1016 Rue SAINT-ANTOINE · Terrebonne
Valeur estimée
668 800 $
Unifamiliale · 4 462 $/m² · 149,9 m² · constr. 1972 · terrain 718,6 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
149,9 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
718,6 m²
Frontage
33 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
607 200 $
Rôle antérieur 513 700 $ +18.2 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
936271295800000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1972
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
1
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
243 700 $
Valeur bâtiment
363 500 $
Rôle antérieur
513 700 $
ID provincial
64008936271295800000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
670 300 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
666 000 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±13.5 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
194
Prix médian
493 750 $
$/m² médian
4 585
Cette propriété : +35 % vs médiane du secteur
Position dans Terrebonne
Vaut plus que 66 % des 44 115 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 1106, rue Jean-Jacques-Lauzon, Terrebonne 2026-06-23 · 414 m · Vendu 699 900 $ (4 189 $/m²) 167,1 m² · constr. 1970 Ajust. marché +8 826 $ · Ajust. superficie −36 021 $ · Ajust. âge +6 999 $ | 679 703 $ Poids 74 % |
| 2 | 1385, rue Saint-Louis, Terrebonne 2026-07-24 · 578 m · Vendu 480 000 $ (3 545 $/m²) 135,4 m² · constr. 1920 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +25 702 $ · Ajust. âge +48 000 $ | 553 702 $ Poids 74 % |
| 3 | 618, rue Gagnon, Terrebonne 2026-03-05 · 813 m · Vendu 640 000 $ (4 393 $/m²) 145,7 m² · constr. 1954 Ajust. marché +48 877 $ · Ajust. superficie +9 224 $ · Ajust. âge +57 600 $ | 755 701 $ Poids 69 % |
| 4 | 963, Curé-Comtois, Terrebonne 2025-06-04 · 188 m · Vendu 634 500 $ (3 939 $/m²) 161,1 m² · constr. 1977 Ajust. marché +52 394 $ · Ajust. superficie −22 056 $ · Ajust. âge −15 862 $ | 648 976 $ Poids 61 % |
| 5 | 853, rue Saint-François-Xavier, Terrebonne 2026-02-20 · 791 m · Vendu 690 000 $ (5 157 $/m²) 133,8 m² · constr. 1823 Ajust. marché +56 611 $ · Ajust. superficie +41 513 $ · Ajust. âge +69 000 $ | 857 125 $ Poids 59 % |
| 6 | 1019, rue Saint-Antoine, Terrebonne 2025-03-04 · 44 m · Vendu 583 000 $ (3 863 $/m²) 150,9 m² · constr. 1975 Ajust. marché +78 089 $ · Ajust. superficie −1 932 $ · Ajust. âge −8 745 $ | 650 413 $ Poids 57 % |
| 7 | 1029, rue des Catalpas, Terrebonne 2025-11-18 · 666 m · Vendu 605 000 $ (4 587 $/m²) 131,9 m² · constr. 1984 Ajust. marché +55 994 $ · Ajust. superficie +41 281 $ · Ajust. âge −36 300 $ | 665 975 $ Poids 56 % |
| 8 | 1407, W.-Joubert, Terrebonne 2026-08-03 · 593 m · Vendu 700 000 $ (5 582 $/m²) 125,4 m² · constr. 1973 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +68 381 $ · Ajust. âge −3 500 $ | 764 881 $ Poids 56 % |
| 9 | 453, montée Masson, Terrebonne 2025-05-30 · 702 m · Vendu 548 000 $ (3 876 $/m²) 141,4 m² · constr. 1866 Ajust. marché +48 971 $ · Ajust. superficie +16 471 $ · Ajust. âge +54 800 $ | 668 242 $ Poids 52 % |
| 10 | 241, rue Saint-Joseph, Terrebonne 2025-05-13 · 883 m · Vendu 465 000 $ (2 979 $/m²) 156,1 m² · constr. 1995 Ajust. marché +41 554 $ · Ajust. superficie −9 234 $ · Ajust. âge −46 500 $ | 450 819 $ Poids 45 % |
| 11 | 911, Rue Léopold-Lachapelle, Terrebonne 2025-07-14 · 704 m · Vendu 560 000 $ (4 294 $/m²) 130,4 m² · constr. 1974 Ajust. marché +29 545 $ · Ajust. superficie +41 871 $ · Ajust. âge −5 600 $ | 625 816 $ Poids 45 % |
| 12 | 723, Place Eymard, Terrebonne 2025-07-07 · 221 m · Vendu 157 825 $ (890 $/m²) 177,3 m² · constr. 1968 Ajust. marché +8 327 $ · Ajust. superficie −12 195 $ · Ajust. âge +3 157 $ | 157 113 $ Poids 41 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.