1019 Rue SAINT-ANTOINE · Terrebonne
Valeur estimée
666 400 $
Unifamiliale · 4 416 $/m² · 150,9 m² · constr. 1975 · terrain 625,2 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
150,9 m²
Étages × logements
2 × 1
Genre
Unimodulaire
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
625,2 m²
Frontage
16,1 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
617 600 $
Rôle antérieur 514 400 $ +20.1 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
936271039000000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1975
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
231 800 $
Valeur bâtiment
385 800 $
Rôle antérieur
514 400 $
ID provincial
64008936271039000000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
664 300 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
670 200 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±14 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
199
Prix médian
490 000 $
$/m² médian
4 615
Cette propriété : +36 % vs médiane du secteur
Position dans Terrebonne
Vaut plus que 65 % des 44 115 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 1106, rue Jean-Jacques-Lauzon, Terrebonne 2026-06-23 · 376 m · Vendu 699 900 $ (4 189 $/m²) 167,1 m² · constr. 1970 Ajust. marché +8 826 $ · Ajust. superficie −33 927 $ · Ajust. âge +17 498 $ | 692 296 $ Poids 77 % |
| 2 | 1385, rue Saint-Louis, Terrebonne 2026-07-24 · 558 m · Vendu 480 000 $ (3 545 $/m²) 135,4 m² · constr. 1920 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +27 474 $ · Ajust. âge +48 000 $ | 555 474 $ Poids 73 % |
| 3 | 618, rue Gagnon, Terrebonne 2026-03-05 · 840 m · Vendu 640 000 $ (4 393 $/m²) 145,7 m² · constr. 1954 Ajust. marché +48 877 $ · Ajust. superficie +11 421 $ · Ajust. âge +64 000 $ | 764 297 $ Poids 68 % |
| 4 | 963, Curé-Comtois, Terrebonne 2025-06-04 · 157 m · Vendu 634 500 $ (3 939 $/m²) 161,1 m² · constr. 1977 Ajust. marché +52 394 $ · Ajust. superficie −20 087 $ · Ajust. âge −6 345 $ | 660 463 $ Poids 63 % |
| 5 | 1019, rue Saint-Antoine, Terrebonne 2025-03-04 · 4 m · Vendu 583 000 $ (3 863 $/m²) 150,9 m² · constr. 1975 Ajust. marché +78 089 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge +0 $ | 661 089 $ Poids 57 % |
| 6 | 1029, rue des Catalpas, Terrebonne 2025-11-18 · 625 m · Vendu 605 000 $ (4 587 $/m²) 131,9 m² · constr. 1984 Ajust. marché +55 994 $ · Ajust. superficie +43 575 $ · Ajust. âge −27 225 $ | 677 343 $ Poids 56 % |
| 7 | 853, rue Saint-François-Xavier, Terrebonne 2026-02-20 · 833 m · Vendu 690 000 $ (5 157 $/m²) 133,8 m² · constr. 1823 Ajust. marché +56 611 $ · Ajust. superficie +44 092 $ · Ajust. âge +69 000 $ | 859 703 $ Poids 56 % |
| 8 | 1407, W.-Joubert, Terrebonne 2026-08-03 · 596 m · Vendu 700 000 $ (5 582 $/m²) 125,4 m² · constr. 1973 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +71 172 $ · Ajust. âge +7 000 $ | 778 172 $ Poids 54 % |
| 9 | 453, montée Masson, Terrebonne 2025-05-30 · 741 m · Vendu 548 000 $ (3 876 $/m²) 141,4 m² · constr. 1866 Ajust. marché +48 971 $ · Ajust. superficie +18 409 $ · Ajust. âge +54 800 $ | 670 180 $ Poids 50 % |
| 10 | 241, rue Saint-Joseph, Terrebonne 2025-05-13 · 923 m · Vendu 465 000 $ (2 979 $/m²) 156,1 m² · constr. 1995 Ajust. marché +41 554 $ · Ajust. superficie −7 745 $ · Ajust. âge −46 500 $ | 452 309 $ Poids 44 % |
| 11 | 911, Rue Léopold-Lachapelle, Terrebonne 2025-07-14 · 710 m · Vendu 560 000 $ (4 294 $/m²) 130,4 m² · constr. 1974 Ajust. marché +29 545 $ · Ajust. superficie +44 018 $ · Ajust. âge +2 800 $ | 636 364 $ Poids 43 % |
| 12 | 723, Place Eymard, Terrebonne 2025-07-07 · 251 m · Vendu 157 825 $ (890 $/m²) 177,3 m² · constr. 1968 Ajust. marché +8 327 $ · Ajust. superficie −11 750 $ · Ajust. âge +5 524 $ | 159 926 $ Poids 43 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.