1000 Boulevard MOODY · Terrebonne
Valeur estimée
954 300 $
Autre · 2 829 $/m² · 337,3 m² · constr. 2020 · terrain 1 362,7 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
337,3 m²
Étages × logements
1 × —
Genre
—
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
1 362,7 m²
Frontage
42 m
CUBF
6111
Usage
Service bancaire (dépôts et prêts, incluant les banques à charte)
Valeur au rôle 2026 — composition
2 304 700 $
Rôle antérieur 2 262 800 $ +1.9 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
936232291400000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2020
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
1
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
763 100 $
Valeur bâtiment
1 541 600 $
Rôle antérieur
2 262 800 $
ID provincial
64008936232291400000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
907 300 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
1 041 500 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±20.1 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
207
Prix médian
510 000 $
$/m² médian
4 827
Cette propriété : +87 % vs médiane du secteur
Position dans Terrebonne
Vaut plus que 94 % des 44 115 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 834 à 840, rue Dupré, Terrebonne 2026-07-21 · 195 m · Vendu 960 000 $ (2 760 $/m²) 347,8 m² · constr. 1891 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −14 491 $ · Ajust. âge +96 000 $ | 1 041 509 $ Poids 96 % |
| 2 | 549-557, Rue de Castille, Terrebonne 2026-05-19 · 839 m · Vendu 1 100 000 $ (3 385 $/m²) 325 m² · constr. 1988 Ajust. marché +13 871 $ · Ajust. superficie +20 815 $ · Ajust. âge +110 000 $ | 1 244 686 $ Poids 70 % |
| 3 | 761, rue Saint-Michel, Terrebonne 2026-06-23 · 432 m · Vendu 750 000 $ (2 687 $/m²) 279,1 m² · constr. 1974 Ajust. marché +9 457 $ · Ajust. superficie +78 198 $ · Ajust. âge +75 000 $ | 912 655 $ Poids 57 % |
| 4 | 560 à 568, rue de Louisbourg, Terrebonne 2025-12-30 · 1.0 km · Vendu 1 100 000 $ (3 099 $/m²) 355 m² · constr. 1988 Ajust. marché +97 614 $ · Ajust. superficie −27 423 $ · Ajust. âge +110 000 $ | 1 280 191 $ Poids 53 % |
| 5 | 561-569, de Louisbourg, Terrebonne 2025-03-03 · 1.1 km · Vendu 340 000 $ (959 $/m²) 354,6 m² · constr. 1988 Ajust. marché +45 541 $ · Ajust. superficie −8 294 $ · Ajust. âge +34 000 $ | 411 247 $ Poids 32 % |
| 6 | 4555, côte de Terrebonne, Terrebonne 2026-05-20 · 1.2 km · Vendu 183 295 $ (668 $/m²) 274,2 m² · constr. 1960 Ajust. marché +2 311 $ · Ajust. superficie +21 090 $ · Ajust. âge +18 330 $ | 225 026 $ Poids 29 % |
| 7 | 427-429, rue Théberge, Terrebonne 2025-10-27 · 1.3 km · Vendu 770 000 $ (2 775 $/m²) 277,5 m² · constr. 1950 Ajust. marché +71 350 $ · Ajust. superficie +82 966 $ · Ajust. âge +77 000 $ | 1 001 316 $ Poids 23 % |
| 8 | 469-477, rue de Castille, Terrebonne 2024-07-17 · 867 m · Vendu 880 000 $ (2 708 $/m²) 325 m² · constr. 1991 Ajust. marché +144 830 $ · Ajust. superficie +16 652 $ · Ajust. âge +88 000 $ | 1 129 482 $ Poids 23 % |
| 9 | 1393, André-Sabourin, Terrebonne 2024-09-03 · 873 m · Vendu 486 500 $ (1 227 $/m²) 396,5 m² · constr. 1994 Ajust. marché +98 150 $ · Ajust. superficie −36 319 $ · Ajust. âge +48 650 $ | 596 981 $ Poids 16 % |
| 10 | 55-59, rue Béliveau, Laval 2025-04-02 · 1.5 km · Vendu 655 000 $ (2 398 $/m²) 273,2 m² · constr. 1957 Ajust. marché +87 120 $ · Ajust. superficie +76 840 $ · Ajust. âge +65 500 $ | 884 461 $ Poids 12 % |
| 11 | 575, Rue Saint-François-Xavier, Terrebonne 2024-06-05 · 1.4 km · Vendu 1 200 000 $ (3 488 $/m²) 344 m² · constr. 2019 Ajust. marché +222 913 $ · Ajust. superficie −11 686 $ · Ajust. âge +6 000 $ | 1 417 227 $ Poids 12 % |
| 12 | 415, rue Saint-Louis, Terrebonne 2024-10-04 · 1.6 km · Vendu 1 000 000 $ (2 665 $/m²) 375,3 m² · constr. 1986 Ajust. marché +201 746 $ · Ajust. superficie −50 626 $ · Ajust. âge +100 000 $ | 1 251 120 $ Poids 11 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.