110 Rue SAINT-LOUIS · Terrebonne
Valeur estimée
1 028 700 $
Autre · 2 108 $/m² · 488,1 m² · constr. 1980 · terrain 2 650,3 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
488,1 m²
Étages × logements
1 × —
Genre
—
Lien physique
—
Terrain — à l'échelle
Superficie
2 650,3 m²
Frontage
40,2 m
CUBF
3662
Usage
Industrie de produits en verre fabriqué à partir de verre acheté
Valeur au rôle 2026 — composition
1 348 900 $
Rôle antérieur 761 100 $ +77.2 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
956116857300000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1980
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
1
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
795 100 $
Valeur bâtiment
553 800 $
Rôle antérieur
761 100 $
ID provincial
64008956116857300000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
875 500 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
1 313 200 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±18.4 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
212
Prix médian
510 000 $
$/m² médian
4 803
Cette propriété : +102 % vs médiane du secteur
Position dans Terrebonne
Vaut plus que 96 % des 44 115 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 450, rue Théberge, Terrebonne 2025-11-07 · 668 m · Vendu 1 475 000 $ (3 588 $/m²) 411,1 m² · constr. 2010 Ajust. marché +136 514 $ · Ajust. superficie +138 135 $ · Ajust. âge −147 500 $ | 1 602 149 $ Poids 47 % |
| 2 | 705, rue Ephraim-Raymond, Terrebonne 2025-04-28 · 1.2 km · Vendu 1 034 000 $ (2 529 $/m²) 408,8 m² · constr. 1972 Ajust. marché +137 530 $ · Ajust. superficie +100 289 $ · Ajust. âge +41 360 $ | 1 313 179 $ Poids 21 % |
| 3 | 7058, boulevard des Mille-Îles, Laval 2025-09-16 · 528 m · Vendu 72 314 $ (207 $/m²) 349,8 m² · constr. 1878 Ajust. marché +6 701 $ · Ajust. superficie +14 295 $ · Ajust. âge +7 231 $ | 100 542 $ Poids 19 % |
| 4 | 560 à 568, rue de Louisbourg, Terrebonne 2025-12-30 · 889 m · Vendu 1 100 000 $ (3 099 $/m²) 355 m² · constr. 1988 Ajust. marché +97 614 $ · Ajust. superficie +206 211 $ · Ajust. âge −44 000 $ | 1 359 825 $ Poids 19 % |
| 5 | 7058, boulevard des Mille-Îles, Laval 2025-07-17 · 528 m · Vendu 265 000 $ (758 $/m²) 349,8 m² · constr. 1878 Ajust. marché +13 981 $ · Ajust. superficie +52 386 $ · Ajust. âge +26 500 $ | 357 868 $ Poids 18 % |
| 6 | 415, rue Saint-Louis, Terrebonne 2024-10-04 · 384 m · Vendu 1 000 000 $ (2 665 $/m²) 375,3 m² · constr. 1986 Ajust. marché +201 746 $ · Ajust. superficie +150 280 $ · Ajust. âge −30 000 $ | 1 322 026 $ Poids 16 % |
| 7 | 1697-1703, Chemin Saint-Charles, Terrebonne 2025-03-14 · 822 m · Vendu 980 000 $ (2 692 $/m²) 364,1 m² · constr. 2002 Ajust. marché +131 265 $ · Ajust. superficie +166 877 $ · Ajust. âge −98 000 $ | 1 180 142 $ Poids 15 % |
| 8 | 1705, Rue Charles-Aubert, Terrebonne 2024-03-20 · 725 m · Vendu 492 129 $ (1 143 $/m²) 430,6 m² · constr. 2019 Ajust. marché +130 585 $ · Ajust. superficie +32 858 $ · Ajust. âge −49 213 $ | 606 359 $ Poids 14 % |
| 9 | 561-569, de Louisbourg, Terrebonne 2025-03-03 · 845 m · Vendu 340 000 $ (959 $/m²) 354,6 m² · constr. 1988 Ajust. marché +45 541 $ · Ajust. superficie +64 002 $ · Ajust. âge −13 600 $ | 435 943 $ Poids 13 % |
| 10 | 1705-1711, chemin Saint-Charles, Terrebonne 2024-11-04 · 843 m · Vendu 980 000 $ (2 692 $/m²) 364,1 m² · constr. 2001 Ajust. marché +191 169 $ · Ajust. superficie +166 877 $ · Ajust. âge −98 000 $ | 1 240 046 $ Poids 11 % |
| 11 | 1597 - 1603, rue d'Aquitaine, Terrebonne 2025-12-04 · 468 m · Vendu 1 150 000 $ (3 879 $/m²) 296,5 m² · constr. 1989 Ajust. marché +102 051 $ · Ajust. superficie +287 500 $ · Ajust. âge −51 750 $ | 1 487 801 $ Poids 7 % |
| 12 | 575, Rue Saint-François-Xavier, Terrebonne 2024-06-05 · 589 m · Vendu 1 200 000 $ (3 488 $/m²) 344 m² · constr. 2019 Ajust. marché +222 913 $ · Ajust. superficie +251 337 $ · Ajust. âge −120 000 $ | 1 554 250 $ Poids 6 % |
Poursuivre l'apprentissage
La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.