110 Rue ARTHUR-OUIMET · Terrebonne
Valeur estimée
747 900 $
Unifamiliale · 4 051 $/m² · 184,6 m² · constr. 1975 · terrain 1 434,3 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
184,6 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
À niveaux décalés
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
1 434,3 m²
Frontage
30,5 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
659 500 $
Rôle antérieur 603 500 $ +9.3 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
886021536900000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1975
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
248 500 $
Valeur bâtiment
411 000 $
Rôle antérieur
603 500 $
ID provincial
64008886021536900000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
722 700 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
794 800 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±9.2 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
94
Prix médian
593 305 $
$/m² médian
4 390
Cette propriété : +26 % vs médiane du secteur
Position dans Terrebonne
Vaut plus que 80 % des 44 115 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 1355, Côte de Terrebonne, Terrebonne 2026-06-22 · 734 m · Vendu 862 000 $ (4 986 $/m²) 172,9 m² · constr. 1992 Ajust. marché +10 870 $ · Ajust. superficie +29 165 $ · Ajust. âge −73 270 $ | 828 765 $ Poids 73 % |
| 2 | 3, rue de la Plage-Des-Iles, Laval 2026-01-16 · 952 m · Vendu 835 000 $ (5 021 $/m²) 166,3 m² · constr. 2006 Ajust. marché +77 281 $ · Ajust. superficie +45 943 $ · Ajust. âge −83 500 $ | 874 723 $ Poids 52 % |
| 3 | 3415, boulevard des Mille-Îles, Laval 2025-12-15 · 1.2 km · Vendu 1 455 000 $ (8 206 $/m²) 177,3 m² · constr. 2021 Ajust. marché +129 117 $ · Ajust. superficie +29 953 $ · Ajust. âge −145 500 $ | 1 468 570 $ Poids 47 % |
| 4 | 1370, Côte de Terrebonne, Terrebonne 2025-06-18 · 646 m · Vendu 681 500 $ (4 251 $/m²) 160,3 m² · constr. 2007 Ajust. marché +56 275 $ · Ajust. superficie +51 655 $ · Ajust. âge −68 150 $ | 721 280 $ Poids 44 % |
| 5 | 1200, Côte de Terrebonne, Terrebonne 2025-05-30 · 931 m · Vendu 820 000 $ (4 008 $/m²) 204,6 m² · constr. 2001 Ajust. marché +73 277 $ · Ajust. superficie −40 078 $ · Ajust. âge −82 000 $ | 771 199 $ Poids 38 % |
| 6 | 995, Côte de Terrebonne, Terrebonne 2025-10-08 · 1.2 km · Vendu 221 000 $ (1 113 $/m²) 198,6 m² · constr. 2015 Ajust. marché +20 478 $ · Ajust. superficie −7 790 $ · Ajust. âge −22 100 $ | 211 589 $ Poids 37 % |
| 7 | 818, rue Émilie-Mondor, Terrebonne 2026-05-25 · 1.5 km · Vendu 830 000 $ (4 303 $/m²) 192,9 m² · constr. 2014 Ajust. marché +10 466 $ · Ajust. superficie −17 856 $ · Ajust. âge −83 000 $ | 739 610 $ Poids 35 % |
| 8 | 24, Terrasse Debien, Laval 2025-11-27 · 1.4 km · Vendu 889 000 $ (4 390 $/m²) 202,5 m² · constr. 1958 Ajust. marché +82 278 $ · Ajust. superficie −39 292 $ · Ajust. âge +75 565 $ | 1 007 552 $ Poids 31 % |
| 9 | 31, rue Descartes, Laval 2025-06-23 · 1.4 km · Vendu 615 000 $ (3 506 $/m²) 175,4 m² · constr. 1940 Ajust. marché +50 784 $ · Ajust. superficie +16 129 $ · Ajust. âge +61 500 $ | 743 413 $ Poids 28 % |
| 10 | 23, Terrasse d'Auteuil, Laval 2026-06-12 · 1.7 km · Vendu 695 000 $ (4 038 $/m²) 172,1 m² · constr. 1959 Ajust. marché +8 764 $ · Ajust. superficie +25 240 $ · Ajust. âge +55 600 $ | 784 603 $ Poids 26 % |
| 11 | 2620, Côte de Terrebonne, Terrebonne 2025-11-12 · 1.7 km · Vendu 784 000 $ (4 427 $/m²) 177,1 m² · constr. 2002 Ajust. marché +72 560 $ · Ajust. superficie +16 601 $ · Ajust. âge −78 400 $ | 794 761 $ Poids 23 % |
| 12 | 2, Terrasse Debien, Laval 2025-02-07 · 1.2 km · Vendu 840 000 $ (5 138 $/m²) 163,5 m² · constr. 1980 Ajust. marché +157 097 $ · Ajust. superficie +54 202 $ · Ajust. âge −21 000 $ | 1 030 299 $ Poids 23 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.