1110 Rue VILMUR · Terrebonne
Valeur estimée
618 900 $
Unifamiliale · 6 062 $/m² · 102,1 m² · constr. 1986 · terrain 563,5 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
102,1 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
563,5 m²
Frontage
20,5 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
543 000 $
Rôle antérieur 437 800 $ +24.0 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
926323370200000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1986
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
264 900 $
Valeur bâtiment
278 100 $
Rôle antérieur
437 800 $
ID provincial
64008926323370200000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
608 400 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
638 400 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±8.4 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
171
Prix médian
570 000 $
$/m² médian
5 025
Cette propriété : +9 % vs médiane du secteur
Position dans Terrebonne
Vaut plus que 56 % des 44 115 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 4795, rue De Rocbert, Terrebonne 2026-05-22 · 267 m · Vendu 630 000 $ (6 207 $/m²) 101,5 m² · constr. 1975 Ajust. marché +7 944 $ · Ajust. superficie +1 862 $ · Ajust. âge +34 650 $ | 674 456 $ Poids 95 % |
| 2 | 1035, rue de Bourgchemin, Terrebonne 2026-06-10 · 311 m · Vendu 655 000 $ (6 472 $/m²) 101,2 m² · constr. 1975 Ajust. marché +8 259 $ · Ajust. superficie +2 913 $ · Ajust. âge +36 025 $ | 702 197 $ Poids 95 % |
| 3 | 915, rue Alcide-Labelle, Terrebonne 2026-05-25 · 549 m · Vendu 625 000 $ (6 352 $/m²) 98,4 m² · constr. 1988 Ajust. marché +7 881 $ · Ajust. superficie +11 751 $ · Ajust. âge −6 250 $ | 638 382 $ Poids 84 % |
| 4 | 1489, rue Migeon, Terrebonne 2026-04-14 · 552 m · Vendu 665 000 $ (6 584 $/m²) 101 m² · constr. 1987 Ajust. marché +26 998 $ · Ajust. superficie +3 621 $ · Ajust. âge −3 325 $ | 692 294 $ Poids 84 % |
| 5 | 4213, rue d'Assigny, Terrebonne 2026-07-22 · 483 m · Vendu 475 000 $ (4 366 $/m²) 108,8 m² · constr. 1985 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −14 625 $ · Ajust. âge +2 375 $ | 462 750 $ Poids 84 % |
| 6 | 910, rue de Monceaux, Terrebonne 2026-02-18 · 452 m · Vendu 270 000 $ (2 738 $/m²) 98,6 m² · constr. 1979 Ajust. marché +22 152 $ · Ajust. superficie +4 792 $ · Ajust. âge +9 450 $ | 306 394 $ Poids 84 % |
| 7 | 1190, Rue de Boyvinet, Terrebonne 2025-11-18 · 206 m · Vendu 585 000 $ (5 945 $/m²) 98,4 m² · constr. 1976 Ajust. marché +54 143 $ · Ajust. superficie +10 998 $ · Ajust. âge +29 250 $ | 679 391 $ Poids 83 % |
| 8 | 1104, rue de Vilmur, Terrebonne 2026-07-06 · 17 m · Vendu 585 000 $ (6 471 $/m²) 90,4 m² · constr. 1987 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +37 857 $ · Ajust. âge −2 925 $ | 619 932 $ Poids 81 % |
| 9 | 1041, rue de Descoudet, Terrebonne 2025-09-29 · 172 m · Vendu 530 000 $ (5 274 $/m²) 100,5 m² · constr. 1987 Ajust. marché +49 111 $ · Ajust. superficie +4 219 $ · Ajust. âge −2 650 $ | 580 680 $ Poids 80 % |
| 10 | 1263, place de Dorvilliers, Terrebonne 2025-10-10 · 288 m · Vendu 480 000 $ (4 701 $/m²) 102,1 m² · constr. 1988 Ajust. marché +44 478 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge −4 800 $ | 519 678 $ Poids 79 % |
| 11 | 4650, boulevard Hauteville, Terrebonne 2026-02-03 · 49 m · Vendu 598 900 $ (6 503 $/m²) 92,1 m² · constr. 1986 Ajust. marché +49 137 $ · Ajust. superficie +32 514 $ · Ajust. âge +0 $ | 680 550 $ Poids 79 % |
| 12 | 4490, rue D'Argyle, Terrebonne 2026-07-15 · 670 m · Vendu 577 000 $ (5 924 $/m²) 97,4 m² · constr. 1970 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +13 921 $ · Ajust. âge +46 160 $ | 637 081 $ Poids 79 % |
Poursuivre l'apprentissage
La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.