Rang EGLISE · Saint-Liguori
Valeur estimée
375 500 $
Autre · 3 974 $/m² · 94,5 m² · constr. 1994 · terrain 228 088,5 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
94,5 m²
Étages × logements
1 × —
Genre
—
Lien physique
—
Terrain — à l'échelle
Superficie
228 088,5 m²
Frontage
137,1 m
CUBF
8131
Usage
Acériculture
Valeur au rôle 2026 — composition
300 200 $
Rôle antérieur 272 300 $ +10.2 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
009454110300000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1994
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
281 300 $
Valeur bâtiment
18 900 $
Rôle antérieur
272 300 $
ID provincial
63065009454110300000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
344 300 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
433 400 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±25.9 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 5 km · 12 mois
Ventes
102
Prix médian
421 684 $
$/m² médian
3 726
Cette propriété : −11 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Liguori
Vaut plus que 32 % des 1 399 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 121, rue du Domaine-Gagnon, Saint-Liguori 2026-05-20 · 1.8 km · Vendu 410 000 $ (4 807 $/m²) 85,3 m² · constr. 1998 Ajust. marché +5 170 $ · Ajust. superficie +22 110 $ · Ajust. âge −8 200 $ | 429 080 $ Poids 20 % |
| 2 | 341, rue du Domaine-Perreault, Saint-Liguori 2024-07-02 · 1.1 km · Vendu 205 000 $ (2 356 $/m²) 87 m² · constr. 1945 Ajust. marché +33 739 $ · Ajust. superficie +8 836 $ · Ajust. âge +20 500 $ | 268 075 $ Poids 17 % |
| 3 | 451, rang de la Rivière Nord, Saint-Liguori 2024-08-15 · 1.3 km · Vendu 55 000 $ (618 $/m²) 89 m² · constr. 1974 Ajust. marché +10 934 $ · Ajust. superficie +1 699 $ · Ajust. âge +5 500 $ | 73 133 $ Poids 17 % |
| 4 | 632, rang de l'Église, Saint-Liguori 2025-12-17 · 1.9 km · Vendu 395 000 $ (4 280 $/m²) 92,3 m² · constr. 1980 Ajust. marché +35 052 $ · Ajust. superficie +4 707 $ · Ajust. âge +27 650 $ | 462 410 $ Poids 16 % |
| 5 | 691, rue Principale, Saint-Liguori 2025-12-15 · 2.0 km · Vendu 401 819 $ (4 100 $/m²) 98 m² · constr. 1951 Ajust. marché +35 657 $ · Ajust. superficie −7 175 $ · Ajust. âge +40 182 $ | 470 483 $ Poids 14 % |
| 6 | 632, rang de l'Église, Saint-Liguori 2025-07-18 · 1.9 km · Vendu 485 000 $ (5 255 $/m²) 92,3 m² · constr. 1980 Ajust. marché +25 588 $ · Ajust. superficie +5 780 $ · Ajust. âge +33 950 $ | 550 318 $ Poids 13 % |
| 7 | 630, rang de l'Église, Saint-Liguori 2025-11-25 · 1.9 km · Vendu 255 000 $ (2 410 $/m²) 105,8 m² · constr. 1974 Ajust. marché +23 601 $ · Ajust. superficie −13 618 $ · Ajust. âge +25 500 $ | 290 483 $ Poids 13 % |
| 8 | 626, rang de l'Église, Saint-Liguori 2026-06-01 · 1.9 km · Vendu 460 000 $ (4 085 $/m²) 112,6 m² · constr. 1992 Ajust. marché +5 800 $ · Ajust. superficie −36 972 $ · Ajust. âge +4 600 $ | 433 429 $ Poids 11 % |
| 9 | 24, rue Larivière, Saint-Liguori 2025-12-10 · 2.2 km · Vendu 425 000 $ (4 450 $/m²) 95,5 m² · constr. 1986 Ajust. marché +37 714 $ · Ajust. superficie −2 225 $ · Ajust. âge +17 000 $ | 477 489 $ Poids 10 % |
| 10 | 121, rue du Domaine-Gagnon, Saint-Liguori 2024-10-28 · 1.8 km · Vendu 360 000 $ (4 220 $/m²) 85,3 m² · constr. 1998 Ajust. marché +72 629 $ · Ajust. superficie +19 414 $ · Ajust. âge −7 200 $ | 444 842 $ Poids 9 % |
| 11 | 41, Rang de l'Église, Saint-Liguori 2025-05-13 · 2.3 km · Vendu 470 000 $ (4 995 $/m²) 94,1 m² · constr. 1980 Ajust. marché +42 001 $ · Ajust. superficie +999 $ · Ajust. âge +32 900 $ | 545 899 $ Poids 6 % |
| 12 | 96, rue du Domaine-Forget, Saint-Liguori 2025-02-13 · 2.1 km · Vendu 530 000 $ (5 136 $/m²) 103,2 m² · constr. 2023 Ajust. marché +99 121 $ · Ajust. superficie −22 340 $ · Ajust. âge −53 000 $ | 553 781 $ Poids 6 % |
Poursuivre l'apprentissage
La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.