886 Rue SAINT-ANTOINE · Terrebonne
Valeur estimée
554 600 $
Unifamiliale · 5 164 $/m² · 107,4 m² · constr. 1974 · terrain 599,6 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
107,4 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
599,6 m²
Frontage
19,7 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
473 700 $
Rôle antérieur 399 500 $ +18.6 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
936292121800000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1974
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
228 400 $
Valeur bâtiment
245 300 $
Rôle antérieur
399 500 $
ID provincial
64008936292121800000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
548 100 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
566 800 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±8.8 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
201
Prix médian
500 000 $
$/m² médian
4 752
Cette propriété : +11 % vs médiane du secteur
Position dans Terrebonne
Vaut plus que 39 % des 44 115 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 1025, Rue Saint-Paul, Terrebonne 2026-07-21 · 245 m · Vendu 560 000 $ (5 068 $/m²) 110,5 m² · constr. 2015 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −7 855 $ · Ajust. âge −56 000 $ | 496 145 $ Poids 96 % |
| 2 | 761, rue Osias-Vézina, Terrebonne 2026-03-05 · 230 m · Vendu 550 000 $ (4 915 $/m²) 111,9 m² · constr. 1961 Ajust. marché +42 003 $ · Ajust. superficie −11 059 $ · Ajust. âge +35 750 $ | 616 694 $ Poids 89 % |
| 3 | 918, rue Ouimet, Terrebonne 2026-07-21 · 306 m · Vendu 675 000 $ (6 902 $/m²) 97,8 m² · constr. 1966 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +33 129 $ · Ajust. âge +27 000 $ | 735 129 $ Poids 84 % |
| 4 | 886, rue Ephraim-Raymond, Terrebonne 2026-04-17 · 131 m · Vendu 574 000 $ (5 942 $/m²) 96,6 m² · constr. 1964 Ajust. marché +23 304 $ · Ajust. superficie +32 087 $ · Ajust. âge +28 700 $ | 658 090 $ Poids 82 % |
| 5 | 933, rue Ouimet, Terrebonne 2026-06-12 · 354 m · Vendu 500 000 $ (5 176 $/m²) 96,6 m² · constr. 1961 Ajust. marché +6 305 $ · Ajust. superficie +27 950 $ · Ajust. âge +32 500 $ | 566 755 $ Poids 79 % |
| 6 | 1082, rue Jean-Jacques-Lauzon, Terrebonne 2026-08-14 · 405 m · Vendu 530 000 $ (5 487 $/m²) 96,6 m² · constr. 1980 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +29 627 $ · Ajust. âge −15 900 $ | 543 727 $ Poids 79 % |
| 7 | 925, rue Ouimet, Terrebonne 2025-12-11 · 342 m · Vendu 480 000 $ (4 752 $/m²) 101 m² · constr. 1966 Ajust. marché +42 595 $ · Ajust. superficie +15 208 $ · Ajust. âge +19 200 $ | 557 003 $ Poids 79 % |
| 8 | 862, Rue Saint-Michel, Terrebonne 2026-07-23 · 289 m · Vendu 535 000 $ (5 614 $/m²) 95,3 m² · constr. 1965 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +33 964 $ · Ajust. âge +24 075 $ | 593 039 $ Poids 78 % |
| 9 | 814, rue Théberge, Terrebonne 2026-06-15 · 516 m · Vendu 462 000 $ (4 783 $/m²) 96,6 m² · constr. 1959 Ajust. marché +5 826 $ · Ajust. superficie +25 826 $ · Ajust. âge +34 650 $ | 528 302 $ Poids 75 % |
| 10 | 915, rue des Ormes, Terrebonne 2026-06-18 · 559 m · Vendu 436 000 $ (4 504 $/m²) 96,8 m² · constr. 1973 Ajust. marché +5 498 $ · Ajust. superficie +23 872 $ · Ajust. âge +2 180 $ | 467 550 $ Poids 74 % |
| 11 | 950, rue Théberge, Terrebonne 2026-06-26 · 564 m · Vendu 580 000 $ (6 004 $/m²) 96,6 m² · constr. 1964 Ajust. marché +7 314 $ · Ajust. superficie +32 422 $ · Ajust. âge +29 000 $ | 648 736 $ Poids 73 % |
| 12 | 1145, rue Saint-Germain, Terrebonne 2026-05-19 · 804 m · Vendu 550 000 $ (5 032 $/m²) 109,3 m² · constr. 1972 Ajust. marché +6 935 $ · Ajust. superficie −4 780 $ · Ajust. âge +5 500 $ | 557 655 $ Poids 73 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.