1027 Boulevard ENTREPRISES app. 205 app. 205 · Terrebonne
Valeur estimée
662 100 $
Autre · 3 616 $/m² · 183,1 m² · constr. 2019 · terrain 537,9 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
183,1 m²
Étages × logements
1 × —
Genre
—
Lien physique
—
Terrain — à l'échelle
Superficie
537,9 m²
Frontage
—
CUBF
5010
Usage
Immeuble commercial
Valeur au rôle 2026 — composition
521 900 $
Rôle antérieur 382 800 $ +36.3 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
846162892000010205
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2019
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
1
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
142 000 $
Valeur bâtiment
379 900 $
Rôle antérieur
382 800 $
ID provincial
64008846162892000010205
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
557 900 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
855 500 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±10.5 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
117
Prix médian
561 000 $
$/m² médian
5 025
Cette propriété : +18 % vs médiane du secteur
Position dans Terrebonne
Vaut plus que 64 % des 44 115 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 210, rue De Briançon, Terrebonne 2026-03-11 · 1.0 km · Vendu 640 000 $ (3 785 $/m²) 169,1 m² · constr. 1995 Ajust. marché +48 877 $ · Ajust. superficie +26 493 $ · Ajust. âge +64 000 $ | 779 370 $ Poids 54 % |
| 2 | 20, boulevard Carmel, Terrebonne 2026-05-15 · 1.2 km · Vendu 675 000 $ (3 729 $/m²) 181 m² · constr. 2007 Ajust. marché +8 512 $ · Ajust. superficie +3 916 $ · Ajust. âge +40 500 $ | 727 927 $ Poids 52 % |
| 3 | 285, rue de Chauvigny, Terrebonne 2026-06-22 · 1.3 km · Vendu 825 000 $ (4 596 $/m²) 179,5 m² · constr. 2012 Ajust. marché +10 403 $ · Ajust. superficie +8 273 $ · Ajust. âge +28 875 $ | 872 551 $ Poids 48 % |
| 4 | 294, Place du Coteau, Bois-des-Filion 2025-10-16 · 1.1 km · Vendu 820 000 $ (4 302 $/m²) 190,6 m² · constr. 1984 Ajust. marché +75 983 $ · Ajust. superficie −16 133 $ · Ajust. âge +82 000 $ | 961 850 $ Poids 46 % |
| 5 | 99, rue de Rousset, Terrebonne 2025-06-20 · 1.0 km · Vendu 795 000 $ (4 242 $/m²) 187,4 m² · constr. 2018 Ajust. marché +65 648 $ · Ajust. superficie −9 121 $ · Ajust. âge +3 975 $ | 855 502 $ Poids 43 % |
| 6 | 196, 25e Avenue, Bois-des-Filion 2025-12-01 · 1.1 km · Vendu 675 000 $ (4 061 $/m²) 166,2 m² · constr. 2020 Ajust. marché +59 899 $ · Ajust. superficie +34 319 $ · Ajust. âge −3 375 $ | 765 843 $ Poids 42 % |
| 7 | 365, rue de Briançon, Terrebonne 2026-07-24 · 1.2 km · Vendu 975 000 $ (4 685 $/m²) 208,1 m² · constr. 2008 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −58 566 $ · Ajust. âge +53 625 $ | 970 059 $ Poids 40 % |
| 8 | 50, boulevard Carmel, Terrebonne 2025-08-15 · 1.1 km · Vendu 605 000 $ (3 597 $/m²) 168,2 m² · constr. 2007 Ajust. marché +49 958 $ · Ajust. superficie +26 797 $ · Ajust. âge +36 300 $ | 718 055 $ Poids 38 % |
| 9 | 70, rue de Rousset, Terrebonne 2026-07-10 · 995 m · Vendu 855 000 $ (5 754 $/m²) 148,6 m² · constr. 2018 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +99 251 $ · Ajust. âge +4 275 $ | 958 526 $ Poids 36 % |
| 10 | 119, Place Bourdages, Terrebonne 2025-08-19 · 1.3 km · Vendu 789 900 $ (4 042 $/m²) 195,4 m² · constr. 2004 Ajust. marché +65 227 $ · Ajust. superficie −24 861 $ · Ajust. âge +59 243 $ | 889 508 $ Poids 35 % |
| 11 | 681, rue d'Évolène, Terrebonne 2026-05-27 · 1.4 km · Vendu 768 900 $ (4 604 $/m²) 167 m² · constr. 2008 Ajust. marché +9 696 $ · Ajust. superficie +37 064 $ · Ajust. âge +42 290 $ | 857 949 $ Poids 34 % |
| 12 | 223, Montée des Cueilleurs, Terrebonne 2025-04-30 · 1.0 km · Vendu 680 700 $ (4 113 $/m²) 165,5 m² · constr. 2006 Ajust. marché +90 539 $ · Ajust. superficie +36 194 $ · Ajust. âge +44 246 $ | 851 679 $ Poids 34 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.