220 29E AVENUE · Terrebonne
Valeur estimée
634 600 $
Unifamiliale · 4 927 $/m² · 128,8 m² · constr. 1976 · terrain 1 887 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
128,8 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
À niveaux décalés
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
1 887 m²
Frontage
38,2 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
634 700 $
Rôle antérieur 458 700 $ +38.4 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
886014859500000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1976
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
325 900 $
Valeur bâtiment
308 800 $
Rôle antérieur
458 700 $
ID provincial
64008886014859500000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
655 500 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
595 900 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±16.6 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
116
Prix médian
591 171 $
$/m² médian
4 390
Cette propriété : +7 % vs médiane du secteur
Position dans Terrebonne
Vaut plus que 59 % des 44 115 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 185, Rue Arthur-Ouimet, Terrebonne 2026-04-30 · 66 m · Vendu 785 000 $ (5 474 $/m²) 143,4 m² · constr. 1976 Ajust. marché +31 870 $ · Ajust. superficie −39 962 $ · Ajust. âge +0 $ | 776 908 $ Poids 79 % |
| 2 | 1455, place Lussier, Terrebonne 2025-09-29 · 238 m · Vendu 497 082 $ (3 980 $/m²) 124,9 m² · constr. 1984 Ajust. marché +46 061 $ · Ajust. superficie +7 761 $ · Ajust. âge −19 883 $ | 531 020 $ Poids 78 % |
| 3 | 1675, côte de Terrebonne, Terrebonne 2026-06-30 · 77 m · Vendu 590 000 $ (4 066 $/m²) 145,1 m² · constr. 1961 Ajust. marché +7 440 $ · Ajust. superficie −33 139 $ · Ajust. âge +44 250 $ | 608 551 $ Poids 77 % |
| 4 | 1200, rue Rémi-Gadbois, Terrebonne 2026-05-08 · 801 m · Vendu 548 000 $ (4 593 $/m²) 119,3 m² · constr. 1969 Ajust. marché +6 910 $ · Ajust. superficie +21 819 $ · Ajust. âge +19 180 $ | 595 909 $ Poids 67 % |
| 5 | 1245, côte de Terrebonne, Terrebonne 2025-12-03 · 722 m · Vendu 805 000 $ (5 842 $/m²) 137,8 m² · constr. 2001 Ajust. marché +71 436 $ · Ajust. superficie −26 288 $ · Ajust. âge −80 500 $ | 769 647 $ Poids 64 % |
| 6 | 2940, boulevard des Mille-Îles, Laval 2025-10-20 · 730 m · Vendu 410 000 $ (3 057 $/m²) 134,1 m² · constr. 1954 Ajust. marché +37 992 $ · Ajust. superficie −8 102 $ · Ajust. âge +41 000 $ | 480 889 $ Poids 64 % |
| 7 | 805A, boulevard des Mille-Îles, Laval 2026-05-01 · 851 m · Vendu 555 000 $ (3 964 $/m²) 140 m² · constr. 1936 Ajust. marché +6 998 $ · Ajust. superficie −22 200 $ · Ajust. âge +55 500 $ | 595 298 $ Poids 62 % |
| 8 | 1780, Tsse Hamel, Terrebonne 2025-05-27 · 427 m · Vendu 382 500 $ (2 891 $/m²) 132,3 m² · constr. 1965 Ajust. marché +34 181 $ · Ajust. superficie −5 060 $ · Ajust. âge +21 038 $ | 432 659 $ Poids 61 % |
| 9 | 28, rue Descartes, Laval 2026-04-15 · 1.5 km · Vendu 428 000 $ (3 457 $/m²) 123,8 m² · constr. 1947 Ajust. marché +17 376 $ · Ajust. superficie +8 643 $ · Ajust. âge +42 800 $ | 496 819 $ Poids 33 % |
| 10 | 2615, Côte de Terrebonne, Terrebonne 2026-07-31 · 1.6 km · Vendu 725 000 $ (5 786 $/m²) 125,3 m² · constr. 1965 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +10 126 $ · Ajust. âge +39 875 $ | 775 001 $ Poids 33 % |
| 11 | 1965, rue Louis-Riel, Terrebonne 2024-10-02 · 596 m · Vendu 625 000 $ (4 316 $/m²) 144,8 m² · constr. 1989 Ajust. marché +126 091 $ · Ajust. superficie −34 530 $ · Ajust. âge −40 625 $ | 675 936 $ Poids 27 % |
| 12 | 1031, rue Marcel-de-la-Sablonnière, Terrebonne 2025-02-13 · 1.2 km · Vendu 445 000 $ (3 797 $/m²) 117,2 m² · constr. 2015 Ajust. marché +83 224 $ · Ajust. superficie +22 022 $ · Ajust. âge −44 500 $ | 505 746 $ Poids 27 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.