Rang EGLISE · Saint-Liguori
Valeur estimée
214 000 $
Autre · 2 545 $/m² · 84,1 m² · constr. 1950 · terrain 29 060,4 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
84,1 m²
Étages × logements
1 × —
Genre
—
Lien physique
—
Terrain — à l'échelle
Superficie
29 060,4 m²
Frontage
58,5 m
CUBF
8131
Usage
Acériculture
Valeur au rôle 2026 — composition
22 200 $
Rôle antérieur 20 200 $ +9.9 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
019413244500000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1950
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
16 400 $
Valeur bâtiment
5 800 $
Rôle antérieur
20 200 $
ID provincial
63065019413244500000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
160 000 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
314 300 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±29.5 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 5 km · 12 mois
Ventes
94
Prix médian
423 445 $
$/m² médian
3 761
Cette propriété : −49 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Liguori
Vaut plus que 5 % des 1 399 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 341, rue du Domaine-Perreault, Saint-Liguori 2024-07-02 · 749 m · Vendu 205 000 $ (2 356 $/m²) 87 m² · constr. 1945 Ajust. marché +33 739 $ · Ajust. superficie −3 417 $ · Ajust. âge +5 125 $ | 240 447 $ Poids 24 % |
| 2 | 451, rang de la Rivière Nord, Saint-Liguori 2024-08-15 · 1.2 km · Vendu 55 000 $ (618 $/m²) 89 m² · constr. 1974 Ajust. marché +10 934 $ · Ajust. superficie −1 514 $ · Ajust. âge −5 500 $ | 58 920 $ Poids 17 % |
| 3 | 80, rue du Domaine-Sourdif Sud, Saint-Liguori 2026-06-22 · 1.8 km · Vendu 310 000 $ (4 276 $/m²) 72,5 m² · constr. 1970 Ajust. marché +3 909 $ · Ajust. superficie +24 800 $ · Ajust. âge −31 000 $ | 307 709 $ Poids 16 % |
| 4 | 121, rue du Domaine-Gagnon, Saint-Liguori 2026-05-20 · 2.0 km · Vendu 410 000 $ (4 807 $/m²) 85,3 m² · constr. 1998 Ajust. marché +5 170 $ · Ajust. superficie −2 884 $ · Ajust. âge −41 000 $ | 371 286 $ Poids 16 % |
| 5 | 41, Rang de l'Église, Saint-Liguori 2025-05-13 · 1.7 km · Vendu 470 000 $ (4 995 $/m²) 94,1 m² · constr. 1980 Ajust. marché +42 001 $ · Ajust. superficie −24 973 $ · Ajust. âge −47 000 $ | 440 027 $ Poids 14 % |
| 6 | 47, rue du Domaine Grenier, Saint-Liguori 2025-03-19 · 1.9 km · Vendu 482 500 $ (6 701 $/m²) 72 m² · constr. 1978 Ajust. marché +64 628 $ · Ajust. superficie +40 543 $ · Ajust. âge −48 250 $ | 539 421 $ Poids 8 % |
| 7 | 632, rang de l'Église, Saint-Liguori 2025-12-17 · 2.3 km · Vendu 395 000 $ (4 280 $/m²) 92,3 m² · constr. 1980 Ajust. marché +35 052 $ · Ajust. superficie −17 546 $ · Ajust. âge −39 500 $ | 373 006 $ Poids 7 % |
| 8 | 121, rue du Domaine-Gagnon, Saint-Liguori 2024-10-28 · 2.0 km · Vendu 360 000 $ (4 220 $/m²) 85,3 m² · constr. 1998 Ajust. marché +72 629 $ · Ajust. superficie −2 532 $ · Ajust. âge −36 000 $ | 394 096 $ Poids 7 % |
| 9 | 632, rang de l'Église, Saint-Liguori 2025-07-18 · 2.3 km · Vendu 485 000 $ (5 255 $/m²) 92,3 m² · constr. 1980 Ajust. marché +25 588 $ · Ajust. superficie −21 544 $ · Ajust. âge −48 500 $ | 440 544 $ Poids 6 % |
| 10 | 50, Rang de l' Église, Saint-Liguori 2024-05-16 · 1.8 km · Vendu 175 000 $ (1 962 $/m²) 89,2 m² · constr. 1968 Ajust. marché +32 508 $ · Ajust. superficie −5 003 $ · Ajust. âge −15 750 $ | 186 755 $ Poids 6 % |
| 11 | 691, rue Principale, Saint-Liguori 2025-12-15 · 2.4 km · Vendu 401 819 $ (4 100 $/m²) 98 m² · constr. 1951 Ajust. marché +35 657 $ · Ajust. superficie −28 496 $ · Ajust. âge −2 009 $ | 406 971 $ Poids 4 % |
| 12 | 109, rue du Domaine-Grenier, Saint-Liguori 2024-06-21 · 2.0 km · Vendu 270 000 $ (3 714 $/m²) 72,7 m² · constr. 1975 Ajust. marché +50 155 $ · Ajust. superficie +21 169 $ · Ajust. âge −27 000 $ | 314 325 $ Poids 4 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.