220 Rue GEORGE-V · Terrebonne
Valeur estimée
776 300 $
Unifamiliale · 3 662 $/m² · 212 m² · constr. 1979 · terrain 858,6 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
212 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
À niveaux décalés
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
858,6 m²
Frontage
22,9 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
665 600 $
Rôle antérieur 532 300 $ +25.0 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
855974749900000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1979
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
253 600 $
Valeur bâtiment
412 000 $
Rôle antérieur
532 300 $
ID provincial
64008855974749900000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
748 700 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
827 600 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±18.2 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
209
Prix médian
590 000 $
$/m² médian
4 764
Cette propriété : +32 % vs médiane du secteur
Position dans Terrebonne
Vaut plus que 84 % des 44 115 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 59, rue de Serres, Terrebonne 2026-01-28 · 584 m · Vendu 108 869 $ (508 $/m²) 214,5 m² · constr. 2003 Ajust. marché +10 076 $ · Ajust. superficie −634 $ · Ajust. âge −10 887 $ | 107 424 $ Poids 79 % |
| 2 | 251, 11e Avenue, Terrebonne 2026-07-13 · 784 m · Vendu 1 260 000 $ (6 396 $/m²) 197 m² · constr. 2013 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +47 970 $ · Ajust. âge −126 000 $ | 1 181 970 $ Poids 70 % |
| 3 | 578, rue Val D'Oise, Terrebonne 2025-11-14 · 797 m · Vendu 940 000 $ (4 316 $/m²) 217,8 m² · constr. 2001 Ajust. marché +86 998 $ · Ajust. superficie −12 516 $ · Ajust. âge −94 000 $ | 920 482 $ Poids 64 % |
| 4 | 491, rue de Compostelle, Terrebonne 2025-10-03 · 799 m · Vendu 815 000 $ (3 785 $/m²) 215,3 m² · constr. 2006 Ajust. marché +75 520 $ · Ajust. superficie −6 246 $ · Ajust. âge −81 500 $ | 802 774 $ Poids 61 % |
| 5 | 365, rue de Briançon, Terrebonne 2026-07-24 · 1.1 km · Vendu 975 000 $ (4 685 $/m²) 208,1 m² · constr. 2008 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +9 136 $ · Ajust. âge −97 500 $ | 886 636 $ Poids 60 % |
| 6 | 696, Rue Anne-Hébert, Terrebonne 2026-07-17 · 1.1 km · Vendu 940 000 $ (4 530 $/m²) 207,5 m² · constr. 2017 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +10 193 $ · Ajust. âge −94 000 $ | 856 193 $ Poids 60 % |
| 7 | 605, rue Albert-Ouimet, Terrebonne 2025-09-08 · 787 m · Vendu 545 000 $ (2 637 $/m²) 206,7 m² · constr. 1955 Ajust. marché +50 501 $ · Ajust. superficie +6 987 $ · Ajust. âge +54 500 $ | 656 988 $ Poids 59 % |
| 8 | 365, rue Marceline, Terrebonne 2025-05-30 · 633 m · Vendu 625 000 $ (3 058 $/m²) 204,4 m² · constr. 1984 Ajust. marché +55 852 $ · Ajust. superficie +11 619 $ · Ajust. âge −15 625 $ | 676 846 $ Poids 55 % |
| 9 | 314, rue Lalande, Bois-des-Filion 2026-04-16 · 1.0 km · Vendu 800 000 $ (3 480 $/m²) 229,9 m² · constr. 2017 Ajust. marché +32 479 $ · Ajust. superficie −31 144 $ · Ajust. âge −80 000 $ | 721 335 $ Poids 53 % |
| 10 | 717, rue Anne-Hébert, Terrebonne 2026-04-22 · 1.1 km · Vendu 1 050 000 $ (5 211 $/m²) 201,5 m² · constr. 2018 Ajust. marché +42 628 $ · Ajust. superficie +27 357 $ · Ajust. âge −105 000 $ | 1 014 986 $ Poids 53 % |
| 11 | 285, rue de Chauvigny, Terrebonne 2026-06-22 · 835 m · Vendu 825 000 $ (4 596 $/m²) 179,5 m² · constr. 2012 Ajust. marché +10 403 $ · Ajust. superficie +74 687 $ · Ajust. âge −82 500 $ | 827 590 $ Poids 50 % |
| 12 | 620, Boulevard Des Mille-Îles, Laval 2026-05-25 · 1.1 km · Vendu 1 082 000 $ (5 621 $/m²) 192,5 m² · constr. 1977 Ajust. marché +13 644 $ · Ajust. superficie +54 803 $ · Ajust. âge +10 820 $ | 1 161 266 $ Poids 48 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.