DOM TAILLON RG 1 · Saint-Calixte
Valeur estimée
241 000 $
Autre · 4 635 $/m² · 52 m² · constr. 2000 · terrain 102 148,5 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
52 m²
Étages × logements
1 × —
Genre
À niveaux décalés
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
102 148,5 m²
Frontage
42,5 m
CUBF
1914
Usage
Camp forestier
Valeur au rôle 2026 — composition
134 400 $
Rôle antérieur 69 800 $ +92.6 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
838692928100000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2000
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
74 200 $
Valeur bâtiment
60 200 $
Rôle antérieur
69 800 $
ID provincial
63055838692928100000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
218 900 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
282 100 $
poids des comparables : 35 % · 11 comps · ±22.9 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
56
Prix médian
355 750 $
$/m² médian
3 856
Cette propriété : −32 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Calixte
Vaut plus que 12 % des 6 592 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 1832, rue de la Plage, Saint-Lin–Laurentides 2026-05-05 · 1.7 km · Vendu 250 000 $ (4 960 $/m²) 50,4 m² · constr. 1963 Ajust. marché +3 152 $ · Ajust. superficie +3 968 $ · Ajust. âge +25 000 $ | 282 121 $ Poids 28 % |
| 2 | 56, rue Lacroix, Saint-Lin–Laurentides 2026-02-19 · 1.8 km · Vendu 179 000 $ (3 676 $/m²) 48,7 m² · constr. 1965 Ajust. marché +14 686 $ · Ajust. superficie +6 065 $ · Ajust. âge +17 900 $ | 217 651 $ Poids 20 % |
| 3 | 1811, chemin Roméo-Lapierre, Saint-Lin–Laurentides 2025-11-13 · 1.8 km · Vendu 90 000 $ (1 657 $/m²) 54,3 m² · constr. 1960 Ajust. marché +8 330 $ · Ajust. superficie −1 906 $ · Ajust. âge +9 000 $ | 105 424 $ Poids 20 % |
| 4 | 1871, chemin Roméo-Lapierre, Saint-Lin–Laurentides 2025-11-14 · 1.4 km · Vendu 277 500 $ (4 447 $/m²) 62,4 m² · constr. 1967 Ajust. marché +25 683 $ · Ajust. superficie −23 125 $ · Ajust. âge +27 750 $ | 307 808 $ Poids 18 % |
| 5 | 18, rue Chagnon, Saint-Lin–Laurentides 2025-07-21 · 1.4 km · Vendu 338 000 $ (5 434 $/m²) 62,2 m² · constr. 1961 Ajust. marché +17 833 $ · Ajust. superficie −27 714 $ · Ajust. âge +33 800 $ | 361 919 $ Poids 16 % |
| 6 | 56, rue Lacroix, Saint-Lin–Laurentides 2025-04-16 · 1.8 km · Vendu 170 000 $ (3 491 $/m²) 48,7 m² · constr. 1965 Ajust. marché +22 611 $ · Ajust. superficie +5 760 $ · Ajust. âge +17 000 $ | 215 371 $ Poids 14 % |
| 7 | 20, rue Pierre, Saint-Lin–Laurentides 2026-06-08 · 1.8 km · Vendu 300 000 $ (4 823 $/m²) 62,2 m² · constr. 1975 Ajust. marché +3 783 $ · Ajust. superficie −24 598 $ · Ajust. âge +30 000 $ | 309 185 $ Poids 13 % |
| 8 | 1860, rue des Noix, Saint-Lin–Laurentides 2025-03-21 · 1.7 km · Vendu 269 000 $ (4 575 $/m²) 58,8 m² · constr. 1970 Ajust. marché +36 031 $ · Ajust. superficie −15 554 $ · Ajust. âge +26 900 $ | 316 376 $ Poids 13 % |
| 9 | 1715, rue Collin, Saint-Lin–Laurentides 2026-04-02 · 2.2 km · Vendu 285 000 $ (4 983 $/m²) 57,2 m² · constr. 1972 Ajust. marché +11 571 $ · Ajust. superficie −12 955 $ · Ajust. âge +28 500 $ | 312 116 $ Poids 9 % |
| 10 | 127, rue Montpellier, Saint-Lin–Laurentides 2024-06-26 · 2.2 km · Vendu 289 500 $ (4 898 $/m²) 59,1 m² · constr. 1970 Ajust. marché +53 778 $ · Ajust. superficie −17 390 $ · Ajust. âge +28 950 $ | 354 838 $ Poids 3 % |
| 11 | 136, Rue Montpellier, Saint-Lin–Laurentides 2024-04-30 · 2.2 km · Vendu 149 900 $ (3 324 $/m²) 45,1 m² · constr. 1960 Ajust. marché +35 505 $ · Ajust. superficie +11 467 $ · Ajust. âge +14 990 $ | 211 862 $ Poids 2 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.