Rang DOUBLE · Saint-Liguori
Valeur estimée
563 100 $
Autre · 8 650 $/m² · 65,1 m² · constr. 1930 · terrain 466 383,4 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
65,1 m²
Étages × logements
1 × —
Genre
—
Lien physique
—
Terrain — à l'échelle
Superficie
466 383,4 m²
Frontage
45,3 m
CUBF
8132
Usage
Culture de céréales, de plantes oléagineuses et de légumineuses
Valeur au rôle 2026 — composition
1 441 900 $
Rôle antérieur 1 232 300 $ +17.0 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
009729913200000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1930
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
1 440 500 $
Valeur bâtiment
1 400 $
Rôle antérieur
1 232 300 $
ID provincial
63065009729913200000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
716 100 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
279 000 $
poids des comparables : 35 % · 7 comps · ±26.9 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
16
Prix médian
417 500 $
$/m² médian
4 093
Cette propriété : +35 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Liguori
Vaut plus que 71 % des 1 399 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 80, rue du Domaine-Sourdif Sud, Saint-Liguori 2026-06-22 · 1.3 km · Vendu 310 000 $ (4 276 $/m²) 72,5 m² · constr. 1970 Ajust. marché +3 909 $ · Ajust. superficie −15 821 $ · Ajust. âge −31 000 $ | 267 088 $ Poids 37 % |
| 2 | 47, rue du Domaine Grenier, Saint-Liguori 2025-03-19 · 1.2 km · Vendu 482 500 $ (6 701 $/m²) 72 m² · constr. 1978 Ajust. marché +64 628 $ · Ajust. superficie −23 120 $ · Ajust. âge −48 250 $ | 475 758 $ Poids 25 % |
| 3 | 109, rue du Domaine-Grenier, Saint-Liguori 2024-06-21 · 1.2 km · Vendu 270 000 $ (3 714 $/m²) 72,7 m² · constr. 1975 Ajust. marché +50 155 $ · Ajust. superficie −14 113 $ · Ajust. âge −27 000 $ | 279 043 $ Poids 13 % |
| 4 | 121, rue du Domaine-Gagnon, Saint-Liguori 2026-05-20 · 1.1 km · Vendu 410 000 $ (4 807 $/m²) 85,3 m² · constr. 1998 Ajust. marché +5 170 $ · Ajust. superficie −48 546 $ · Ajust. âge −41 000 $ | 325 624 $ Poids 12 % |
| 5 | 121, rue du Domaine-Gagnon, Saint-Liguori 2024-10-28 · 1.1 km · Vendu 360 000 $ (4 220 $/m²) 85,3 m² · constr. 1998 Ajust. marché +72 629 $ · Ajust. superficie −42 626 $ · Ajust. âge −36 000 $ | 354 003 $ Poids 5 % |
| 6 | 25, Rue Alphonse-Grenier, Saint-Liguori 2024-03-07 · 607 m · Vendu 369 000 $ (4 227 $/m²) 87,3 m² · constr. 2008 Ajust. marché +97 913 $ · Ajust. superficie −46 918 $ · Ajust. âge −36 900 $ | 383 095 $ Poids 3 % |
| 7 | 451, rang de la Rivière Nord, Saint-Liguori 2024-08-15 · 2.1 km · Vendu 55 000 $ (618 $/m²) 89 m² · constr. 1974 Ajust. marché +10 934 $ · Ajust. superficie −7 385 $ · Ajust. âge −5 500 $ | 53 049 $ Poids 1 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.