29 Rue FAITE-BOISE · Terrebonne
Valeur estimée
2 560 600 $
Unifamiliale · 5 337 $/m² · 479,8 m² · constr. 2012 · terrain 4 322 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
479,8 m²
Étages × logements
2 × 1
Genre
Unimodulaire
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
4 322 m²
Frontage
28,5 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
2 133 200 $
Rôle antérieur 1 726 400 $ +23.6 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
896350522800000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2012
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
619 300 $
Valeur bâtiment
1 513 900 $
Rôle antérieur
1 726 400 $
ID provincial
64008896350522800000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
2 958 400 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
1 821 800 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±17.4 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
125
Prix médian
730 000 $
$/m² médian
4 535
Cette propriété : +251 % vs médiane du secteur
Position dans Terrebonne
Vaut plus que 100 % des 44 115 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 43, rue du Sanctuaire, Terrebonne 2026-04-23 · 321 m · Vendu 1 629 000 $ (3 821 $/m²) 426,3 m² · constr. 2009 Ajust. marché +66 135 $ · Ajust. superficie +102 219 $ · Ajust. âge +24 435 $ | 1 821 788 $ Poids 76 % |
| 2 | 36, rue du Faîte-Boisé, Terrebonne 2026-08-14 · 132 m · Vendu 1 830 000 $ (4 858 $/m²) 376,7 m² · constr. 2006 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +250 429 $ · Ajust. âge +54 900 $ | 2 135 329 $ Poids 47 % |
| 3 | 55, rue du Sanctuaire, Terrebonne 2025-04-08 · 244 m · Vendu 1 385 000 $ (3 473 $/m²) 398,8 m² · constr. 2008 Ajust. marché +184 216 $ · Ajust. superficie +140 653 $ · Ajust. âge +27 700 $ | 1 737 570 $ Poids 38 % |
| 4 | 3040, Côte de Terrebonne, Terrebonne 2026-02-25 · 1.5 km · Vendu 2 250 000 $ (5 068 $/m²) 444 m² · constr. 2018 Ajust. marché +184 601 $ · Ajust. superficie +90 709 $ · Ajust. âge −67 500 $ | 2 457 811 $ Poids 32 % |
| 5 | 1431 et 1433, rue de Poitiers, Terrebonne 2026-07-21 · 1.0 km · Vendu 1 510 000 $ (4 012 $/m²) 376,4 m² · constr. 2001 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +207 404 $ · Ajust. âge +83 050 $ | 1 800 454 $ Poids 30 % |
| 6 | 3180, côte de Terrebonne, Terrebonne 2025-08-05 · 1.5 km · Vendu 1 250 000 $ (2 871 $/m²) 435,4 m² · constr. 1998 Ajust. marché +103 220 $ · Ajust. superficie +63 734 $ · Ajust. âge +87 500 $ | 1 504 454 $ Poids 24 % |
| 7 | 1, Place de la Falaise, Terrebonne 2025-06-17 · 295 m · Vendu 1 550 000 $ (4 321 $/m²) 358,7 m² · constr. 2008 Ajust. marché +127 993 $ · Ajust. superficie +261 646 $ · Ajust. âge +31 000 $ | 1 970 639 $ Poids 24 % |
| 8 | 176, rue du Sanctuaire, Terrebonne 2026-02-25 · 711 m · Vendu 3 225 000 $ (5 070 $/m²) 636,1 m² · constr. 2009 Ajust. marché +264 595 $ · Ajust. superficie −396 217 $ · Ajust. âge +48 375 $ | 3 141 753 $ Poids 14 % |
| 9 | 593, rue du Sentier-de-la-Forêt, Terrebonne 2025-04-10 · 510 m · Vendu 500 000 $ (804 $/m²) 621,9 m² · constr. 2005 Ajust. marché +66 504 $ · Ajust. superficie −57 123 $ · Ajust. âge +17 500 $ | 526 881 $ Poids 13 % |
| 10 | 12, Rue du Versant, Terrebonne 2025-02-13 · 434 m · Vendu 1 525 000 $ (4 484 $/m²) 340,1 m² · constr. 2008 Ajust. marché +285 206 $ · Ajust. superficie +313 206 $ · Ajust. âge +30 500 $ | 2 153 911 $ Poids 13 % |
| 11 | 12, Rue du Val-des-Bois, Terrebonne 2024-05-28 · 495 m · Vendu 1 505 000 $ (3 989 $/m²) 377,3 m² · constr. 2007 Ajust. marché +279 570 $ · Ajust. superficie +204 429 $ · Ajust. âge +37 625 $ | 2 026 625 $ Poids 12 % |
| 12 | 31, rue de Parentis, Terrebonne 2026-08-06 · 412 m · Vendu 104 857 $ (348 $/m²) 301,1 m² · constr. 2013 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +26 214 $ · Ajust. âge −524 $ | 130 547 $ Poids 10 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.