6 Rue FAITE-BOISE · Terrebonne
Valeur estimée
1 407 600 $
Unifamiliale · 5 790 $/m² · 243,1 m² · constr. 2009 · terrain 1 405,6 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
243,1 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
1 405,6 m²
Frontage
27,9 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
1 346 600 $
Rôle antérieur 1 007 400 $ +33.7 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
896361106900000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2009
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
445 300 $
Valeur bâtiment
901 300 $
Rôle antérieur
1 007 400 $
ID provincial
64008896361106900000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
1 615 400 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
1 021 700 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±8.9 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
133
Prix médian
725 000 $
$/m² médian
4 547
Cette propriété : +94 % vs médiane du secteur
Position dans Terrebonne
Vaut plus que 99 % des 44 115 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 224, Rue de Lavours, Terrebonne 2026-06-15 · 795 m · Vendu 1 110 527 $ (4 604 $/m²) 241,2 m² · constr. 2012 Ajust. marché +14 003 $ · Ajust. superficie +4 374 $ · Ajust. âge −16 658 $ | 1 112 246 $ Poids 75 % |
| 2 | 27, rue de Sologne, Terrebonne 2026-07-27 · 700 m · Vendu 341 018 $ (1 603 $/m²) 212,8 m² · constr. 2011 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +24 278 $ · Ajust. âge −3 410 $ | 361 886 $ Poids 63 % |
| 3 | 221, rue de Cazaux, Terrebonne 2026-04-28 · 913 m · Vendu 881 000 $ (3 965 $/m²) 222,2 m² · constr. 2009 Ajust. marché +35 767 $ · Ajust. superficie +41 433 $ · Ajust. âge +0 $ | 958 200 $ Poids 60 % |
| 4 | 118, rue de Plaisance, Terrebonne 2026-07-10 · 1.2 km · Vendu 1 010 000 $ (4 292 $/m²) 235,3 m² · constr. 2010 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +16 740 $ · Ajust. âge −5 050 $ | 1 021 690 $ Poids 52 % |
| 5 | 1680, rue des Clapotis, Terrebonne 2025-12-12 · 1.1 km · Vendu 1 160 748 $ (4 975 $/m²) 233,3 m² · constr. 1999 Ajust. marché +103 005 $ · Ajust. superficie +24 379 $ · Ajust. âge +58 037 $ | 1 346 169 $ Poids 50 % |
| 6 | 1548, rue des Poitiers, Terrebonne 2025-06-19 · 788 m · Vendu 1 020 000 $ (4 484 $/m²) 227,5 m² · constr. 2001 Ajust. marché +84 227 $ · Ajust. superficie +34 971 $ · Ajust. âge +40 800 $ | 1 179 999 $ Poids 50 % |
| 7 | 964, rue du Limousin, Terrebonne 2025-07-11 · 716 m · Vendu 900 000 $ (4 147 $/m²) 217 m² · constr. 2005 Ajust. marché +47 483 $ · Ajust. superficie +54 124 $ · Ajust. âge +18 000 $ | 1 019 608 $ Poids 48 % |
| 8 | 109, rue de Challans, Terrebonne 2025-08-19 · 1.0 km · Vendu 300 000 $ (1 192 $/m²) 251,7 m² · constr. 2010 Ajust. marché +24 773 $ · Ajust. superficie −5 125 $ · Ajust. âge −1 500 $ | 318 148 $ Poids 48 % |
| 9 | 76, rue de Miramas, Terrebonne 2026-06-23 · 1.2 km · Vendu 900 000 $ (4 078 $/m²) 220,7 m² · constr. 2010 Ajust. marché +11 349 $ · Ajust. superficie +45 673 $ · Ajust. âge −4 500 $ | 952 522 $ Poids 46 % |
| 10 | 53, Rue de Miramas, Terrebonne 2026-08-06 · 1.3 km · Vendu 1 040 000 $ (4 022 $/m²) 258,6 m² · constr. 2009 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −31 168 $ · Ajust. âge +0 $ | 1 008 832 $ Poids 46 % |
| 11 | 1227, place de Loiret, Terrebonne 2025-09-26 · 1.1 km · Vendu 960 000 $ (3 998 $/m²) 240,1 m² · constr. 1999 Ajust. marché +88 956 $ · Ajust. superficie +5 998 $ · Ajust. âge +48 000 $ | 1 102 953 $ Poids 46 % |
| 12 | 1725, rue de Blois, Terrebonne 2025-07-23 · 1.0 km · Vendu 1 220 000 $ (5 126 $/m²) 238 m² · constr. 2003 Ajust. marché +64 366 $ · Ajust. superficie +13 071 $ · Ajust. âge +36 600 $ | 1 334 038 $ Poids 45 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.