133 Rue RELAIS · Terrebonne
Valeur estimée
1 000 600 $
Unifamiliale · 3 782 $/m² · 264,6 m² · constr. 2003 · terrain 533,4 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
264,6 m²
Étages × logements
2 × 1
Genre
Unimodulaire
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
533,4 m²
Frontage
15,2 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
912 000 $
Rôle antérieur 734 500 $ +24.2 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
036217131800000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2003
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
284 800 $
Valeur bâtiment
627 200 $
Rôle antérieur
734 500 $
ID provincial
64008036217131800000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
979 900 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
1 039 000 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±6.6 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
98
Prix médian
589 935 $
$/m² médian
4 496
Cette propriété : +70 % vs médiane du secteur
Position dans Terrebonne
Vaut plus que 95 % des 44 115 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 166, rue du Havre, Terrebonne 2026-04-09 · 176 m · Vendu 1 065 000 $ (3 526 $/m²) 302 m² · constr. 2002 Ajust. marché +43 237 $ · Ajust. superficie −65 945 $ · Ajust. âge +5 325 $ | 1 047 617 $ Poids 69 % |
| 2 | 4017, chemin Saint-Charles, Terrebonne 2026-01-16 · 650 m · Vendu 750 000 $ (3 230 $/m²) 232,2 m² · constr. 1901 Ajust. marché +69 414 $ · Ajust. superficie +52 326 $ · Ajust. âge +75 000 $ | 946 739 $ Poids 59 % |
| 3 | 67, croissant du Sillon, Terrebonne 2025-12-12 · 383 m · Vendu 970 000 $ (4 284 $/m²) 226,4 m² · constr. 2009 Ajust. marché +86 078 $ · Ajust. superficie +81 833 $ · Ajust. âge −29 100 $ | 1 108 811 $ Poids 59 % |
| 4 | 4007, Chemin Saint-Charles, Terrebonne 2025-07-28 · 679 m · Vendu 745 000 $ (3 070 $/m²) 242,7 m² · constr. 1931 Ajust. marché +39 306 $ · Ajust. superficie +33 612 $ · Ajust. âge +74 500 $ | 892 418 $ Poids 54 % |
| 5 | 129, rue du Relais, Terrebonne 2025-05-27 · 15 m · Vendu 902 000 $ (3 870 $/m²) 233,1 m² · constr. 2004 Ajust. marché +80 605 $ · Ajust. superficie +60 946 $ · Ajust. âge −4 510 $ | 1 039 041 $ Poids 54 % |
| 6 | 120, Croissant Jean-Guypar, Terrebonne 2026-04-16 · 743 m · Vendu 820 000 $ (3 739 $/m²) 219,3 m² · constr. 1995 Ajust. marché +33 291 $ · Ajust. superficie +84 692 $ · Ajust. âge +32 800 $ | 970 783 $ Poids 47 % |
| 7 | 117, rue du Havre, Terrebonne 2024-12-02 · 88 m · Vendu 925 000 $ (3 286 $/m²) 281,5 m² · constr. 2005 Ajust. marché +177 425 $ · Ajust. superficie −27 766 $ · Ajust. âge −9 250 $ | 1 065 408 $ Poids 44 % |
| 8 | 112, crois Jean-Baptiste-Fonteneau, Terrebonne 2026-04-14 · 1.3 km · Vendu 935 000 $ (3 076 $/m²) 304 m² · constr. 1989 Ajust. marché +37 960 $ · Ajust. superficie −60 590 $ · Ajust. âge +65 450 $ | 977 819 $ Poids 32 % |
| 9 | 597, avenue des Grands-Prés, Terrebonne 2025-05-20 · 1.1 km · Vendu 960 000 $ (4 207 $/m²) 228,2 m² · constr. 2010 Ajust. marché +85 788 $ · Ajust. superficie +76 564 $ · Ajust. âge −33 600 $ | 1 088 753 $ Poids 29 % |
| 10 | 19, Croissant du Sillon, Terrebonne 2024-08-19 · 377 m · Vendu 865 000 $ (3 661 $/m²) 236,3 m² · constr. 2007 Ajust. marché +171 955 $ · Ajust. superficie +51 798 $ · Ajust. âge −17 300 $ | 1 071 453 $ Poids 28 % |
| 11 | 10975, rue Gariépy, Laval 2025-06-27 · 1.2 km · Vendu 745 000 $ (3 314 $/m²) 224,8 m² · constr. 1978 Ajust. marché +61 519 $ · Ajust. superficie +65 950 $ · Ajust. âge +74 500 $ | 946 969 $ Poids 25 % |
| 12 | 10620, boulevard Lévesque Est, Laval 2026-06-02 · 1.6 km · Vendu 1 300 000 $ (5 762 $/m²) 225,6 m² · constr. 2023 Ajust. marché +16 393 $ · Ajust. superficie +112 367 $ · Ajust. âge −130 000 $ | 1 298 760 $ Poids 24 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.