1050 Rue SAINT-ANTOINE · Terrebonne
Valeur estimée
1 128 400 $
Unifamiliale · 5 270 $/m² · 214,1 m² · constr. 2024 · terrain 1 753,2 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
214,1 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
1 753,2 m²
Frontage
47,8 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
1 034 900 $
Rôle antérieur 913 300 $ +13.3 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
936261591700000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2024
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
340 100 $
Valeur bâtiment
694 800 $
Rôle antérieur
913 300 $
ID provincial
64008936261591700000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
1 271 200 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
863 200 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±11.3 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
201
Prix médian
499 000 $
$/m² médian
4 670
Cette propriété : +126 % vs médiane du secteur
Position dans Terrebonne
Vaut plus que 97 % des 44 115 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 160, rue Thomas-Lapointe, Terrebonne 2026-05-12 · 639 m · Vendu 725 000 $ (3 367 $/m²) 215,3 m² · constr. 1980 Ajust. marché +9 142 $ · Ajust. superficie −2 020 $ · Ajust. âge +72 500 $ | 804 622 $ Poids 81 % |
| 2 | 1443, rue W.-Joubert, Terrebonne 2026-07-02 · 558 m · Vendu 740 000 $ (4 039 $/m²) 183,2 m² · constr. 1981 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +62 407 $ · Ajust. âge +74 000 $ | 876 407 $ Poids 62 % |
| 3 | 613, rue Saint-Michel, Terrebonne 2025-12-15 · 328 m · Vendu 1 115 000 $ (4 572 $/m²) 243,9 m² · constr. 1967 Ajust. marché +98 945 $ · Ajust. superficie −68 116 $ · Ajust. âge +111 500 $ | 1 257 329 $ Poids 62 % |
| 4 | 1023, rue du Curé-Comtois, Terrebonne 2025-05-07 · 173 m · Vendu 800 000 $ (3 526 $/m²) 226,9 m² · constr. 1975 Ajust. marché +71 490 $ · Ajust. superficie −22 565 $ · Ajust. âge +80 000 $ | 928 925 $ Poids 61 % |
| 5 | 723, Place Eymard, Terrebonne 2025-07-07 · 292 m · Vendu 157 825 $ (890 $/m²) 177,3 m² · constr. 1968 Ajust. marché +8 327 $ · Ajust. superficie +16 379 $ · Ajust. âge +15 783 $ | 198 313 $ Poids 43 % |
| 6 | 621, Place Eymard, Terrebonne 2025-03-10 · 307 m · Vendu 818 000 $ (3 313 $/m²) 246,9 m² · constr. 1965 Ajust. marché +109 566 $ · Ajust. superficie −54 335 $ · Ajust. âge +81 800 $ | 955 032 $ Poids 38 % |
| 7 | 385, rue Gagnon, Terrebonne 2025-11-26 · 1.1 km · Vendu 417 000 $ (2 310 $/m²) 180,5 m² · constr. 1952 Ajust. marché +38 594 $ · Ajust. superficie +38 812 $ · Ajust. âge +41 700 $ | 536 106 $ Poids 34 % |
| 8 | 743, rue Ernest-S.-Mathieu, Terrebonne 2025-04-01 · 621 m · Vendu 540 000 $ (3 008 $/m²) 179,5 m² · constr. 1964 Ajust. marché +71 824 $ · Ajust. superficie +52 045 $ · Ajust. âge +54 000 $ | 717 869 $ Poids 34 % |
| 9 | 1342, rue du Long-Sault, Terrebonne 2026-06-26 · 1.6 km · Vendu 680 000 $ (3 257 $/m²) 208,8 m² · constr. 1989 Ajust. marché +8 575 $ · Ajust. superficie +8 630 $ · Ajust. âge +68 000 $ | 765 205 $ Poids 33 % |
| 10 | 1558-1560, rue Durand, Terrebonne 2025-06-27 · 1.3 km · Vendu 850 000 $ (3 890 $/m²) 218,5 m² · constr. 1985 Ajust. marché +70 189 $ · Ajust. superficie −8 558 $ · Ajust. âge +85 000 $ | 996 631 $ Poids 32 % |
| 11 | 6235, rue Dessureaux, Laval 2026-05-04 · 1.2 km · Vendu 830 000 $ (3 313 $/m²) 250,5 m² · constr. 1981 Ajust. marché +10 466 $ · Ajust. superficie −60 303 $ · Ajust. âge +83 000 $ | 863 163 $ Poids 31 % |
| 12 | 622, rue Théberge, Terrebonne 2024-12-10 · 817 m · Vendu 595 000 $ (3 109 $/m²) 191,4 m² · constr. 1946 Ajust. marché +114 127 $ · Ajust. superficie +35 283 $ · Ajust. âge +59 500 $ | 803 911 $ Poids 30 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.