1027 Boulevard ENTREPRISES app. 201 app. 201 · Terrebonne
Valeur estimée
1 012 200 $
Autre · 2 075 $/m² · 487,8 m² · constr. 2016 · terrain 837,6 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
487,8 m²
Étages × logements
1 × —
Genre
—
Lien physique
—
Terrain — à l'échelle
Superficie
837,6 m²
Frontage
—
CUBF
6199
Usage
Autres services immobiliers, financiers et d’assurance
Valeur au rôle 2026 — composition
1 301 600 $
Rôle antérieur 971 300 $ +34.0 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
846162892000010201
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2016
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
1
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
221 100 $
Valeur bâtiment
1 080 500 $
Rôle antérieur
971 300 $
ID provincial
64008846162892000010201
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
771 800 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
1 458 600 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±11.2 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
117
Prix médian
561 000 $
$/m² médian
5 025
Cette propriété : +80 % vs médiane du secteur
Position dans Terrebonne
Vaut plus que 95 % des 44 115 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 565, avenue de la Pommeraie, Terrebonne 2026-04-15 · 1.4 km · Vendu 1 080 000 $ (3 424 $/m²) 315,4 m² · constr. 2004 Ajust. marché +43 846 $ · Ajust. superficie +270 000 $ · Ajust. âge +64 800 $ | 1 458 646 $ Poids 6 % |
| 2 | 321-323, boulevard Adolphe-Chapleau, Bois-des-Filion 2024-06-21 · 2.0 km · Vendu 1 885 000 $ (3 921 $/m²) 480,8 m² · constr. 2019 Ajust. marché +350 159 $ · Ajust. superficie +13 722 $ · Ajust. âge −28 275 $ | 2 220 606 $ Poids 5 % |
| 3 | 70-76, Côte Terrebonne, Terrebonne 2024-06-21 · 2.0 km · Vendu 1 100 000 $ (2 041 $/m²) 538,9 m² · constr. 1955 Ajust. marché +204 337 $ · Ajust. superficie −52 153 $ · Ajust. âge +110 000 $ | 1 362 184 $ Poids 5 % |
| 4 | 350, boulevard Adolphe-Chapleau, Bois-des-Filion 2026-02-05 · 2.2 km · Vendu 1 225 000 $ (3 580 $/m²) 342,2 m² · constr. 2015 Ajust. marché +100 505 $ · Ajust. superficie +260 608 $ · Ajust. âge +6 125 $ | 1 592 238 $ Poids 3 % |
| 5 | 620, rue du Creusot, Terrebonne 2025-06-23 · 1.4 km · Vendu 815 000 $ (2 707 $/m²) 301,1 m² · constr. 1987 Ajust. marché +67 299 $ · Ajust. superficie +203 750 $ · Ajust. âge +81 500 $ | 1 167 549 $ Poids 3 % |
| 6 | 204, 9e Avenue, Terrebonne 2026-05-25 · 2.0 km · Vendu 1 100 000 $ (3 628 $/m²) 303,2 m² · constr. 2014 Ajust. marché +13 871 $ · Ajust. superficie +275 000 $ · Ajust. âge +11 000 $ | 1 399 871 $ Poids 2 % |
| 7 | 1290, chemin Saint-Roch, Terrebonne 2024-06-03 · 1.7 km · Vendu 1 030 000 $ (3 172 $/m²) 324,7 m² · constr. 1995 Ajust. marché +191 334 $ · Ajust. superficie +257 500 $ · Ajust. âge +103 000 $ | 1 581 834 $ Poids 1 % |
| 8 | 62, rue du Belvédère, Bois-des-Filion 2025-10-10 · 2.1 km · Vendu 1 095 000 $ (3 591 $/m²) 304,9 m² · constr. 2008 Ajust. marché +101 465 $ · Ajust. superficie +273 750 $ · Ajust. âge +43 800 $ | 1 514 015 $ Poids 1 % |
| 9 | 160, Chemin D'Aigremont, Lorraine 2024-11-22 · 2.3 km · Vendu 1 300 000 $ (3 733 $/m²) 348,2 m² · constr. 1997 Ajust. marché +253 592 $ · Ajust. superficie +260 597 $ · Ajust. âge +123 500 $ | 1 937 689 $ Poids 1 % |
| 10 | 59, rue du Belvédère, Bois-des-Filion 2025-09-19 · 2.0 km · Vendu 789 000 $ (2 679 $/m²) 294,5 m² · constr. 2006 Ajust. marché +73 111 $ · Ajust. superficie +197 250 $ · Ajust. âge +39 450 $ | 1 098 811 $ Poids 1 % |
| 11 | 350, boulevard Adolphe-Chapleau, Bois-des-Filion 2024-04-15 · 2.2 km · Vendu 890 000 $ (2 601 $/m²) 342,2 m² · constr. 2015 Ajust. marché +210 803 $ · Ajust. superficie +189 340 $ · Ajust. âge +4 450 $ | 1 294 593 $ Poids 1 % |
| 12 | 321, Montée Gagnon, Bois-des-Filion 2024-06-20 · 2.1 km · Vendu 875 000 $ (2 783 $/m²) 314,4 m² · constr. 2014 Ajust. marché +162 541 $ · Ajust. superficie +218 750 $ · Ajust. âge +8 750 $ | 1 265 041 $ Poids 1 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.