129 Rue AGNES-MARTIN · Terrebonne
Valeur estimée
920 400 $
Unifamiliale · 4 623 $/m² · 199,1 m² · constr. 2021 · terrain 510,8 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
199,1 m²
Étages × logements
2 × 1
Genre
Unimodulaire
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
510,8 m²
Frontage
15,5 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
836 000 $
Rôle antérieur 690 400 $ +21.1 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
816109553500000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2021
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
232 800 $
Valeur bâtiment
603 200 $
Rôle antérieur
690 400 $
ID provincial
64008816109553500000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
942 300 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
879 600 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±6.9 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
159
Prix médian
669 900 $
$/m² médian
4 406
Cette propriété : +37 % vs médiane du secteur
Position dans Terrebonne
Vaut plus que 93 % des 44 115 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 336, rue Agnès-Martin, Terrebonne 2026-07-17 · 190 m · Vendu 770 000 $ (4 100 $/m²) 187,8 m² · constr. 2006 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +23 166 $ · Ajust. âge +57 750 $ | 850 916 $ Poids 93 % |
| 2 | 291, rue Agnès-Martin, Terrebonne 2026-05-14 · 133 m · Vendu 845 000 $ (3 890 $/m²) 217,2 m² · constr. 2007 Ajust. marché +10 655 $ · Ajust. superficie −35 208 $ · Ajust. âge +59 150 $ | 879 597 $ Poids 85 % |
| 3 | 3130, rue du Pressier, Terrebonne 2026-06-09 · 532 m · Vendu 800 000 $ (4 262 $/m²) 187,7 m² · constr. 2005 Ajust. marché +10 088 $ · Ajust. superficie +24 294 $ · Ajust. âge +64 000 $ | 898 382 $ Poids 83 % |
| 4 | 2846, rue du Sauvignon, Terrebonne 2026-02-27 · 513 m · Vendu 200 000 $ (1 057 $/m²) 189,2 m² · constr. 2005 Ajust. marché +16 409 $ · Ajust. superficie +5 233 $ · Ajust. âge +16 000 $ | 237 642 $ Poids 80 % |
| 5 | 2817, Rue de Montpellier, Terrebonne 2026-07-30 · 670 m · Vendu 830 000 $ (4 355 $/m²) 190,6 m² · constr. 2005 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +18 507 $ · Ajust. âge +66 400 $ | 914 907 $ Poids 79 % |
| 6 | 189, rue Agnès-Martin, Terrebonne 2025-09-16 · 136 m · Vendu 940 000 $ (4 726 $/m²) 198,9 m² · constr. 2022 Ajust. marché +87 103 $ · Ajust. superficie +473 $ · Ajust. âge −4 700 $ | 1 022 875 $ Poids 79 % |
| 7 | 141, rue de Versailles, Terrebonne 2026-03-16 · 346 m · Vendu 780 000 $ (3 573 $/m²) 218,3 m² · constr. 2010 Ajust. marché +59 569 $ · Ajust. superficie −34 301 $ · Ajust. âge +42 900 $ | 848 167 $ Poids 77 % |
| 8 | 2730, rue Charbonneau, Terrebonne 2026-06-03 · 733 m · Vendu 960 000 $ (4 609 $/m²) 208,3 m² · constr. 2013 Ajust. marché +12 105 $ · Ajust. superficie −21 200 $ · Ajust. âge +38 400 $ | 989 305 $ Poids 75 % |
| 9 | 159, rue de Versailles, Terrebonne 2025-10-29 · 343 m · Vendu 775 000 $ (4 203 $/m²) 184,4 m² · constr. 2010 Ajust. marché +71 813 $ · Ajust. superficie +30 891 $ · Ajust. âge +42 625 $ | 920 329 $ Poids 73 % |
| 10 | 2695, rue du Pressier, Terrebonne 2026-07-10 · 922 m · Vendu 849 900 $ (4 492 $/m²) 189,2 m² · constr. 2005 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +22 236 $ · Ajust. âge +67 992 $ | 940 128 $ Poids 66 % |
| 11 | 350, chemin Saint-Roch, Terrebonne 2026-03-18 · 529 m · Vendu 500 000 $ (2 877 $/m²) 173,8 m² · constr. 1970 Ajust. marché +38 185 $ · Ajust. superficie +36 392 $ · Ajust. âge +50 000 $ | 624 577 $ Poids 65 % |
| 12 | 108, rue de Savoie, Terrebonne 2026-05-29 · 620 m · Vendu 655 000 $ (3 777 $/m²) 173,4 m² · constr. 2006 Ajust. marché +8 259 $ · Ajust. superficie +48 540 $ · Ajust. âge +49 125 $ | 760 924 $ Poids 63 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.