210 Rue PONTOISE · Terrebonne
Valeur estimée
617 600 $
Unifamiliale · 5 635 $/m² · 109,6 m² · constr. 1993 · terrain 665,6 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
109,6 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
À étage mansardé
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
665,6 m²
Frontage
10,7 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
565 800 $
Rôle antérieur 479 200 $ +18.1 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
916177084200000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1993
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
222 500 $
Valeur bâtiment
343 300 $
Rôle antérieur
479 200 $
ID provincial
64008916177084200000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
608 000 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
635 400 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±8.5 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
176
Prix médian
576 000 $
$/m² médian
5 022
Cette propriété : +7 % vs médiane du secteur
Position dans Terrebonne
Vaut plus que 55 % des 44 115 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 4303, rue de Neuville, Terrebonne 2026-06-30 · 479 m · Vendu 720 000 $ (6 716 $/m²) 107,2 m² · constr. 1984 Ajust. marché +9 079 $ · Ajust. superficie +8 060 $ · Ajust. âge +32 400 $ | 769 539 $ Poids 89 % |
| 2 | 4230, Rue d'Autray, Terrebonne 2026-04-30 · 702 m · Vendu 565 000 $ (5 067 $/m²) 111,5 m² · constr. 1982 Ajust. marché +22 938 $ · Ajust. superficie −4 814 $ · Ajust. âge +31 075 $ | 614 199 $ Poids 78 % |
| 3 | 4090, rue d'Argentenay, Terrebonne 2026-06-12 · 822 m · Vendu 625 000 $ (5 771 $/m²) 108,3 m² · constr. 1983 Ajust. marché +7 881 $ · Ajust. superficie +3 751 $ · Ajust. âge +31 250 $ | 667 882 $ Poids 73 % |
| 4 | 4072, rue de Redon, Terrebonne 2025-06-18 · 73 m · Vendu 620 000 $ (5 767 $/m²) 107,5 m² · constr. 1994 Ajust. marché +51 197 $ · Ajust. superficie +6 056 $ · Ajust. âge −3 100 $ | 674 153 $ Poids 69 % |
| 5 | 637, rue de Cloridan, Terrebonne 2026-02-26 · 857 m · Vendu 531 500 $ (4 881 $/m²) 108,9 m² · constr. 1981 Ajust. marché +43 607 $ · Ajust. superficie +1 708 $ · Ajust. âge +31 890 $ | 608 705 $ Poids 68 % |
| 6 | 660, rue de Livaudière, Terrebonne 2026-01-21 · 818 m · Vendu 553 000 $ (4 960 $/m²) 111,5 m² · constr. 1980 Ajust. marché +51 181 $ · Ajust. superficie −4 712 $ · Ajust. âge +35 945 $ | 635 414 $ Poids 68 % |
| 7 | 4625, croissant du Dauphin, Terrebonne 2026-07-16 · 947 m · Vendu 599 900 $ (5 454 $/m²) 110 m² · constr. 1977 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −1 091 $ · Ajust. âge +47 992 $ | 646 801 $ Poids 67 % |
| 8 | 795, rue de Bourg-Louis, Terrebonne 2026-07-15 · 971 m · Vendu 735 000 $ (6 718 $/m²) 109,4 m² · constr. 1982 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +672 $ · Ajust. âge +40 425 $ | 776 097 $ Poids 66 % |
| 9 | 619, rue de Cloridan, Terrebonne 2025-12-08 · 821 m · Vendu 460 000 $ (4 299 $/m²) 107 m² · constr. 1981 Ajust. marché +40 820 $ · Ajust. superficie +5 589 $ · Ajust. âge +27 600 $ | 534 009 $ Poids 64 % |
| 10 | 601, rue de Cloridan, Terrebonne 2025-10-20 · 785 m · Vendu 465 000 $ (4 254 $/m²) 109,3 m² · constr. 1981 Ajust. marché +43 088 $ · Ajust. superficie +638 $ · Ajust. âge +27 900 $ | 536 626 $ Poids 63 % |
| 11 | 4670, terrasse des Princes, Terrebonne 2026-07-02 · 1.0 km · Vendu 540 000 $ (4 896 $/m²) 110,3 m² · constr. 1977 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −1 714 $ · Ajust. âge +43 200 $ | 581 486 $ Poids 63 % |
| 12 | 365, rue Aquila, Terrebonne 2026-02-17 · 644 m · Vendu 415 000 $ (4 296 $/m²) 96,6 m² · constr. 1977 Ajust. marché +34 049 $ · Ajust. superficie +27 924 $ · Ajust. âge +33 200 $ | 510 173 $ Poids 62 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.