218 DOMAINE VENNE · Saint-Liguori
Valeur estimée
375 900 $
Unifamiliale · 3 133 $/m² · 120 m² · constr. 1980 · terrain 937,7 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
120 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
937,7 m²
Frontage
27,4 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
319 600 $
Rôle antérieur 178 100 $ +79.4 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
959740708700000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1980
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
30 900 $
Valeur bâtiment
288 700 $
Rôle antérieur
178 100 $
ID provincial
63065959740708700000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
363 400 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
399 100 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±39.8 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 5 km · 12 mois
Ventes
34
Prix médian
440 000 $
$/m² médian
4 153
Cette propriété : −15 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Liguori
Vaut plus que 32 % des 1 399 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 1288, Montée Hamilton, Sainte-Julienne 2026-06-08 · 2.5 km · Vendu 415 000 $ (3 210 $/m²) 129,3 m² · constr. 1983 Ajust. marché +5 233 $ · Ajust. superficie −14 925 $ · Ajust. âge −6 225 $ | 399 083 $ Poids 5 % |
| 2 | 1445, place Versailles, Sainte-Julienne 2025-11-07 · 3.2 km · Vendu 470 000 $ (3 856 $/m²) 121,9 m² · constr. 2018 Ajust. marché +43 499 $ · Ajust. superficie −3 663 $ · Ajust. âge −47 000 $ | 462 836 $ Poids 1 % |
| 3 | 1476, place Longueuil, Sainte-Julienne 2025-07-08 · 3.2 km · Vendu 625 000 $ (5 869 $/m²) 106,5 m² · constr. 2019 Ajust. marché +32 974 $ · Ajust. superficie +39 613 $ · Ajust. âge −62 500 $ | 635 087 $ Poids 1 % |
| 4 | 4565, route 346, Sainte-Julienne 2025-10-09 · 3.2 km · Vendu 410 000 $ (4 205 $/m²) 97,5 m² · constr. 1974 Ajust. marché +37 992 $ · Ajust. superficie +47 308 $ · Ajust. âge +12 300 $ | 507 599 $ Poids 1 % |
| 5 | 51, rue Rolland, Saint-Liguori 2026-05-12 · 3.5 km · Vendu 519 000 $ (4 585 $/m²) 113,2 m² · constr. 2015 Ajust. marché +6 544 $ · Ajust. superficie +15 588 $ · Ajust. âge −51 900 $ | 489 233 $ Poids 0 % |
| 6 | 2789, rang Saint-Jacques, Saint-Jacques 2025-04-16 · 3.4 km · Vendu 452 000 $ (3 776 $/m²) 119,7 m² · constr. 1986 Ajust. marché +60 120 $ · Ajust. superficie +566 $ · Ajust. âge −13 560 $ | 499 126 $ Poids 0 % |
| 7 | 1450, boulevard Delorme, Sainte-Julienne 2024-10-02 · 3.2 km · Vendu 605 000 $ (5 050 $/m²) 119,8 m² · constr. 2021 Ajust. marché +122 056 $ · Ajust. superficie +505 $ · Ajust. âge −60 500 $ | 667 061 $ Poids 0 % |
| 8 | 1450, place de Versailles, Sainte-Julienne 2025-09-10 · 3.3 km · Vendu 219 438 $ (2 203 $/m²) 99,6 m² · constr. 2015 Ajust. marché +20 334 $ · Ajust. superficie +22 473 $ · Ajust. âge −21 944 $ | 240 300 $ Poids 0 % |
| 9 | 1459, place Longueuil, Sainte-Julienne 2024-11-29 · 3.2 km · Vendu 520 000 $ (5 285 $/m²) 98,4 m² · constr. 2017 Ajust. marché +101 437 $ · Ajust. superficie +57 073 $ · Ajust. âge −52 000 $ | 626 510 $ Poids 0 % |
| 10 | 1009, rue du Domaine-Pauzé, Saint-Liguori 2026-03-09 · 3.4 km · Vendu 655 000 $ (6 524 $/m²) 100,4 m² · constr. 2006 Ajust. marché +50 022 $ · Ajust. superficie +63 934 $ · Ajust. âge −65 500 $ | 703 457 $ Poids 0 % |
| 11 | 960, rang Lépine, Saint-Liguori 2024-09-30 · 3.4 km · Vendu 412 000 $ (3 133 $/m²) 131,5 m² · constr. 1988 Ajust. marché +83 119 $ · Ajust. superficie −18 015 $ · Ajust. âge −16 480 $ | 460 624 $ Poids 0 % |
| 12 | 1456, rue Versailles, Sainte-Julienne 2024-07-29 · 3.3 km · Vendu 540 000 $ (4 900 $/m²) 110,2 m² · constr. 2017 Ajust. marché +88 873 $ · Ajust. superficie +24 011 $ · Ajust. âge −54 000 $ | 598 884 $ Poids 0 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.