220 Rue BONNEVILLE · Terrebonne
Valeur estimée
593 100 $
Unifamiliale · 6 337 $/m² · 93,6 m² · constr. 1994 · terrain 501,2 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
93,6 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
501,2 m²
Frontage
16,9 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
512 700 $
Rôle antérieur 449 900 $ +14.0 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
856043097200000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1994
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
210 400 $
Valeur bâtiment
302 300 $
Rôle antérieur
449 900 $
ID provincial
64008856043097200000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
586 300 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
605 800 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±9 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
180
Prix médian
600 000 $
$/m² médian
4 746
Cette propriété : −1 % vs médiane du secteur
Position dans Terrebonne
Vaut plus que 50 % des 44 115 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 660, rue Georges-VI, Terrebonne 2026-06-04 · 157 m · Vendu 520 000 $ (5 366 $/m²) 96,9 m² · constr. 1981 Ajust. marché +6 557 $ · Ajust. superficie −8 854 $ · Ajust. âge +33 800 $ | 551 503 $ Poids 96 % |
| 2 | 775, rue George-VI, Terrebonne 2026-06-26 · 139 m · Vendu 570 000 $ (6 390 $/m²) 89,2 m² · constr. 1991 Ajust. marché +7 188 $ · Ajust. superficie +14 058 $ · Ajust. âge +8 550 $ | 599 796 $ Poids 95 % |
| 3 | 305, rue Wilfrid, Terrebonne 2026-03-30 · 314 m · Vendu 172 000 $ (1 784 $/m²) 96,4 m² · constr. 1977 Ajust. marché +13 136 $ · Ajust. superficie −2 498 $ · Ajust. âge +14 620 $ | 197 258 $ Poids 90 % |
| 4 | 285, rue Normand, Terrebonne 2026-06-25 · 544 m · Vendu 675 000 $ (7 002 $/m²) 96,4 m² · constr. 1975 Ajust. marché +8 512 $ · Ajust. superficie −9 803 $ · Ajust. âge +64 125 $ | 737 834 $ Poids 86 % |
| 5 | 280, rue de Valmont, Terrebonne 2026-06-12 · 281 m · Vendu 620 000 $ (6 096 $/m²) 101,7 m² · constr. 1983 Ajust. marché +7 818 $ · Ajust. superficie −24 690 $ · Ajust. âge +34 100 $ | 637 228 $ Poids 85 % |
| 6 | 291, rue Marceline, Terrebonne 2026-02-03 · 473 m · Vendu 615 000 $ (6 714 $/m²) 91,6 m² · constr. 1976 Ajust. marché +50 458 $ · Ajust. superficie +6 714 $ · Ajust. âge +55 350 $ | 727 522 $ Poids 83 % |
| 7 | 30, Montée des Cueilleurs, Terrebonne 2026-01-20 · 537 m · Vendu 615 000 $ (6 501 $/m²) 94,6 m² · constr. 2003 Ajust. marché +56 919 $ · Ajust. superficie −3 251 $ · Ajust. âge −27 675 $ | 640 994 $ Poids 80 % |
| 8 | 140, rue de Rivoli, Terrebonne 2025-12-01 · 431 m · Vendu 538 000 $ (6 004 $/m²) 89,6 m² · constr. 1991 Ajust. marché +47 742 $ · Ajust. superficie +12 009 $ · Ajust. âge +8 070 $ | 605 821 $ Poids 78 % |
| 9 | 650, rue George-VI, Terrebonne 2025-09-11 · 174 m · Vendu 501 000 $ (5 149 $/m²) 97,3 m² · constr. 1980 Ajust. marché +46 424 $ · Ajust. superficie −9 526 $ · Ajust. âge +35 070 $ | 572 968 $ Poids 76 % |
| 10 | 415, rue Marceline, Terrebonne 2026-06-19 · 543 m · Vendu 585 000 $ (6 890 $/m²) 84,9 m² · constr. 1997 Ajust. marché +7 377 $ · Ajust. superficie +29 973 $ · Ajust. âge −8 775 $ | 613 575 $ Poids 76 % |
| 11 | 205, Boulevard Carmel, Terrebonne 2025-11-28 · 54 m · Vendu 153 674 $ (1 482 $/m²) 103,7 m² · constr. 1989 Ajust. marché +14 223 $ · Ajust. superficie −7 484 $ · Ajust. âge +3 842 $ | 164 255 $ Poids 72 % |
| 12 | 301, rue Rock-Sauriol, Bois-des-Filion 2026-02-11 · 828 m · Vendu 575 000 $ (6 236 $/m²) 92,2 m² · constr. 1970 Ajust. marché +47 176 $ · Ajust. superficie +4 366 $ · Ajust. âge +57 500 $ | 684 041 $ Poids 68 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.