210 Rue CURE-LAMOTHE · Terrebonne
Valeur estimée
540 700 $
Unifamiliale · 6 399 $/m² · 84,5 m² · constr. 1985 · terrain 557,4 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
84,5 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
557,4 m²
Frontage
18,3 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
464 600 $
Rôle antérieur 359 300 $ +29.3 %
Cond. marché au
2024-07-01
Matricule
966154546800000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1985
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
232 400 $
Valeur bâtiment
232 200 $
Rôle antérieur
359 300 $
ID provincial
64008966154546800000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
539 500 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
542 900 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±7.2 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
131
Prix médian
550 000 $
$/m² médian
4 766
Cette propriété : −2 % vs médiane du secteur
Position dans Terrebonne
Vaut plus que 33 % des 44 115 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 2125, chemin Saint-Charles, Terrebonne 2026-07-03 · 596 m · Vendu 248 230 $ (3 027 $/m²) 82 m² · constr. 1987 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +3 784 $ · Ajust. âge −2 482 $ | 249 532 $ Poids 84 % |
| 2 | 1803, rue Desjardins, Terrebonne 2026-04-17 · 361 m · Vendu 685 000 $ (7 374 $/m²) 92,9 m² · constr. 1957 Ajust. marché +27 810 $ · Ajust. superficie −30 969 $ · Ajust. âge +68 500 $ | 750 341 $ Poids 78 % |
| 3 | 209, rue du Curé-Lamothe, Terrebonne 2025-08-14 · 45 m · Vendu 483 000 $ (5 464 $/m²) 88,4 m² · constr. 1983 Ajust. marché +39 884 $ · Ajust. superficie −10 654 $ · Ajust. âge +4 830 $ | 517 060 $ Poids 73 % |
| 4 | 305, rue Claude, Terrebonne 2026-04-02 · 431 m · Vendu 530 000 $ (5 626 $/m²) 94,2 m² · constr. 1984 Ajust. marché +21 517 $ · Ajust. superficie −27 288 $ · Ajust. âge +2 650 $ | 526 879 $ Poids 71 % |
| 5 | 233, rue Parent, Terrebonne 2026-02-13 · 573 m · Vendu 525 000 $ (5 688 $/m²) 92,3 m² · constr. 1986 Ajust. marché +43 074 $ · Ajust. superficie −22 183 $ · Ajust. âge −2 625 $ | 543 266 $ Poids 70 % |
| 6 | 457, rue Du Curé-Bélanger, Terrebonne 2026-06-09 · 873 m · Vendu 499 000 $ (6 214 $/m²) 80,3 m² · constr. 1970 Ajust. marché +6 292 $ · Ajust. superficie +13 050 $ · Ajust. âge +37 425 $ | 555 767 $ Poids 68 % |
| 7 | 245, rue Cartier, Terrebonne 2025-09-04 · 309 m · Vendu 545 500 $ (5 949 $/m²) 91,7 m² · constr. 1983 Ajust. marché +50 547 $ · Ajust. superficie −21 415 $ · Ajust. âge +5 455 $ | 580 087 $ Poids 67 % |
| 8 | 468, Rue Du Curé-Bélanger, Terrebonne 2026-07-17 · 948 m · Vendu 390 000 $ (4 857 $/m²) 80,3 m² · constr. 1970 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +10 199 $ · Ajust. âge +29 250 $ | 429 449 $ Poids 64 % |
| 9 | 211, rue du Curé-Lamothe, Terrebonne 2025-05-16 · 44 m · Vendu 572 000 $ (6 471 $/m²) 88,4 m² · constr. 1983 Ajust. marché +51 116 $ · Ajust. superficie −12 618 $ · Ajust. âge +5 720 $ | 616 218 $ Poids 64 % |
| 10 | 244, rue Varin, Terrebonne 2025-06-23 · 430 m · Vendu 495 000 $ (6 141 $/m²) 80,6 m² · constr. 1987 Ajust. marché +40 875 $ · Ajust. superficie +11 976 $ · Ajust. âge −4 950 $ | 542 901 $ Poids 62 % |
| 11 | 251, rue Varin, Terrebonne 2025-07-22 · 482 m · Vendu 535 000 $ (6 781 $/m²) 78,9 m² · constr. 1985 Ajust. marché +28 226 $ · Ajust. superficie +18 986 $ · Ajust. âge +0 $ | 582 212 $ Poids 62 % |
| 12 | 507, rue Larivée, Terrebonne 2026-07-06 · 907 m · Vendu 467 000 $ (5 087 $/m²) 91,8 m² · constr. 1974 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −18 568 $ · Ajust. âge +25 685 $ | 474 117 $ Poids 61 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.