697 Rue JETTE · Saint-Liguori
Valeur estimée
384 700 $
Unifamiliale · 4 484 $/m² · 85,8 m² · constr. 1974 · terrain 1 318,3 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
85,8 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
1 318,3 m²
Frontage
30,5 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
289 400 $
Rôle antérieur 166 700 $ +73.6 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
999601250600000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1974
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
69 800 $
Valeur bâtiment
219 600 $
Rôle antérieur
166 700 $
ID provincial
63065999601250600000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
368 100 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
415 600 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±9.7 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
17
Prix médian
425 000 $
$/m² médian
4 100
Cette propriété : −9 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Liguori
Vaut plus que 34 % des 1 399 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 24, rue Larivière, Saint-Liguori 2025-12-10 · 238 m · Vendu 425 000 $ (4 450 $/m²) 95,5 m² · constr. 1986 Ajust. marché +37 714 $ · Ajust. superficie −21 584 $ · Ajust. âge −25 500 $ | 415 631 $ Poids 70 % |
| 2 | 632, rang de l'Église, Saint-Liguori 2025-12-17 · 832 m · Vendu 395 000 $ (4 280 $/m²) 92,3 m² · constr. 1980 Ajust. marché +35 052 $ · Ajust. superficie −13 908 $ · Ajust. âge −11 850 $ | 404 294 $ Poids 59 % |
| 3 | 1009, rue du Domaine-Pauzé, Saint-Liguori 2026-03-09 · 289 m · Vendu 655 000 $ (6 524 $/m²) 100,4 m² · constr. 2006 Ajust. marché +50 022 $ · Ajust. superficie −47 625 $ · Ajust. âge −65 500 $ | 591 898 $ Poids 57 % |
| 4 | 691, rue Principale, Saint-Liguori 2025-12-15 · 618 m · Vendu 401 819 $ (4 100 $/m²) 98 m² · constr. 1951 Ajust. marché +35 657 $ · Ajust. superficie −25 011 $ · Ajust. âge +40 182 $ | 452 647 $ Poids 54 % |
| 5 | 632, rang de l'Église, Saint-Liguori 2025-07-18 · 846 m · Vendu 485 000 $ (5 255 $/m²) 92,3 m² · constr. 1980 Ajust. marché +25 588 $ · Ajust. superficie −17 077 $ · Ajust. âge −14 550 $ | 478 961 $ Poids 48 % |
| 6 | 121, rue du Domaine-Gagnon, Saint-Liguori 2026-05-20 · 1.4 km · Vendu 410 000 $ (4 807 $/m²) 85,3 m² · constr. 1998 Ajust. marché +5 170 $ · Ajust. superficie +1 202 $ · Ajust. âge −41 000 $ | 375 372 $ Poids 40 % |
| 7 | 80, rue du Domaine-Sourdif Sud, Saint-Liguori 2026-06-22 · 1.5 km · Vendu 310 000 $ (4 276 $/m²) 72,5 m² · constr. 1970 Ajust. marché +3 909 $ · Ajust. superficie +28 434 $ · Ajust. âge +6 200 $ | 348 543 $ Poids 24 % |
| 8 | 121, rue du Domaine-Gagnon, Saint-Liguori 2024-10-28 · 1.4 km · Vendu 360 000 $ (4 220 $/m²) 85,3 m² · constr. 1998 Ajust. marché +72 629 $ · Ajust. superficie +1 055 $ · Ajust. âge −36 000 $ | 397 684 $ Poids 18 % |
| 9 | 47, rue du Domaine Grenier, Saint-Liguori 2025-03-19 · 1.4 km · Vendu 482 500 $ (6 701 $/m²) 72 m² · constr. 1978 Ajust. marché +64 628 $ · Ajust. superficie +46 240 $ · Ajust. âge −9 650 $ | 583 718 $ Poids 17 % |
| 10 | 25, Rue Alphonse-Grenier, Saint-Liguori 2024-03-07 · 989 m · Vendu 369 000 $ (4 227 $/m²) 87,3 m² · constr. 2008 Ajust. marché +97 913 $ · Ajust. superficie −3 170 $ · Ajust. âge −36 900 $ | 426 843 $ Poids 14 % |
| 11 | 1277, Rang Montcalm, Saint-Liguori 2025-10-02 · 2.0 km · Vendu 369 000 $ (4 137 $/m²) 89,2 m² · constr. 1975 Ajust. marché +34 192 $ · Ajust. superficie −7 033 $ · Ajust. âge −1 845 $ | 394 315 $ Poids 13 % |
| 12 | 1281, rang Montcalm, Saint-Liguori 2026-02-13 · 2.0 km · Vendu 275 000 $ (3 633 $/m²) 75,7 m² · constr. 1950 Ajust. marché +22 562 $ · Ajust. superficie +18 345 $ · Ajust. âge +27 500 $ | 343 408 $ Poids 12 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.