214 Rue CURE-LAMOTHE · Terrebonne
Valeur estimée
580 600 $
Unifamiliale · 6 150 $/m² · 94,4 m² · constr. 1983 · terrain 589,3 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
94,4 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
589,3 m²
Frontage
18,3 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
537 900 $
Rôle antérieur 426 300 $ +26.2 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
966154523100000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1983
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
237 200 $
Valeur bâtiment
300 700 $
Rôle antérieur
426 300 $
ID provincial
64008966154523100000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
588 400 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
566 200 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±12.6 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
127
Prix médian
549 000 $
$/m² médian
4 729
Cette propriété : +6 % vs médiane du secteur
Position dans Terrebonne
Vaut plus que 46 % des 44 115 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 1803, rue Desjardins, Terrebonne 2026-04-17 · 365 m · Vendu 685 000 $ (7 374 $/m²) 92,9 m² · constr. 1957 Ajust. marché +27 810 $ · Ajust. superficie +5 530 $ · Ajust. âge +68 500 $ | 786 840 $ Poids 91 % |
| 2 | 305, rue Claude, Terrebonne 2026-04-02 · 448 m · Vendu 530 000 $ (5 626 $/m²) 94,2 m² · constr. 1984 Ajust. marché +21 517 $ · Ajust. superficie +563 $ · Ajust. âge −2 650 $ | 549 430 $ Poids 88 % |
| 3 | 233, rue Parent, Terrebonne 2026-02-13 · 573 m · Vendu 525 000 $ (5 688 $/m²) 92,3 m² · constr. 1986 Ajust. marché +43 074 $ · Ajust. superficie +5 972 $ · Ajust. âge −7 875 $ | 566 171 $ Poids 80 % |
| 4 | 241, rue Cartier, Terrebonne 2026-06-22 · 312 m · Vendu 665 000 $ (6 333 $/m²) 105 m² · constr. 1980 Ajust. marché +8 385 $ · Ajust. superficie −33 567 $ · Ajust. âge +9 975 $ | 649 794 $ Poids 78 % |
| 5 | 245, rue Cartier, Terrebonne 2025-09-04 · 315 m · Vendu 545 500 $ (5 949 $/m²) 91,7 m² · constr. 1983 Ajust. marché +50 547 $ · Ajust. superficie +8 031 $ · Ajust. âge +0 $ | 604 078 $ Poids 74 % |
| 6 | 2107, rue Florent, Terrebonne 2026-06-26 · 687 m · Vendu 575 000 $ (5 632 $/m²) 102,1 m² · constr. 2008 Ajust. marché +7 251 $ · Ajust. superficie −21 682 $ · Ajust. âge −57 500 $ | 503 068 $ Poids 72 % |
| 7 | 209, rue du Curé-Lamothe, Terrebonne 2025-08-14 · 66 m · Vendu 483 000 $ (5 464 $/m²) 88,4 m² · constr. 1983 Ajust. marché +39 884 $ · Ajust. superficie +16 391 $ · Ajust. âge +0 $ | 539 276 $ Poids 71 % |
| 8 | 491, rue Larivée, Terrebonne 2026-04-28 · 867 m · Vendu 577 500 $ (5 827 $/m²) 99,1 m² · constr. 1975 Ajust. marché +23 446 $ · Ajust. superficie −13 695 $ · Ajust. âge +23 100 $ | 610 351 $ Poids 67 % |
| 9 | 507, rue Larivée, Terrebonne 2026-07-06 · 932 m · Vendu 467 000 $ (5 087 $/m²) 91,8 m² · constr. 1974 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +6 613 $ · Ajust. âge +21 015 $ | 494 628 $ Poids 67 % |
| 10 | 2125, chemin Saint-Charles, Terrebonne 2026-07-03 · 588 m · Vendu 248 230 $ (3 027 $/m²) 82 m² · constr. 1987 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +18 769 $ · Ajust. âge −4 965 $ | 262 034 $ Poids 65 % |
| 11 | 1993, chemin Saint-Charles, Terrebonne 2026-02-27 · 237 m · Vendu 365 000 $ (3 367 $/m²) 108,4 m² · constr. 1940 Ajust. marché +29 946 $ · Ajust. superficie −23 570 $ · Ajust. âge +36 500 $ | 407 876 $ Poids 64 % |
| 12 | 211, rue du Curé-Lamothe, Terrebonne 2025-05-16 · 53 m · Vendu 572 000 $ (6 471 $/m²) 88,4 m² · constr. 1983 Ajust. marché +51 116 $ · Ajust. superficie +19 412 $ · Ajust. âge +0 $ | 642 527 $ Poids 62 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.