1055 Rue JUPITER · Terrebonne
Valeur estimée
695 100 $
Unifamiliale · 5 967 $/m² · 116,5 m² · constr. 2003 · terrain 752,5 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
116,5 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
752,5 m²
Frontage
27,4 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
672 700 $
Rôle antérieur 528 900 $ +27.2 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
946357565500000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2003
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
261 600 $
Valeur bâtiment
411 100 $
Rôle antérieur
528 900 $
ID provincial
64008946357565500000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
720 700 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
647 700 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±5.5 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
162
Prix médian
531 500 $
$/m² médian
4 931
Cette propriété : +31 % vs médiane du secteur
Position dans Terrebonne
Vaut plus que 71 % des 44 115 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 1145, rue Saint-Germain, Terrebonne 2026-05-19 · 889 m · Vendu 550 000 $ (5 032 $/m²) 109,3 m² · constr. 1972 Ajust. marché +6 935 $ · Ajust. superficie +18 115 $ · Ajust. âge +55 000 $ | 630 051 $ Poids 65 % |
| 2 | 592, rue John-F.-Kennedy, Terrebonne 2026-03-17 · 879 m · Vendu 528 000 $ (4 962 $/m²) 106,4 m² · constr. 1968 Ajust. marché +40 323 $ · Ajust. superficie +25 060 $ · Ajust. âge +52 800 $ | 646 183 $ Poids 60 % |
| 3 | 940, rue Latour, Terrebonne 2025-04-23 · 384 m · Vendu 515 000 $ (4 302 $/m²) 119,7 m² · constr. 1974 Ajust. marché +68 499 $ · Ajust. superficie −6 884 $ · Ajust. âge +51 500 $ | 628 115 $ Poids 59 % |
| 4 | 1330, rue Belcourt, Terrebonne 2025-05-01 · 524 m · Vendu 519 000 $ (4 593 $/m²) 113 m² · constr. 1968 Ajust. marché +46 379 $ · Ajust. superficie +8 038 $ · Ajust. âge +51 900 $ | 625 317 $ Poids 56 % |
| 5 | 1121, rue Hall, Terrebonne 2025-07-16 · 852 m · Vendu 515 000 $ (4 482 $/m²) 114,9 m² · constr. 1968 Ajust. marché +27 171 $ · Ajust. superficie +3 586 $ · Ajust. âge +51 500 $ | 597 257 $ Poids 53 % |
| 6 | 1106, rue Saint-Germain, Terrebonne 2026-01-15 · 958 m · Vendu 635 000 $ (6 048 $/m²) 105 m² · constr. 1981 Ajust. marché +58 770 $ · Ajust. superficie +34 774 $ · Ajust. âge +63 500 $ | 792 044 $ Poids 52 % |
| 7 | 1320, rue de Bretagne, Terrebonne 2026-06-26 · 906 m · Vendu 630 000 $ (6 275 $/m²) 100,4 m² · constr. 1969 Ajust. marché +7 944 $ · Ajust. superficie +50 513 $ · Ajust. âge +63 000 $ | 751 457 $ Poids 51 % |
| 8 | 1258, rue du Curé-Gervais, Terrebonne 2025-06-04 · 729 m · Vendu 600 500 $ (4 699 $/m²) 127,8 m² · constr. 1971 Ajust. marché +49 587 $ · Ajust. superficie −26 548 $ · Ajust. âge +60 050 $ | 683 589 $ Poids 46 % |
| 9 | 1300, rue de Bretagne, Terrebonne 2026-06-15 · 928 m · Vendu 565 000 $ (5 742 $/m²) 98,4 m² · constr. 1970 Ajust. marché +7 124 $ · Ajust. superficie +51 964 $ · Ajust. âge +56 500 $ | 680 588 $ Poids 46 % |
| 10 | 1203, rue Hall, Terrebonne 2026-03-27 · 754 m · Vendu 505 000 $ (5 255 $/m²) 96,1 m² · constr. 1972 Ajust. marché +38 567 $ · Ajust. superficie +53 600 $ · Ajust. âge +50 500 $ | 647 667 $ Poids 45 % |
| 11 | 1335, rue Sarrazin, Terrebonne 2025-07-29 · 569 m · Vendu 674 200 $ (6 796 $/m²) 99,2 m² · constr. 1980 Ajust. marché +35 570 $ · Ajust. superficie +58 789 $ · Ajust. âge +67 420 $ | 835 979 $ Poids 45 % |
| 12 | 1332, rue Belcourt, Terrebonne 2025-09-12 · 510 m · Vendu 639 000 $ (6 636 $/m²) 96,3 m² · constr. 2017 Ajust. marché +59 211 $ · Ajust. superficie +67 019 $ · Ajust. âge −44 730 $ | 720 500 $ Poids 44 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.