DOM TAILLON RG 1 · Saint-Calixte
Valeur estimée
337 500 $
Autre · terrain 31 832,5 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
—
Étages × logements
— × —
Genre
—
Lien physique
—
Terrain — à l'échelle
Superficie
31 832,5 m²
Frontage
111,3 m
CUBF
8311
Usage
Exploitation forestière
Valeur au rôle 2026 — composition
28 500 $
Rôle antérieur 11 800 $ +141.5 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
838721411800000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
—
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
28 500 $
Valeur bâtiment
—
Rôle antérieur
11 800 $
ID provincial
63055838721411800000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
326 300 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
358 400 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±35.3 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
24
Prix médian
411 500 $
$/m² médian
3 862
Cette propriété : −18 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Calixte
Vaut plus que 40 % des 6 592 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 1295, route 335, Saint-Calixte 2026-03-04 · 1.1 km · Vendu 270 000 $ (3 649 $/m²) 74 m² · constr. 2017 Ajust. marché +20 620 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 290 620 $ Poids 37 % |
| 2 | 165, rue Traché, Saint-Calixte 2025-08-12 · 1.0 km · Vendu 310 000 $ (3 226 $/m²) 96,1 m² · constr. 1969 Ajust. marché +25 599 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 335 599 $ Poids 34 % |
| 3 | 1520, route 335, Saint-Calixte 2026-07-02 · 1.3 km · Vendu 570 948 $ Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 570 948 $ Poids 32 % |
| 4 | , Saint-Calixte 2025-06-12 · 1.0 km · Vendu 65 000 $ Ajust. marché +5 367 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 70 367 $ Poids 29 % |
| 5 | 1365-1375, route 335, Saint-Calixte 2025-06-19 · 1.1 km · Vendu 450 000 $ (6 081 $/m²) 74 m² · constr. 2017 Ajust. marché +37 159 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 487 159 $ Poids 28 % |
| 6 | 1070, route 335, Saint-Calixte 2026-05-19 · 1.4 km · Vendu 280 000 $ (3 040 $/m²) 92,1 m² · constr. 1963 Ajust. marché +3 531 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 283 531 $ Poids 27 % |
| 7 | 1600, route 335, Saint-Calixte 2025-10-30 · 1.3 km · Vendu 456 750 $ Ajust. marché +42 324 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 499 074 $ Poids 27 % |
| 8 | 30, rue Du Mont-Royal, Saint-Calixte 2026-06-25 · 1.5 km · Vendu 479 000 $ (3 338 $/m²) 143,5 m² · constr. 2005 Ajust. marché +6 040 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 485 040 $ Poids 25 % |
| 9 | 1065, Route 335, Saint-Calixte 2025-11-10 · 1.4 km · Vendu 242 000 $ (3 139 $/m²) 77,1 m² · constr. 1965 Ajust. marché +22 397 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 264 397 $ Poids 25 % |
| 10 | 2, rue du Tournesol, Saint-Calixte 2024-11-20 · 899 m · Vendu 299 900 $ (7 333 $/m²) 40,9 m² · constr. 2014 Ajust. marché +58 502 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 358 402 $ Poids 22 % |
| 11 | 218 et 220, rue Aumont, Saint-Calixte 2026-03-03 · 1.6 km · Vendu 560 000 $ (5 283 $/m²) 106 m² · constr. 2023 Ajust. marché +42 767 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 602 767 $ Poids 22 % |
| 12 | 2022, rue des Cèdres, Saint-Lin–Laurentides 2026-04-27 · 1.6 km · Vendu 435 000 $ (3 123 $/m²) 139,3 m² · constr. 2000 Ajust. marché +17 660 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 452 660 $ Poids 22 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.