222 Rue CHANTILLY · Terrebonne
Valeur estimée
656 700 $
Unifamiliale · 5 275 $/m² · 124,5 m² · constr. 1990 · terrain 561,6 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
124,5 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
À étage mansardé
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
561,6 m²
Frontage
15,6 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
597 200 $
Rôle antérieur 514 500 $ +16.1 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
916167468300000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1990
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
208 800 $
Valeur bâtiment
388 400 $
Rôle antérieur
514 500 $
ID provincial
64008916167468300000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
658 600 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
653 200 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±7 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
174
Prix médian
582 000 $
$/m² médian
5 018
Cette propriété : +13 % vs médiane du secteur
Position dans Terrebonne
Vaut plus que 63 % des 44 115 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 378, 75e Avenue, Terrebonne 2026-06-02 · 720 m · Vendu 735 000 $ (5 457 $/m²) 134,7 m² · constr. 2005 Ajust. marché +9 268 $ · Ajust. superficie −27 829 $ · Ajust. âge −55 125 $ | 661 315 $ Poids 70 % |
| 2 | 842, rue de Coulonge, Terrebonne 2026-07-13 · 946 m · Vendu 575 000 $ (4 679 $/m²) 122,9 m² · constr. 1986 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +3 743 $ · Ajust. âge +11 500 $ | 590 243 $ Poids 67 % |
| 3 | 836, rue de Coulonge, Terrebonne 2026-05-14 · 928 m · Vendu 578 770 $ (4 709 $/m²) 122,9 m² · constr. 1984 Ajust. marché +7 298 $ · Ajust. superficie +3 767 $ · Ajust. âge +17 363 $ | 607 199 $ Poids 67 % |
| 4 | 4230, Rue d'Autray, Terrebonne 2026-04-30 · 692 m · Vendu 565 000 $ (5 067 $/m²) 111,5 m² · constr. 1982 Ajust. marché +22 938 $ · Ajust. superficie +32 937 $ · Ajust. âge +22 600 $ | 643 475 $ Poids 66 % |
| 5 | 465, rue Simone-Berthiaume, Terrebonne 2026-08-12 · 892 m · Vendu 730 000 $ (5 509 $/m²) 132,5 m² · constr. 2005 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −22 038 $ · Ajust. âge −54 750 $ | 653 212 $ Poids 66 % |
| 6 | 4303, rue de Neuville, Terrebonne 2026-06-30 · 496 m · Vendu 720 000 $ (6 716 $/m²) 107,2 m² · constr. 1984 Ajust. marché +9 079 $ · Ajust. superficie +58 097 $ · Ajust. âge +21 600 $ | 808 776 $ Poids 65 % |
| 7 | 360, rue de Champigny, Terrebonne 2025-05-23 · 242 m · Vendu 430 000 $ (3 717 $/m²) 115,7 m² · constr. 1991 Ajust. marché +38 426 $ · Ajust. superficie +16 353 $ · Ajust. âge −2 150 $ | 482 629 $ Poids 60 % |
| 8 | 4090, rue d'Argentenay, Terrebonne 2026-06-12 · 777 m · Vendu 625 000 $ (5 771 $/m²) 108,3 m² · constr. 1983 Ajust. marché +7 881 $ · Ajust. superficie +46 745 $ · Ajust. âge +21 875 $ | 701 501 $ Poids 58 % |
| 9 | 660, rue de Livaudière, Terrebonne 2026-01-21 · 822 m · Vendu 553 000 $ (4 960 $/m²) 111,5 m² · constr. 1980 Ajust. marché +51 181 $ · Ajust. superficie +32 238 $ · Ajust. âge +27 650 $ | 664 069 $ Poids 57 % |
| 10 | 795, rue de Bourg-Louis, Terrebonne 2026-07-15 · 953 m · Vendu 735 000 $ (6 718 $/m²) 109,4 m² · constr. 1982 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +50 724 $ · Ajust. âge +29 400 $ | 815 124 $ Poids 53 % |
| 11 | 4625, croissant du Dauphin, Terrebonne 2026-07-16 · 976 m · Vendu 599 900 $ (5 454 $/m²) 110 m² · constr. 1977 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +39 539 $ · Ajust. âge +38 994 $ | 678 432 $ Poids 53 % |
| 12 | 637, rue de Cloridan, Terrebonne 2026-02-26 · 870 m · Vendu 531 500 $ (4 881 $/m²) 108,9 m² · constr. 1981 Ajust. marché +43 607 $ · Ajust. superficie +38 069 $ · Ajust. âge +23 918 $ | 637 093 $ Poids 52 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.