660 Rang EGLISE · Saint-Liguori
Valeur estimée
483 600 $
Unifamiliale · 3 363 $/m² · 143,8 m² · constr. 1839 · terrain 4 537,5 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
143,8 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
À niveaux décalés
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
4 537,5 m²
Frontage
46,6 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
362 900 $
Rôle antérieur 211 200 $ +71.8 %
Cond. marché au
2022-07-01
Matricule
999673642500000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1839
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
118 200 $
Valeur bâtiment
244 700 $
Rôle antérieur
211 200 $
ID provincial
63065999673642500000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
479 500 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
491 200 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±15.4 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
16
Prix médian
417 500 $
$/m² médian
4 093
Cette propriété : +16 % vs médiane du secteur
Position dans Saint-Liguori
Vaut plus que 50 % des 1 399 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 88, rue du Domaine-Forget, Saint-Liguori 2026-04-24 · 164 m · Vendu 930 000 $ (5 927 $/m²) 156,9 m² · constr. 2021 Ajust. marché +37 757 $ · Ajust. superficie −38 824 $ · Ajust. âge −93 000 $ | 835 932 $ Poids 84 % |
| 2 | 16, rue de la Prospérité, Saint-Liguori 2025-11-18 · 446 m · Vendu 370 757 $ (2 291 $/m²) 161,8 m² · constr. 2019 Ajust. marché +34 314 $ · Ajust. superficie −20 623 $ · Ajust. âge −37 076 $ | 347 372 $ Poids 61 % |
| 3 | 626, rang de l'Église, Saint-Liguori 2026-06-01 · 188 m · Vendu 460 000 $ (4 085 $/m²) 112,6 m² · constr. 1992 Ajust. marché +5 800 $ · Ajust. superficie +63 730 $ · Ajust. âge −46 000 $ | 483 530 $ Poids 46 % |
| 4 | 51, rue Rolland, Saint-Liguori 2026-05-12 · 977 m · Vendu 519 000 $ (4 585 $/m²) 113,2 m² · constr. 2015 Ajust. marché +6 544 $ · Ajust. superficie +70 148 $ · Ajust. âge −51 900 $ | 543 792 $ Poids 31 % |
| 5 | 630, rang de l'Église, Saint-Liguori 2025-11-25 · 132 m · Vendu 255 000 $ (2 410 $/m²) 105,8 m² · constr. 1974 Ajust. marché +23 601 $ · Ajust. superficie +45 794 $ · Ajust. âge −25 500 $ | 298 895 $ Poids 28 % |
| 6 | 95, Rue Du Domaine Forget, Saint-Liguori 2024-05-17 · 246 m · Vendu 548 000 $ (3 421 $/m²) 160,2 m² · constr. 2024 Ajust. marché +101 797 $ · Ajust. superficie −28 050 $ · Ajust. âge −54 800 $ | 566 947 $ Poids 21 % |
| 7 | 960, rang Lépine, Saint-Liguori 2024-09-30 · 1.1 km · Vendu 412 000 $ (3 133 $/m²) 131,5 m² · constr. 1988 Ajust. marché +83 119 $ · Ajust. superficie +19 268 $ · Ajust. âge −41 200 $ | 473 188 $ Poids 21 % |
| 8 | 279, rue Héroux, Saint-Liguori 2025-02-03 · 687 m · Vendu 425 000 $ (3 888 $/m²) 109,3 m² · constr. 1993 Ajust. marché +79 484 $ · Ajust. superficie +67 075 $ · Ajust. âge −42 500 $ | 529 058 $ Poids 17 % |
| 9 | 691, rue Principale, Saint-Liguori 2025-12-15 · 158 m · Vendu 401 819 $ (4 100 $/m²) 98 m² · constr. 1951 Ajust. marché +35 657 $ · Ajust. superficie +93 894 $ · Ajust. âge −40 182 $ | 491 189 $ Poids 17 % |
| 10 | 662, rue Jetté, Saint-Liguori 2025-07-16 · 775 m · Vendu 539 000 $ (2 918 $/m²) 184,7 m² · constr. 1979 Ajust. marché +28 437 $ · Ajust. superficie −59 678 $ · Ajust. âge −53 900 $ | 453 859 $ Poids 15 % |
| 11 | 96, rue du Domaine-Forget, Saint-Liguori 2025-02-13 · 246 m · Vendu 530 000 $ (5 136 $/m²) 103,2 m² · constr. 2023 Ajust. marché +99 121 $ · Ajust. superficie +104 254 $ · Ajust. âge −53 000 $ | 680 375 $ Poids 15 % |
| 12 | 1009, rue du Domaine-Pauzé, Saint-Liguori 2026-03-09 · 942 m · Vendu 655 000 $ (6 524 $/m²) 100,4 m² · constr. 2006 Ajust. marché +50 022 $ · Ajust. superficie +141 569 $ · Ajust. âge −65 500 $ | 781 091 $ Poids 15 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.