211 Rue CHANTILLY · Terrebonne
Valeur estimée
619 200 $
Unifamiliale · 5 301 $/m² · 116,8 m² · constr. 1992 · terrain 575,2 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
116,8 m²
Étages × logements
2 × 1
Genre
Unimodulaire
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
575,2 m²
Frontage
23,8 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
543 800 $
Rôle antérieur 444 900 $ +22.2 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
916167814600000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1992
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
210 600 $
Valeur bâtiment
333 200 $
Rôle antérieur
444 900 $
ID provincial
64008916167814600000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
602 300 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
650 500 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±8.3 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
174
Prix médian
580 385 $
$/m² médian
5 007
Cette propriété : +7 % vs médiane du secteur
Position dans Terrebonne
Vaut plus que 56 % des 44 115 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 4303, rue de Neuville, Terrebonne 2026-06-30 · 492 m · Vendu 720 000 $ (6 716 $/m²) 107,2 m² · constr. 1984 Ajust. marché +9 079 $ · Ajust. superficie +32 239 $ · Ajust. âge +28 800 $ | 790 118 $ Poids 80 % |
| 2 | 4230, Rue d'Autray, Terrebonne 2026-04-30 · 706 m · Vendu 565 000 $ (5 067 $/m²) 111,5 m² · constr. 1982 Ajust. marché +22 938 $ · Ajust. superficie +13 428 $ · Ajust. âge +28 250 $ | 629 616 $ Poids 75 % |
| 3 | 4090, rue d'Argentenay, Terrebonne 2026-06-12 · 813 m · Vendu 625 000 $ (5 771 $/m²) 108,3 m² · constr. 1983 Ajust. marché +7 881 $ · Ajust. superficie +24 527 $ · Ajust. âge +28 125 $ | 685 533 $ Poids 68 % |
| 4 | 660, rue de Livaudière, Terrebonne 2026-01-21 · 827 m · Vendu 553 000 $ (4 960 $/m²) 111,5 m² · constr. 1980 Ajust. marché +51 181 $ · Ajust. superficie +13 143 $ · Ajust. âge +33 180 $ | 650 504 $ Poids 65 % |
| 5 | 360, rue de Champigny, Terrebonne 2025-05-23 · 278 m · Vendu 430 000 $ (3 717 $/m²) 115,7 m² · constr. 1991 Ajust. marché +38 426 $ · Ajust. superficie +2 044 $ · Ajust. âge +2 150 $ | 472 620 $ Poids 64 % |
| 6 | 4072, rue de Redon, Terrebonne 2025-06-18 · 51 m · Vendu 620 000 $ (5 767 $/m²) 107,5 m² · constr. 1994 Ajust. marché +51 197 $ · Ajust. superficie +26 819 $ · Ajust. âge −6 200 $ | 691 816 $ Poids 63 % |
| 7 | 4625, croissant du Dauphin, Terrebonne 2026-07-16 · 964 m · Vendu 599 900 $ (5 454 $/m²) 110 m² · constr. 1977 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +18 542 $ · Ajust. âge +44 993 $ | 663 435 $ Poids 62 % |
| 8 | 637, rue de Cloridan, Terrebonne 2026-02-26 · 869 m · Vendu 531 500 $ (4 881 $/m²) 108,9 m² · constr. 1981 Ajust. marché +43 607 $ · Ajust. superficie +19 278 $ · Ajust. âge +29 233 $ | 623 618 $ Poids 62 % |
| 9 | 842, rue de Coulonge, Terrebonne 2026-07-13 · 985 m · Vendu 575 000 $ (4 679 $/m²) 122,9 m² · constr. 1986 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −14 270 $ · Ajust. âge +17 250 $ | 577 980 $ Poids 62 % |
| 10 | 836, rue de Coulonge, Terrebonne 2026-05-14 · 965 m · Vendu 578 770 $ (4 709 $/m²) 122,9 m² · constr. 1984 Ajust. marché +7 298 $ · Ajust. superficie −14 363 $ · Ajust. âge +23 151 $ | 594 856 $ Poids 62 % |
| 11 | 795, rue de Bourg-Louis, Terrebonne 2026-07-15 · 973 m · Vendu 735 000 $ (6 718 $/m²) 109,4 m² · constr. 1982 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +24 858 $ · Ajust. âge +36 750 $ | 796 608 $ Poids 61 % |
| 12 | 4670, terrasse des Princes, Terrebonne 2026-07-02 · 1.0 km · Vendu 540 000 $ (4 896 $/m²) 110,3 m² · constr. 1977 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +15 911 $ · Ajust. âge +40 500 $ | 596 411 $ Poids 59 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.