5 IEME RANG · Saint-Liguori
Valeur estimée
517 300 $
Autre · terrain 349 415,4 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
—
Étages × logements
— × —
Genre
—
Lien physique
—
Terrain — à l'échelle
Superficie
349 415,4 m²
Frontage
218,7 m
CUBF
8132
Usage
Culture de céréales, de plantes oléagineuses et de légumineuses
Valeur au rôle 2026 — composition
1 397 700 $
Rôle antérieur 1 188 000 $ +17.7 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
950045613300000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
—
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
1 397 700 $
Valeur bâtiment
—
Rôle antérieur
1 188 000 $
ID provincial
63065950045613300000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
635 000 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
298 700 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±76.2 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 5 km · 12 mois
Ventes
9
Prix médian
450 000 $
$/m² médian
3 625
Cette propriété : +15 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Liguori
Vaut plus que 60 % des 1 399 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 661, rang Camp Notre Dame, Saint-Liguori 2026-05-15 · 3.0 km · Vendu 295 000 $ (3 892 $/m²) 75,8 m² · constr. 1973 Ajust. marché +3 720 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 298 720 $ Poids 1 % |
| 2 | 720, rang du Camp-Notre-Dame, Saint-Liguori 2026-01-09 · 3.1 km · Vendu 586 000 $ (3 292 $/m²) 178 m² · constr. 1910 Ajust. marché +54 235 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 640 235 $ Poids 1 % |
| 3 | 1397, rang Lépine, Saint-Liguori 2026-05-19 · 3.2 km · Vendu 210 500 $ (2 054 $/m²) 102,5 m² · constr. 1978 Ajust. marché +2 654 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 213 154 $ Poids 1 % |
| 4 | 39, rue du Domaine-Venne, Saint-Liguori 2026-03-27 · 3.3 km · Vendu 172 500 $ (2 899 $/m²) 59,5 m² · constr. 1976 Ajust. marché +13 174 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 185 674 $ Poids 1 % |
| 5 | 107, Rue du Domaine-Venne, Saint-Liguori 2024-04-10 · 3.4 km · Vendu 180 000 $ (1 657 $/m²) 108,6 m² · constr. 1978 Ajust. marché +42 634 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 222 634 $ Poids 0 % |
| 6 | 5251, Route 341, Sainte-Julienne 2025-10-30 · 3.9 km · Vendu 829 000 $ (3 625 $/m²) 228,7 m² · constr. 1946 Ajust. marché +76 817 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 905 817 $ Poids 0 % |
| 7 | 1049, rue du Domaine-Rochon, Saint-Jacques 2026-06-02 · 4.0 km · Vendu 450 000 $ (4 221 $/m²) 106,6 m² · constr. 1975 Ajust. marché +5 674 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 455 674 $ Poids 0 % |
| 8 | 1181, rang Montcalm, Saint-Liguori 2026-02-09 · 4.1 km · Vendu 510 000 $ (4 509 $/m²) 113,1 m² · constr. 1971 Ajust. marché +41 843 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 551 843 $ Poids 0 % |
| 9 | 1200, rang Lépine, Saint-Liguori 2024-06-21 · 3.8 km · Vendu 480 000 $ (3 446 $/m²) 139,3 m² · constr. 1984 Ajust. marché +89 165 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 569 165 $ Poids 0 % |
| 10 | 1024, rue Domaine Rochon, Saint-Jacques 2025-05-20 · 4.1 km · Vendu 340 000 $ (2 889 $/m²) 117,7 m² · constr. 1966 Ajust. marché +30 383 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 370 383 $ Poids 0 % |
| 11 | 1196, rang Lépine, Saint-Liguori 2024-05-01 · 3.9 km · Vendu 60 000 $ (1 121 $/m²) 53,5 m² · constr. 1976 Ajust. marché +11 146 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 71 146 $ Poids 0 % |
| 12 | 2121, rue Lajeunesse, Rawdon 2025-06-16 · 4.2 km · Vendu 550 000 $ (3 014 $/m²) 182,5 m² · constr. 2006 Ajust. marché +45 417 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 595 417 $ Poids 0 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.