67 Rue SANCTUAIRE · Terrebonne
Valeur estimée
1 835 300 $
Unifamiliale · 4 693 $/m² · 391,1 m² · constr. 2007 · terrain 1 943,1 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
391,1 m²
Étages × logements
2 × 1
Genre
Unimodulaire
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
1 943,1 m²
Frontage
39 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
1 629 700 $
Rôle antérieur 1 317 100 $ +23.7 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
896362211400000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2007
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
508 100 $
Valeur bâtiment
1 121 600 $
Rôle antérieur
1 317 100 $
ID provincial
64008896362211400000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
1 955 800 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
1 611 600 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±10.8 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
135
Prix médian
720 000 $
$/m² médian
4 567
Cette propriété : +155 % vs médiane du secteur
Position dans Terrebonne
Vaut plus que 99 % des 44 115 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 36, rue du Faîte-Boisé, Terrebonne 2026-08-14 · 99 m · Vendu 1 830 000 $ (4 858 $/m²) 376,7 m² · constr. 2006 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +34 977 $ · Ajust. âge +9 150 $ | 1 874 127 $ Poids 97 % |
| 2 | 43, rue du Sanctuaire, Terrebonne 2026-04-23 · 188 m · Vendu 1 629 000 $ (3 821 $/m²) 426,3 m² · constr. 2009 Ajust. marché +66 135 $ · Ajust. superficie −67 254 $ · Ajust. âge −16 290 $ | 1 611 591 $ Poids 84 % |
| 3 | 1431 et 1433, rue de Poitiers, Terrebonne 2026-07-21 · 824 m · Vendu 1 510 000 $ (4 012 $/m²) 376,4 m² · constr. 2001 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +29 486 $ · Ajust. âge +45 300 $ | 1 584 786 $ Poids 72 % |
| 4 | 1, Place de la Falaise, Terrebonne 2025-06-17 · 210 m · Vendu 1 550 000 $ (4 321 $/m²) 358,7 m² · constr. 2008 Ajust. marché +127 993 $ · Ajust. superficie +70 003 $ · Ajust. âge −7 750 $ | 1 740 245 $ Poids 61 % |
| 5 | 55, rue du Sanctuaire, Terrebonne 2025-04-08 · 131 m · Vendu 1 385 000 $ (3 473 $/m²) 398,8 m² · constr. 2008 Ajust. marché +184 216 $ · Ajust. superficie −13 371 $ · Ajust. âge −6 925 $ | 1 548 921 $ Poids 60 % |
| 6 | 12, Rue du Versant, Terrebonne 2025-02-13 · 243 m · Vendu 1 525 000 $ (4 484 $/m²) 340,1 m² · constr. 2008 Ajust. marché +285 206 $ · Ajust. superficie +114 341 $ · Ajust. âge −7 625 $ | 1 916 922 $ Poids 41 % |
| 7 | 12, Rue du Val-des-Bois, Terrebonne 2024-05-28 · 352 m · Vendu 1 505 000 $ (3 989 $/m²) 377,3 m² · constr. 2007 Ajust. marché +279 570 $ · Ajust. superficie +27 523 $ · Ajust. âge +0 $ | 1 812 093 $ Poids 26 % |
| 8 | 3040, Côte de Terrebonne, Terrebonne 2026-02-25 · 1.6 km · Vendu 2 250 000 $ (5 068 $/m²) 444 m² · constr. 2018 Ajust. marché +184 601 $ · Ajust. superficie −134 037 $ · Ajust. âge −123 750 $ | 2 176 814 $ Poids 21 % |
| 9 | 1749, rue de Blois, Terrebonne 2024-08-07 · 982 m · Vendu 1 130 000 $ (3 224 $/m²) 350,5 m² · constr. 2004 Ajust. marché +224 635 $ · Ajust. superficie +65 447 $ · Ajust. âge +16 950 $ | 1 437 032 $ Poids 19 % |
| 10 | 3180, côte de Terrebonne, Terrebonne 2025-08-05 · 1.6 km · Vendu 1 250 000 $ (2 871 $/m²) 435,4 m² · constr. 1998 Ajust. marché +103 220 $ · Ajust. superficie −63 591 $ · Ajust. âge +56 250 $ | 1 345 879 $ Poids 18 % |
| 11 | 545, Rue du Sentier-de-la-Forêt, Terrebonne 2024-05-24 · 119 m · Vendu 1 339 000 $ (4 171 $/m²) 321 m² · constr. 2004 Ajust. marché +248 734 $ · Ajust. superficie +146 205 $ · Ajust. âge +20 085 $ | 1 754 024 $ Poids 16 % |
| 12 | 3385, Côte de Terrebonne, Terrebonne 2025-06-11 · 1.7 km · Vendu 1 350 000 $ (3 867 $/m²) 349,1 m² · constr. 2021 Ajust. marché +111 477 $ · Ajust. superficie +81 209 $ · Ajust. âge −94 500 $ | 1 448 186 $ Poids 15 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.