Rang EGLISE · Saint-Liguori
Valeur estimée
187 200 $
Autre · constr. 1960 · terrain 100 512,1 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
—
Étages × logements
1 × —
Genre
—
Lien physique
—
Terrain — à l'échelle
Superficie
100 512,1 m²
Frontage
175,4 m
CUBF
8131
Usage
Acériculture
Valeur au rôle 2026 — composition
62 600 $
Rôle antérieur 62 900 $ -0.5 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
009374868500000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1960
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
60 300 $
Valeur bâtiment
2 300 $
Rôle antérieur
62 900 $
ID provincial
63065009374868500000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
114 200 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
322 700 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±44.1 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 5 km · 12 mois
Ventes
113
Prix médian
423 889 $
$/m² médian
3 750
Cette propriété : −56 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Liguori
Vaut plus que 3 % des 1 399 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 1874, rang des Continuations, Saint-Jacques 2026-06-04 · 1.9 km · Vendu 290 000 $ (2 680 $/m²) 108,2 m² · constr. 1930 Ajust. marché +3 657 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +29 000 $ | 322 657 $ Poids 14 % |
| 2 | Rang de l'Église, Saint-Liguori 2026-07-15 · 2.0 km · Vendu 470 000 $ Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 470 000 $ Poids 11 % |
| 3 | 140, Rang de l'Église, Saint-Liguori 2025-06-09 · 2.0 km · Vendu 110 000 $ (2 107 $/m²) 52,2 m² · constr. 1972 Ajust. marché +9 083 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge −6 600 $ | 112 483 $ Poids 8 % |
| 4 | 41, Rang de l'Église, Saint-Liguori 2025-05-13 · 2.0 km · Vendu 470 000 $ (4 995 $/m²) 94,1 m² · constr. 1980 Ajust. marché +42 001 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge −47 000 $ | 465 001 $ Poids 7 % |
| 5 | 341, rue du Domaine-Perreault, Saint-Liguori 2024-07-02 · 1.7 km · Vendu 205 000 $ (2 356 $/m²) 87 m² · constr. 1945 Ajust. marché +33 739 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +15 375 $ | 254 114 $ Poids 6 % |
| 6 | 1952, rang des Continuations, Saint-Jacques 2025-03-11 · 2.2 km · Vendu 710 000 $ (2 784 $/m²) 255 m² · constr. 1987 Ajust. marché +95 100 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge −71 000 $ | 734 100 $ Poids 4 % |
| 7 | 321, Rang de la Rivière, Saint-Liguori 2024-05-21 · 1.9 km · Vendu 285 000 $ (5 804 $/m²) 49,1 m² · constr. 1971 Ajust. marché +52 942 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge −15 675 $ | 322 267 $ Poids 4 % |
| 8 | 321, Rang de la Rivière, Saint-Liguori 2024-04-15 · 1.9 km · Vendu 119 500 $ (2 434 $/m²) 49,1 m² · constr. 1971 Ajust. marché +28 304 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge −6 572 $ | 141 232 $ Poids 4 % |
| 9 | 451, rang de la Rivière Nord, Saint-Liguori 2024-08-15 · 2.1 km · Vendu 55 000 $ (618 $/m²) 89 m² · constr. 1974 Ajust. marché +10 934 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge −3 850 $ | 62 084 $ Poids 3 % |
| 10 | 80, rue du Domaine-Sourdif Sud, Saint-Liguori 2026-06-22 · 2.6 km · Vendu 310 000 $ (4 276 $/m²) 72,5 m² · constr. 1970 Ajust. marché +3 909 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge −15 500 $ | 298 409 $ Poids 3 % |
| 11 | 2058, Rang des Continuations, Saint-Jacques 2026-07-24 · 2.8 km · Vendu 285 000 $ (2 929 $/m²) 97,3 m² · constr. 1948 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +17 100 $ | 302 100 $ Poids 2 % |
| 12 | 121, rue du Domaine-Gagnon, Saint-Liguori 2026-05-20 · 2.8 km · Vendu 410 000 $ (4 807 $/m²) 85,3 m² · constr. 1998 Ajust. marché +5 170 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge −41 000 $ | 374 170 $ Poids 2 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.