150 Rue BONNEVILLE · Terrebonne
Valeur estimée
702 200 $
Unifamiliale · 6 286 $/m² · 111,7 m² · constr. 2005 · terrain 555,9 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
111,7 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
555,9 m²
Frontage
16,6 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
677 000 $
Rôle antérieur 584 400 $ +15.8 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
856033110100000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2005
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
235 000 $
Valeur bâtiment
442 000 $
Rôle antérieur
584 400 $
ID provincial
64008856033110100000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
714 400 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
679 600 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±6 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
192
Prix médian
587 986 $
$/m² médian
4 851
Cette propriété : +19 % vs médiane du secteur
Position dans Terrebonne
Vaut plus que 72 % des 44 115 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 605, rue De Serres, Terrebonne 2026-05-25 · 280 m · Vendu 619 000 $ (5 643 $/m²) 109,7 m² · constr. 1988 Ajust. marché +7 805 $ · Ajust. superficie +5 643 $ · Ajust. âge +52 615 $ | 685 063 $ Poids 94 % |
| 2 | 155, boulevard Carmel, Terrebonne 2025-11-27 · 32 m · Vendu 580 000 $ (5 249 $/m²) 110,5 m² · constr. 1991 Ajust. marché +53 680 $ · Ajust. superficie +3 149 $ · Ajust. âge +40 600 $ | 677 429 $ Poids 87 % |
| 3 | 280, rue de Valmont, Terrebonne 2026-06-12 · 327 m · Vendu 620 000 $ (6 096 $/m²) 101,7 m² · constr. 1983 Ajust. marché +7 818 $ · Ajust. superficie +30 482 $ · Ajust. âge +62 000 $ | 720 300 $ Poids 83 % |
| 4 | 205, Boulevard Carmel, Terrebonne 2025-11-28 · 83 m · Vendu 153 674 $ (1 482 $/m²) 103,7 m² · constr. 1989 Ajust. marché +14 223 $ · Ajust. superficie +5 928 $ · Ajust. âge +12 294 $ | 186 118 $ Poids 80 % |
| 5 | 165, rue d'Ancône, Terrebonne 2025-11-17 · 188 m · Vendu 600 000 $ (5 051 $/m²) 118,8 m² · constr. 1991 Ajust. marché +55 531 $ · Ajust. superficie −17 929 $ · Ajust. âge +42 000 $ | 679 602 $ Poids 79 % |
| 6 | 528, rue du Val D'Oise, Terrebonne 2026-06-16 · 598 m · Vendu 700 000 $ (5 892 $/m²) 118,8 m² · constr. 2002 Ajust. marché +8 827 $ · Ajust. superficie −20 918 $ · Ajust. âge +10 500 $ | 698 409 $ Poids 79 % |
| 7 | 303, rue du Vallon, Bois-des-Filion 2026-04-30 · 636 m · Vendu 557 500 $ (5 315 $/m²) 104,9 m² · constr. 1974 Ajust. marché +22 634 $ · Ajust. superficie +18 070 $ · Ajust. âge +55 750 $ | 653 953 $ Poids 77 % |
| 8 | 660, rue Georges-VI, Terrebonne 2026-06-04 · 207 m · Vendu 520 000 $ (5 366 $/m²) 96,9 m² · constr. 1981 Ajust. marché +6 557 $ · Ajust. superficie +39 711 $ · Ajust. âge +52 000 $ | 618 268 $ Poids 73 % |
| 9 | 571, rue d'Évolène, Terrebonne 2026-06-19 · 766 m · Vendu 175 000 $ (1 487 $/m²) 117,7 m² · constr. 2007 Ajust. marché +2 207 $ · Ajust. superficie −4 460 $ · Ajust. âge −1 750 $ | 170 996 $ Poids 73 % |
| 10 | 320, rue Marceline, Terrebonne 2025-11-11 · 572 m · Vendu 576 100 $ (5 349 $/m²) 107,7 m² · constr. 1986 Ajust. marché +53 319 $ · Ajust. superficie +10 698 $ · Ajust. âge +54 730 $ | 694 847 $ Poids 72 % |
| 11 | 331, rue Carmelle, Bois-des-Filion 2026-06-15 · 903 m · Vendu 651 000 $ (5 962 $/m²) 109,2 m² · constr. 1976 Ajust. marché +8 209 $ · Ajust. superficie +7 452 $ · Ajust. âge +65 100 $ | 731 761 $ Poids 68 % |
| 12 | 305, rue Wilfrid, Terrebonne 2026-03-30 · 360 m · Vendu 172 000 $ (1 784 $/m²) 96,4 m² · constr. 1977 Ajust. marché +13 136 $ · Ajust. superficie +13 649 $ · Ajust. âge +17 200 $ | 215 985 $ Poids 67 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.