933 Rue SAINT-ANTOINE · Terrebonne
Valeur estimée
542 600 $
Unifamiliale · 5 634 $/m² · 96,3 m² · constr. 1965 · terrain 563,6 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
96,3 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
563,6 m²
Frontage
18,1 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
468 500 $
Rôle antérieur 394 400 $ +18.8 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
936282464900000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1965
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
214 700 $
Valeur bâtiment
253 800 $
Rôle antérieur
394 400 $
ID provincial
64008936282464900000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
545 200 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
537 800 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±9 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
196
Prix médian
497 000 $
$/m² médian
4 686
Cette propriété : +9 % vs médiane du secteur
Position dans Terrebonne
Vaut plus que 34 % des 44 115 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 862, Rue Saint-Michel, Terrebonne 2026-07-23 · 225 m · Vendu 535 000 $ (5 614 $/m²) 95,3 m² · constr. 1965 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +2 807 $ · Ajust. âge +0 $ | 537 807 $ Poids 97 % |
| 2 | 886, rue Ephraim-Raymond, Terrebonne 2026-04-17 · 123 m · Vendu 574 000 $ (5 942 $/m²) 96,6 m² · constr. 1964 Ajust. marché +23 304 $ · Ajust. superficie −891 $ · Ajust. âge +2 870 $ | 599 282 $ Poids 96 % |
| 3 | 1082, rue Jean-Jacques-Lauzon, Terrebonne 2026-08-14 · 338 m · Vendu 530 000 $ (5 487 $/m²) 96,6 m² · constr. 1980 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −823 $ · Ajust. âge −39 750 $ | 489 427 $ Poids 95 % |
| 4 | 918, rue Ouimet, Terrebonne 2026-07-21 · 324 m · Vendu 675 000 $ (6 902 $/m²) 97,8 m² · constr. 1966 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −5 176 $ · Ajust. âge −3 375 $ | 666 449 $ Poids 95 % |
| 5 | 933, rue Ouimet, Terrebonne 2026-06-12 · 374 m · Vendu 500 000 $ (5 176 $/m²) 96,6 m² · constr. 1961 Ajust. marché +6 305 $ · Ajust. superficie −776 $ · Ajust. âge +10 000 $ | 515 528 $ Poids 93 % |
| 6 | 915, rue des Ormes, Terrebonne 2026-06-18 · 505 m · Vendu 436 000 $ (4 504 $/m²) 96,8 m² · constr. 1973 Ajust. marché +5 498 $ · Ajust. superficie −1 126 $ · Ajust. âge −17 440 $ | 422 932 $ Poids 88 % |
| 7 | 814, rue Théberge, Terrebonne 2026-06-15 · 568 m · Vendu 462 000 $ (4 783 $/m²) 96,6 m² · constr. 1959 Ajust. marché +5 826 $ · Ajust. superficie −717 $ · Ajust. âge +13 860 $ | 480 968 $ Poids 86 % |
| 8 | 950, rue Théberge, Terrebonne 2026-06-26 · 598 m · Vendu 580 000 $ (6 004 $/m²) 96,6 m² · constr. 1964 Ajust. marché +7 314 $ · Ajust. superficie −901 $ · Ajust. âge +2 900 $ | 589 313 $ Poids 85 % |
| 9 | 1208, rue Saint-Sacrement, Terrebonne 2026-04-02 · 553 m · Vendu 510 000 $ (5 352 $/m²) 95,3 m² · constr. 1961 Ajust. marché +20 705 $ · Ajust. superficie +2 676 $ · Ajust. âge +10 200 $ | 543 581 $ Poids 83 % |
| 10 | 1073, rue des Noyers, Terrebonne 2026-06-08 · 378 m · Vendu 505 000 $ (5 719 $/m²) 88,3 m² · constr. 1974 Ajust. marché +6 368 $ · Ajust. superficie +22 877 $ · Ajust. âge −22 725 $ | 511 519 $ Poids 83 % |
| 11 | 1353, rue W-Joubert, Terrebonne 2026-05-05 · 665 m · Vendu 570 000 $ (5 981 $/m²) 95,3 m² · constr. 1974 Ajust. marché +7 188 $ · Ajust. superficie +2 991 $ · Ajust. âge −25 650 $ | 554 528 $ Poids 80 % |
| 12 | 925, rue Ouimet, Terrebonne 2025-12-11 · 366 m · Vendu 480 000 $ (4 752 $/m²) 101 m² · constr. 1966 Ajust. marché +42 595 $ · Ajust. superficie −11 168 $ · Ajust. âge −2 400 $ | 509 027 $ Poids 80 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.