124 Rue RELAIS · Terrebonne
Valeur estimée
920 200 $
Unifamiliale · 4 300 $/m² · 214 m² · constr. 2006 · terrain 639,9 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
214 m²
Étages × logements
2 × 1
Genre
Unimodulaire
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
639,9 m²
Frontage
18,3 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
842 800 $
Rôle antérieur 675 600 $ +24.7 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
036206629000000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2006
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
306 100 $
Valeur bâtiment
536 700 $
Rôle antérieur
675 600 $
ID provincial
64008036206629000000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
914 900 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
930 100 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±7.2 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
87
Prix médian
593 000 $
$/m² médian
4 460
Cette propriété : +55 % vs médiane du secteur
Position dans Terrebonne
Vaut plus que 93 % des 44 115 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 181, rue du Relais, Terrebonne 2026-05-01 · 91 m · Vendu 890 000 $ (4 645 $/m²) 191,6 m² · constr. 2002 Ajust. marché +11 223 $ · Ajust. superficie +52 025 $ · Ajust. âge +17 800 $ | 971 048 $ Poids 81 % |
| 2 | 67, croissant du Sillon, Terrebonne 2025-12-12 · 394 m · Vendu 970 000 $ (4 284 $/m²) 226,4 m² · constr. 2009 Ajust. marché +86 078 $ · Ajust. superficie −26 564 $ · Ajust. âge −14 550 $ | 1 014 964 $ Poids 78 % |
| 3 | 120, Croissant Jean-Guypar, Terrebonne 2026-04-16 · 801 m · Vendu 820 000 $ (3 739 $/m²) 219,3 m² · constr. 1995 Ajust. marché +33 291 $ · Ajust. superficie −9 909 $ · Ajust. âge +45 100 $ | 888 482 $ Poids 72 % |
| 4 | 4017, chemin Saint-Charles, Terrebonne 2026-01-16 · 600 m · Vendu 750 000 $ (3 230 $/m²) 232,2 m² · constr. 1901 Ajust. marché +69 414 $ · Ajust. superficie −29 393 $ · Ajust. âge +75 000 $ | 865 021 $ Poids 69 % |
| 5 | 129, rue du Relais, Terrebonne 2025-05-27 · 52 m · Vendu 902 000 $ (3 870 $/m²) 233,1 m² · constr. 2004 Ajust. marché +80 605 $ · Ajust. superficie −36 955 $ · Ajust. âge +9 020 $ | 954 671 $ Poids 59 % |
| 6 | 4007, Chemin Saint-Charles, Terrebonne 2025-07-28 · 629 m · Vendu 745 000 $ (3 070 $/m²) 242,7 m² · constr. 1931 Ajust. marché +39 306 $ · Ajust. superficie −44 049 $ · Ajust. âge +74 500 $ | 814 756 $ Poids 47 % |
| 7 | 486, avenue des Grands-Prés, Terrebonne 2026-03-26 · 868 m · Vendu 800 000 $ (4 533 $/m²) 176,5 m² · constr. 2010 Ajust. marché +61 096 $ · Ajust. superficie +84 986 $ · Ajust. âge −16 000 $ | 930 082 $ Poids 42 % |
| 8 | 10625, Boulevard des Mille-Îles, Laval 2026-08-12 · 1.4 km · Vendu 764 000 $ (3 805 $/m²) 200,8 m² · constr. 2004 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +25 112 $ · Ajust. âge +7 640 $ | 796 752 $ Poids 39 % |
| 9 | 10975, rue Gariépy, Laval 2025-06-27 · 1.2 km · Vendu 745 000 $ (3 314 $/m²) 224,8 m² · constr. 1978 Ajust. marché +61 519 $ · Ajust. superficie −17 896 $ · Ajust. âge +74 500 $ | 863 123 $ Poids 37 % |
| 10 | 597, avenue des Grands-Prés, Terrebonne 2025-05-20 · 1.1 km · Vendu 960 000 $ (4 207 $/m²) 228,2 m² · constr. 2010 Ajust. marché +85 788 $ · Ajust. superficie −29 869 $ · Ajust. âge −19 200 $ | 996 720 $ Poids 36 % |
| 11 | 584, avenue des Grands-Prés, Terrebonne 2026-06-30 · 1.0 km · Vendu 790 000 $ (4 540 $/m²) 174 m² · constr. 2009 Ajust. marché +9 962 $ · Ajust. superficie +90 805 $ · Ajust. âge −11 850 $ | 878 916 $ Poids 35 % |
| 12 | 10620, boulevard Lévesque Est, Laval 2026-06-02 · 1.5 km · Vendu 1 300 000 $ (5 762 $/m²) 225,6 m² · constr. 2023 Ajust. marché +16 393 $ · Ajust. superficie −33 422 $ · Ajust. âge −110 500 $ | 1 172 471 $ Poids 34 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.