110 Rue AMBOISE · Terrebonne
Valeur estimée
666 000 $
Unifamiliale · 4 376 $/m² · 152,2 m² · constr. 2000 · terrain 482,3 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
152,2 m²
Étages × logements
2 × 1
Genre
Unimodulaire
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
482,3 m²
Frontage
16,7 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
578 900 $
Rôle antérieur 508 600 $ +13.8 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
855939639600000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2000
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
181 100 $
Valeur bâtiment
397 800 $
Rôle antérieur
508 600 $
ID provincial
64008855939639600000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
678 100 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
643 500 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±9 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
207
Prix médian
585 000 $
$/m² médian
4 764
Cette propriété : +14 % vs médiane du secteur
Position dans Terrebonne
Vaut plus que 65 % des 44 115 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 495, rue de Serres, Terrebonne 2026-06-30 · 238 m · Vendu 730 000 $ (4 623 $/m²) 157,9 m² · constr. 1983 Ajust. marché +9 205 $ · Ajust. superficie −13 176 $ · Ajust. âge +62 050 $ | 788 079 $ Poids 95 % |
| 2 | 478, rue de Neuilly, Terrebonne 2026-06-26 · 535 m · Vendu 667 500 $ (4 068 $/m²) 164,1 m² · constr. 1997 Ajust. marché +8 417 $ · Ajust. superficie −24 202 $ · Ajust. âge +10 013 $ | 661 727 $ Poids 79 % |
| 3 | 343, 4e avenue, Terrebonne 2025-11-24 · 456 m · Vendu 561 000 $ (3 765 $/m²) 149 m² · constr. 2012 Ajust. marché +51 921 $ · Ajust. superficie +6 024 $ · Ajust. âge −33 660 $ | 585 286 $ Poids 78 % |
| 4 | 235, rue George-VI, Terrebonne 2026-05-28 · 663 m · Vendu 565 000 $ (3 907 $/m²) 144,6 m² · constr. 1979 Ajust. marché +7 124 $ · Ajust. superficie +14 848 $ · Ajust. âge +56 500 $ | 643 472 $ Poids 78 % |
| 5 | 470, avenue de la Pommeraie, Terrebonne 2026-04-13 · 396 m · Vendu 650 000 $ (3 874 $/m²) 167,8 m² · constr. 2004 Ajust. marché +26 389 $ · Ajust. superficie −30 215 $ · Ajust. âge −13 000 $ | 633 174 $ Poids 76 % |
| 6 | 24, rue Normand, Terrebonne 2026-07-15 · 290 m · Vendu 620 000 $ (4 658 $/m²) 133,1 m² · constr. 2002 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +44 485 $ · Ajust. âge −6 200 $ | 658 285 $ Poids 75 % |
| 7 | 595, rue de Bétusy, Terrebonne 2026-06-08 · 761 m · Vendu 715 000 $ (4 444 $/m²) 160,9 m² · constr. 2006 Ajust. marché +9 016 $ · Ajust. superficie −19 330 $ · Ajust. âge −21 450 $ | 683 236 $ Poids 72 % |
| 8 | 210, rue De Briançon, Terrebonne 2026-03-11 · 457 m · Vendu 640 000 $ (3 785 $/m²) 169,1 m² · constr. 1995 Ajust. marché +48 877 $ · Ajust. superficie −31 981 $ · Ajust. âge +16 000 $ | 672 896 $ Poids 71 % |
| 9 | 559, rue du Val D'oise, Terrebonne 2025-09-26 · 576 m · Vendu 283 058 $ (1 793 $/m²) 157,9 m² · constr. 2002 Ajust. marché +26 229 $ · Ajust. superficie −5 109 $ · Ajust. âge −2 831 $ | 301 347 $ Poids 68 % |
| 10 | 155, 4e avenue, Terrebonne 2026-05-19 · 814 m · Vendu 545 000 $ (3 311 $/m²) 164,6 m² · constr. 1978 Ajust. marché +6 872 $ · Ajust. superficie −20 529 $ · Ajust. âge +54 500 $ | 585 844 $ Poids 66 % |
| 11 | 371, 4ième Avenue, Terrebonne 2025-06-18 · 392 m · Vendu 550 000 $ (3 691 $/m²) 149 m² · constr. 2012 Ajust. marché +45 417 $ · Ajust. superficie +5 906 $ · Ajust. âge −33 000 $ | 568 323 $ Poids 65 % |
| 12 | 162, 5e Avenue, Terrebonne 2025-06-06 · 434 m · Vendu 571 000 $ (3 646 $/m²) 156,6 m² · constr. 2013 Ajust. marché +47 151 $ · Ajust. superficie −8 022 $ · Ajust. âge −37 115 $ | 573 014 $ Poids 62 % |
Poursuivre l'apprentissage
La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.