210 Côte TERREBONNE · Terrebonne
Valeur estimée
734 300 $
Autre · 3 008 $/m² · 244,1 m² · constr. 1955 · terrain 1 402,7 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
244,1 m²
Étages × logements
1 × —
Genre
—
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
1 402,7 m²
Frontage
24,9 m
CUBF
6344
Usage
Service d'aménagement paysager ou de déneigement
Valeur au rôle 2026 — composition
744 400 $
Rôle antérieur 551 300 $ +35.0 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
855965855800000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1955
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
1
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
437 400 $
Valeur bâtiment
307 000 $
Rôle antérieur
551 300 $
ID provincial
64008855965855800000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
676 000 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
842 400 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±12.1 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
209
Prix médian
585 000 $
$/m² médian
4 764
Cette propriété : +26 % vs médiane du secteur
Position dans Terrebonne
Vaut plus que 78 % des 44 115 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 526, rue Du Bois-de-Boulogne, Terrebonne 2025-08-28 · 551 m · Vendu 759 000 $ (3 080 $/m²) 246,4 m² · constr. 1989 Ajust. marché +62 675 $ · Ajust. superficie −3 542 $ · Ajust. âge −75 900 $ | 742 233 $ Poids 68 % |
| 2 | 59, rue de Serres, Terrebonne 2026-01-28 · 475 m · Vendu 108 869 $ (508 $/m²) 214,5 m² · constr. 2003 Ajust. marché +10 076 $ · Ajust. superficie +7 512 $ · Ajust. âge −10 887 $ | 115 570 $ Poids 66 % |
| 3 | 22 et 24, 25e Avenue, Bois-des-Filion 2026-06-08 · 615 m · Vendu 855 750 $ (4 014 $/m²) 213,2 m² · constr. 2012 Ajust. marché +10 791 $ · Ajust. superficie +62 014 $ · Ajust. âge −85 575 $ | 842 980 $ Poids 65 % |
| 4 | 314, rue Lalande, Bois-des-Filion 2026-04-16 · 935 m · Vendu 800 000 $ (3 480 $/m²) 229,9 m² · constr. 2017 Ajust. marché +32 479 $ · Ajust. superficie +24 706 $ · Ajust. âge −80 000 $ | 777 185 $ Poids 62 % |
| 5 | 333, rue Champagne, Bois-des-Filion 2025-09-08 · 726 m · Vendu 945 000 $ (3 680 $/m²) 256,8 m² · constr. 2013 Ajust. marché +87 566 $ · Ajust. superficie −23 367 $ · Ajust. âge −94 500 $ | 914 698 $ Poids 60 % |
| 6 | 517, Rue De Compostelle, Terrebonne 2025-12-01 · 903 m · Vendu 1 110 000 $ (4 374 $/m²) 253,8 m² · constr. 2023 Ajust. marché +98 501 $ · Ajust. superficie −21 212 $ · Ajust. âge −111 000 $ | 1 076 290 $ Poids 59 % |
| 7 | 110, Terrasse d'Auteuil, Laval 2026-06-26 · 1.0 km · Vendu 790 000 $ (3 005 $/m²) 262,9 m² · constr. 1979 Ajust. marché +9 962 $ · Ajust. superficie −28 246 $ · Ajust. âge −79 000 $ | 692 715 $ Poids 56 % |
| 8 | 578, rue Val D'Oise, Terrebonne 2025-11-14 · 745 m · Vendu 940 000 $ (4 316 $/m²) 217,8 m² · constr. 2001 Ajust. marché +86 998 $ · Ajust. superficie +56 754 $ · Ajust. âge −94 000 $ | 989 752 $ Poids 55 % |
| 9 | 610, Avenue de la Pommeraie, Terrebonne 2025-06-25 · 764 m · Vendu 850 000 $ (3 542 $/m²) 240 m² · constr. 2004 Ajust. marché +70 189 $ · Ajust. superficie +7 260 $ · Ajust. âge −85 000 $ | 842 450 $ Poids 54 % |
| 10 | 95, Place Bourdages, Terrebonne 2025-06-12 · 752 m · Vendu 465 000 $ (1 992 $/m²) 233,4 m² · constr. 2004 Ajust. marché +38 398 $ · Ajust. superficie +10 659 $ · Ajust. âge −46 500 $ | 467 557 $ Poids 52 % |
| 11 | 491, rue de Compostelle, Terrebonne 2025-10-03 · 795 m · Vendu 815 000 $ (3 785 $/m²) 215,3 m² · constr. 2006 Ajust. marché +75 520 $ · Ajust. superficie +54 510 $ · Ajust. âge −81 500 $ | 863 530 $ Poids 49 % |
| 12 | 588-590, rue de Bétusy, Terrebonne 2025-05-15 · 869 m · Vendu 950 000 $ (3 930 $/m²) 241,7 m² · constr. 2006 Ajust. marché +84 895 $ · Ajust. superficie +4 717 $ · Ajust. âge −95 000 $ | 944 611 $ Poids 47 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.