211 DOMAINE BO BO · Saint-Liguori
Valeur estimée
429 500 $
Unifamiliale · 5 471 $/m² · 78,5 m² · constr. 1982 · terrain 2 696,1 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
78,5 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
2 696,1 m²
Frontage
57 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
328 400 $
Rôle antérieur 179 600 $ +82.9 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
039402928900000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1982
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
98 800 $
Valeur bâtiment
229 600 $
Rôle antérieur
179 600 $
ID provincial
63065039402928900000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
403 500 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
477 700 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±8.8 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 5 km · 12 mois
Ventes
52
Prix médian
439 500 $
$/m² médian
3 367
Cette propriété : −2 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Liguori
Vaut plus que 41 % des 1 399 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 41, Rang de l'Église, Saint-Liguori 2025-05-13 · 532 m · Vendu 470 000 $ (4 995 $/m²) 94,1 m² · constr. 1980 Ajust. marché +42 001 $ · Ajust. superficie −38 959 $ · Ajust. âge +4 700 $ | 477 742 $ Poids 31 % |
| 2 | 627, 1ère Avenue, Crabtree 2025-06-13 · 3.6 km · Vendu 387 000 $ (5 202 $/m²) 74,4 m² · constr. 2010 Ajust. marché +31 957 $ · Ajust. superficie +10 663 $ · Ajust. âge −38 700 $ | 390 920 $ Poids 0 % |
| 3 | 630, 1ère Avenue, Crabtree 2025-05-09 · 3.6 km · Vendu 455 000 $ (5 101 $/m²) 89,2 m² · constr. 1965 Ajust. marché +40 660 $ · Ajust. superficie −27 290 $ · Ajust. âge +38 675 $ | 507 045 $ Poids 0 % |
| 4 | 428, 3e Avenue Ouest, Crabtree 2026-05-28 · 3.6 km · Vendu 524 900 $ (5 578 $/m²) 94,1 m² · constr. 2006 Ajust. marché +6 619 $ · Ajust. superficie −43 509 $ · Ajust. âge −52 490 $ | 435 520 $ Poids 0 % |
| 5 | 10, rue Otis, Crabtree 2024-06-27 · 3.7 km · Vendu 145 000 $ (1 967 $/m²) 73,7 m² · constr. 1973 Ajust. marché +26 935 $ · Ajust. superficie +4 722 $ · Ajust. âge +6 525 $ | 183 182 $ Poids 0 % |
| 6 | 121, 18e Rue, Crabtree 2024-08-29 · 3.9 km · Vendu 415 500 $ (4 487 $/m²) 92,6 m² · constr. 1975 Ajust. marché +82 598 $ · Ajust. superficie −31 634 $ · Ajust. âge +14 543 $ | 481 007 $ Poids 0 % |
| 7 | 215, 8ème Avenue, Crabtree 2026-06-01 · 4.2 km · Vendu 519 900 $ (5 915 $/m²) 87,9 m² · constr. 1988 Ajust. marché +6 556 $ · Ajust. superficie −27 799 $ · Ajust. âge −15 597 $ | 483 060 $ Poids 0 % |
| 8 | 186, 12e rue, Crabtree 2026-06-22 · 4.2 km · Vendu 425 000 $ (4 575 $/m²) 92,9 m² · constr. 1971 Ajust. marché +5 359 $ · Ajust. superficie −32 939 $ · Ajust. âge +23 375 $ | 420 795 $ Poids 0 % |
| 9 | 239, 8e Avenue, Crabtree 2025-01-31 · 4.1 km · Vendu 312 000 $ (3 510 $/m²) 88,9 m² · constr. 1991 Ajust. marché +59 845 $ · Ajust. superficie −18 250 $ · Ajust. âge −14 040 $ | 339 555 $ Poids 0 % |
| 10 | 238, 9e Avenue, Crabtree 2025-01-15 · 4.1 km · Vendu 460 000 $ (4 904 $/m²) 93,8 m² · constr. 2006 Ajust. marché +88 233 $ · Ajust. superficie −37 516 $ · Ajust. âge −46 000 $ | 464 717 $ Poids 0 % |
| 11 | 236, 6e Avenue, Crabtree 2025-02-20 · 4.2 km · Vendu 415 000 $ (4 501 $/m²) 92,2 m² · constr. 1990 Ajust. marché +77 613 $ · Ajust. superficie −30 832 $ · Ajust. âge −16 600 $ | 445 181 $ Poids 0 % |
| 12 | 223, 4ème Avenue, Crabtree 2026-07-08 · 4.3 km · Vendu 402 500 $ (4 300 $/m²) 93,6 m² · constr. 1961 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −32 467 $ · Ajust. âge +40 250 $ | 410 283 $ Poids 0 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.