177 Rue RELAIS · Terrebonne
Valeur estimée
915 800 $
Unifamiliale · 4 443 $/m² · 206,1 m² · constr. 2008 · terrain 650,8 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
206,1 m²
Étages × logements
2 × 1
Genre
Unimodulaire
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
650,8 m²
Frontage
18,6 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
863 400 $
Rôle antérieur 692 400 $ +24.7 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
036217474400000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2008
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
308 100 $
Valeur bâtiment
555 300 $
Rôle antérieur
692 400 $
ID provincial
64008036217474400000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
913 500 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
920 200 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±5.9 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
104
Prix médian
589 935 $
$/m² médian
4 465
Cette propriété : +55 % vs médiane du secteur
Position dans Terrebonne
Vaut plus que 93 % des 44 115 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 181, rue du Relais, Terrebonne 2026-05-01 · 23 m · Vendu 890 000 $ (4 645 $/m²) 191,6 m² · constr. 2002 Ajust. marché +11 223 $ · Ajust. superficie +33 677 $ · Ajust. âge +26 700 $ | 961 600 $ Poids 90 % |
| 2 | 120, Croissant Jean-Guypar, Terrebonne 2026-04-16 · 699 m · Vendu 820 000 $ (3 739 $/m²) 219,3 m² · constr. 1995 Ajust. marché +33 291 $ · Ajust. superficie −24 679 $ · Ajust. âge +53 300 $ | 881 912 $ Poids 73 % |
| 3 | 67, croissant du Sillon, Terrebonne 2025-12-12 · 377 m · Vendu 970 000 $ (4 284 $/m²) 226,4 m² · constr. 2009 Ajust. marché +86 078 $ · Ajust. superficie −43 487 $ · Ajust. âge −4 850 $ | 1 007 740 $ Poids 71 % |
| 4 | 4017, chemin Saint-Charles, Terrebonne 2026-01-16 · 686 m · Vendu 750 000 $ (3 230 $/m²) 232,2 m² · constr. 1901 Ajust. marché +69 414 $ · Ajust. superficie −42 151 $ · Ajust. âge +75 000 $ | 852 262 $ Poids 57 % |
| 5 | 129, rue du Relais, Terrebonne 2025-05-27 · 54 m · Vendu 902 000 $ (3 870 $/m²) 233,1 m² · constr. 2004 Ajust. marché +80 605 $ · Ajust. superficie −52 239 $ · Ajust. âge +18 040 $ | 948 406 $ Poids 51 % |
| 6 | 486, avenue des Grands-Prés, Terrebonne 2026-03-26 · 832 m · Vendu 800 000 $ (4 533 $/m²) 176,5 m² · constr. 2010 Ajust. marché +61 096 $ · Ajust. superficie +67 082 $ · Ajust. âge −8 000 $ | 920 178 $ Poids 50 % |
| 7 | 584, avenue des Grands-Prés, Terrebonne 2026-06-30 · 1.0 km · Vendu 790 000 $ (4 540 $/m²) 174 m² · constr. 2009 Ajust. marché +9 962 $ · Ajust. superficie +72 871 $ · Ajust. âge −3 950 $ | 868 882 $ Poids 43 % |
| 8 | 108, Place Martial-Pascal, Terrebonne 2026-05-13 · 1.5 km · Vendu 870 500 $ (4 305 $/m²) 202,2 m² · constr. 1989 Ajust. marché +10 977 $ · Ajust. superficie +8 395 $ · Ajust. âge +82 698 $ | 972 569 $ Poids 37 % |
| 9 | 10625, Boulevard des Mille-Îles, Laval 2026-08-12 · 1.5 km · Vendu 764 000 $ (3 805 $/m²) 200,8 m² · constr. 2004 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +10 083 $ · Ajust. âge +15 280 $ | 789 363 $ Poids 36 % |
| 10 | 4007, Chemin Saint-Charles, Terrebonne 2025-07-28 · 716 m · Vendu 745 000 $ (3 070 $/m²) 242,7 m² · constr. 1931 Ajust. marché +39 306 $ · Ajust. superficie −56 174 $ · Ajust. âge +74 500 $ | 802 631 $ Poids 36 % |
| 11 | 597, avenue des Grands-Prés, Terrebonne 2025-05-20 · 1.1 km · Vendu 960 000 $ (4 207 $/m²) 228,2 m² · constr. 2010 Ajust. marché +85 788 $ · Ajust. superficie −46 486 $ · Ajust. âge −9 600 $ | 989 703 $ Poids 34 % |
| 12 | 430, des Pivoines, Terrebonne 2025-06-18 · 918 m · Vendu 677 000 $ (3 916 $/m²) 172,9 m² · constr. 1978 Ajust. marché +55 904 $ · Ajust. superficie +64 998 $ · Ajust. âge +67 700 $ | 865 602 $ Poids 32 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.