465 DOMAINE JETTE · Saint-Liguori
Valeur estimée
347 900 $
Unifamiliale · 3 587 $/m² · 97 m² · constr. 1965 · terrain 1 849,6 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
97 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
1 849,6 m²
Frontage
46,2 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
245 800 $
Rôle antérieur 138 400 $ +77.6 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
969778932500000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1965
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
58 500 $
Valeur bâtiment
187 300 $
Rôle antérieur
138 400 $
ID provincial
63065969778932500000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
323 600 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
392 900 $
poids des comparables : 35 % · 11 comps · ±37 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
12
Prix médian
374 500 $
$/m² médian
3 892
Cette propriété : −7 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Liguori
Vaut plus que 23 % des 1 399 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 1397, rang Lépine, Saint-Liguori 2026-05-19 · 339 m · Vendu 210 500 $ (2 054 $/m²) 102,5 m² · constr. 1978 Ajust. marché +2 654 $ · Ajust. superficie −5 648 $ · Ajust. âge −13 682 $ | 193 824 $ Poids 88 % |
| 2 | 1550, rang Montcalm, Saint-Liguori 2026-05-27 · 484 m · Vendu 380 000 $ (3 545 $/m²) 107,2 m² · constr. 1945 Ajust. marché +4 792 $ · Ajust. superficie −18 078 $ · Ajust. âge +38 000 $ | 404 713 $ Poids 74 % |
| 3 | 494, Rang du Camp-Notre-Dame, Saint-Liguori 2026-05-15 · 783 m · Vendu 440 000 $ (4 223 $/m²) 104,2 m² · constr. 1982 Ajust. marché +5 548 $ · Ajust. superficie −15 202 $ · Ajust. âge −37 400 $ | 392 947 $ Poids 68 % |
| 4 | 1550, rang Montcalm, Saint-Liguori 2025-04-10 · 484 m · Vendu 162 500 $ (1 516 $/m²) 107,2 m² · constr. 1945 Ajust. marché +21 614 $ · Ajust. superficie −7 731 $ · Ajust. âge +16 250 $ | 192 633 $ Poids 46 % |
| 5 | 1277, Rang Montcalm, Saint-Liguori 2025-10-02 · 1.0 km · Vendu 369 000 $ (4 137 $/m²) 89,2 m² · constr. 1975 Ajust. marché +34 192 $ · Ajust. superficie +16 133 $ · Ajust. âge −18 450 $ | 400 876 $ Poids 45 % |
| 6 | 1325, rang Montcalm, Saint-Liguori 2025-03-17 · 918 m · Vendu 520 000 $ (5 301 $/m²) 98,1 m² · constr. 1950 Ajust. marché +69 651 $ · Ajust. superficie −2 915 $ · Ajust. âge +39 000 $ | 625 735 $ Poids 40 % |
| 7 | 1181, rang Montcalm, Saint-Liguori 2026-02-09 · 1.4 km · Vendu 510 000 $ (4 509 $/m²) 113,1 m² · constr. 1971 Ajust. marché +41 843 $ · Ajust. superficie −36 300 $ · Ajust. âge −15 300 $ | 500 243 $ Poids 26 % |
| 8 | 1255, Rang Montcalm, Saint-Liguori 2024-11-26 · 1.1 km · Vendu 265 000 $ (2 958 $/m²) 89,6 m² · constr. 1960 Ajust. marché +51 694 $ · Ajust. superficie +10 943 $ · Ajust. âge +6 625 $ | 334 262 $ Poids 24 % |
| 9 | 1325, rang Montcalm, Saint-Liguori 2024-03-07 · 918 m · Vendu 180 000 $ (1 835 $/m²) 98,1 m² · constr. 1950 Ajust. marché +47 762 $ · Ajust. superficie −1 009 $ · Ajust. âge +13 500 $ | 240 253 $ Poids 15 % |
| 10 | 1301, rang Montcalm, Saint-Liguori 2024-08-07 · 975 m · Vendu 200 000 $ (2 513 $/m²) 79,6 m² · constr. 1979 Ajust. marché +39 758 $ · Ajust. superficie +21 859 $ · Ajust. âge −14 000 $ | 247 618 $ Poids 13 % |
| 11 | 107, Rue du Domaine-Venne, Saint-Liguori 2024-04-10 · 1.6 km · Vendu 180 000 $ (1 657 $/m²) 108,6 m² · constr. 1978 Ajust. marché +42 634 $ · Ajust. superficie −9 613 $ · Ajust. âge −11 700 $ | 201 321 $ Poids 6 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.