112 Rue SAVOIE · Terrebonne
Valeur estimée
840 100 $
Unifamiliale · 3 803 $/m² · 220,9 m² · constr. 2005 · terrain 585,4 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
220,9 m²
Étages × logements
2 × 1
Genre
Unimodulaire
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
585,4 m²
Frontage
16,7 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
743 700 $
Rôle antérieur 598 000 $ +24.4 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
816144163400000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2005
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
267 400 $
Valeur bâtiment
476 300 $
Rôle antérieur
598 000 $
ID provincial
64008816144163400000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
824 700 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
868 700 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±10.8 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
191
Prix médian
684 072 $
$/m² médian
4 859
Cette propriété : +23 % vs médiane du secteur
Position dans Terrebonne
Vaut plus que 89 % des 44 115 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 2730, rue Charbonneau, Terrebonne 2026-06-03 · 122 m · Vendu 960 000 $ (4 609 $/m²) 208,3 m² · constr. 2013 Ajust. marché +12 105 $ · Ajust. superficie +29 035 $ · Ajust. âge −38 400 $ | 962 740 $ Poids 93 % |
| 2 | 141, rue de Versailles, Terrebonne 2026-03-16 · 271 m · Vendu 780 000 $ (3 573 $/m²) 218,3 m² · constr. 2010 Ajust. marché +59 569 $ · Ajust. superficie +4 645 $ · Ajust. âge −19 500 $ | 824 714 $ Poids 92 % |
| 3 | 291, rue Agnès-Martin, Terrebonne 2026-05-14 · 739 m · Vendu 845 000 $ (3 890 $/m²) 217,2 m² · constr. 2007 Ajust. marché +10 655 $ · Ajust. superficie +7 197 $ · Ajust. âge −8 450 $ | 854 402 $ Poids 76 % |
| 4 | 2605, rue Johanne, Terrebonne 2026-03-12 · 615 m · Vendu 427 700 $ (2 053 $/m²) 208,3 m² · constr. 2012 Ajust. marché +32 663 $ · Ajust. superficie +12 936 $ · Ajust. âge −14 970 $ | 458 330 $ Poids 76 % |
| 5 | 2817, Rue de Montpellier, Terrebonne 2026-07-30 · 199 m · Vendu 830 000 $ (4 355 $/m²) 190,6 m² · constr. 2005 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +65 973 $ · Ajust. âge +0 $ | 895 973 $ Poids 73 % |
| 6 | 2, Macornet, Blainville 2026-07-31 · 858 m · Vendu 1 510 000 $ (7 066 $/m²) 213,7 m² · constr. 2019 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +25 438 $ · Ajust. âge −105 700 $ | 1 429 738 $ Poids 71 % |
| 7 | 2846, rue du Sauvignon, Terrebonne 2026-02-27 · 116 m · Vendu 200 000 $ (1 057 $/m²) 189,2 m² · constr. 2005 Ajust. marché +16 409 $ · Ajust. superficie +16 755 $ · Ajust. âge +0 $ | 233 164 $ Poids 67 % |
| 8 | 2565, rue de la Rousselière, Terrebonne 2026-04-08 · 907 m · Vendu 835 000 $ (3 816 $/m²) 218,8 m² · constr. 2006 Ajust. marché +33 900 $ · Ajust. superficie +4 007 $ · Ajust. âge −4 175 $ | 868 732 $ Poids 67 % |
| 9 | 33, rue de Macornet, Blainville 2026-06-22 · 948 m · Vendu 1 300 000 $ (5 882 $/m²) 221 m² · constr. 2019 Ajust. marché +16 393 $ · Ajust. superficie −294 $ · Ajust. âge −91 000 $ | 1 225 098 $ Poids 66 % |
| 10 | 2695, rue du Pressier, Terrebonne 2026-07-10 · 449 m · Vendu 849 900 $ (4 492 $/m²) 189,2 m² · constr. 2005 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +71 199 $ · Ajust. âge +0 $ | 921 099 $ Poids 65 % |
| 11 | 2570, rue du Pauillac, Terrebonne 2026-06-26 · 521 m · Vendu 280 000 $ (1 477 $/m²) 189,6 m² · constr. 2004 Ajust. marché +3 531 $ · Ajust. superficie +23 112 $ · Ajust. âge +1 400 $ | 308 043 $ Poids 64 % |
| 12 | 3130, rue du Pressier, Terrebonne 2026-06-09 · 534 m · Vendu 800 000 $ (4 262 $/m²) 187,7 m² · constr. 2005 Ajust. marché +10 088 $ · Ajust. superficie +70 751 $ · Ajust. âge +0 $ | 880 839 $ Poids 61 % |
Poursuivre l'apprentissage
La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.