 150 $ | 332 930 $ Poids 92 % |
| 3 | 1065, Route 335, Saint-Calixte 2025-11-10 · 13 m · Vendu 242 000 $ (3 139 $/m²) 77,1 m² · constr. 1965 Ajust. marché +22 397 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 264 397 $ Poids 85 % |
| 4 | 1981, rue des Cèdres, Saint-Lin–Laurentides 2026-07-31 · 396 m · Vendu 500 000 $ (6 010 $/m²) 83,2 m² · constr. 1969 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −18 329 $ · Ajust. âge −10 000 $ | 471 671 $ Poids 84 % |
| 5 | 2009, rue des Sapins, Saint-Lin–Laurentides 2026-06-25 · 371 m · Vendu 403 000 $ (4 580 $/m²) 88 m² · constr. 2005 Ajust. marché +5 082 $ · Ajust. superficie −24 959 $ · Ajust. âge −40 300 $ | 342 823 $ Poids 68 % |
| 6 | 32, rue de Chambord, Saint-Lin–Laurentides 2026-04-17 · 890 m · Vendu 285 000 $ (3 815 $/m²) 74,7 m² · constr. 1968 Ajust. marché +11 571 $ · Ajust. superficie +4 578 $ · Ajust. âge −4 275 $ | 296 874 $ Poids 67 % |
| 7 | 38, rue Pascale, Saint-Lin–Laurentides 2025-08-29 · 766 m · Vendu 245 000 $ (3 141 $/m²) 78 m² · constr. 1976 Ajust. marché +20 231 $ · Ajust. superficie −1 413 $ · Ajust. âge −13 475 $ | 250 343 $ Poids 60 % |
| 8 | 66, rue Lafleur, Saint-Lin–Laurentides 2026-07-08 · 1.1 km · Vendu 200 000 $ (2 717 $/m²) 73,6 m² · constr. 1966 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +4 755 $ · Ajust. âge −1 000 $ | 203 755 $ Poids 59 % |
| 9 | 1928, rue de la Dame, Saint-Lin–Laurentides 2026-02-12 · 600 m · Vendu 445 000 $ (5 034 $/m²) 88,4 m² · constr. 1966 Ajust. marché +36 510 $ · Ajust. superficie −28 442 $ · Ajust. âge −2 225 $ | 450 843 $ Poids 56 % |
| 10 | 1070, route 335, Saint-Calixte 2026-05-19 · 94 m · Vendu 280 000 $ (3 040 $/m²) 92,1 m² · constr. 1963 Ajust. marché +3 531 $ · Ajust. superficie −22 801 $ · Ajust. âge +2 800 $ | 263 529 $ Poids 53 % |
| 11 | 1947, rue des Cèdres, Saint-Lin–Laurentides 2025-05-22 · 575 m · Vendu 385 000 $ (4 567 $/m²) 84,3 m² · constr. 1995 Ajust. marché +34 405 $ · Ajust. superficie −16 441 $ · Ajust. âge −38 500 $ | 364 463 $ Poids 50 % |
| 12 | 1995, Route 335, Saint-Lin–Laurentides 2026-01-26 · 498 m · Vendu 90 000 $ (1 422 $/m²) 63,3 m² · constr. 1968 Ajust. marché +8 330 $ · Ajust. superficie +9 810 $ · Ajust. âge −1 350 $ | 106 790 $ Poids 49 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.