1571 Rue CENTER · Mascouche
Valeur estimée
583 700 $
Unifamiliale · 4 099 $/m² · 142,4 m² · constr. 1967 · terrain 1 444,8 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
142,4 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
1 444,8 m²
Frontage
23 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
482 900 $
Rôle antérieur 338 800 $ +42.5 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
926537462700000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1967
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
185 900 $
Valeur bâtiment
297 000 $
Rôle antérieur
338 800 $
ID provincial
64015926537462700000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
582 900 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
585 200 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±14.6 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
168
Prix médian
582 458 $
$/m² médian
4 859
Cette propriété : +0 % vs médiane du secteur
Position dans Mascouche
Vaut plus que 58 % des 21 469 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 1710, rue Pine, Mascouche 2026-05-13 · 439 m · Vendu 665 000 $ (5 096 $/m²) 130,5 m² · constr. 1981 Ajust. marché +8 385 $ · Ajust. superficie +30 320 $ · Ajust. âge −46 550 $ | 657 155 $ Poids 80 % |
| 2 | 1458, Avenue Louise, Mascouche 2026-06-12 · 756 m · Vendu 615 000 $ (4 189 $/m²) 146,8 m² · constr. 1994 Ajust. marché +7 755 $ · Ajust. superficie −9 217 $ · Ajust. âge −61 500 $ | 552 038 $ Poids 75 % |
| 3 | 1738, Rue Station, Mascouche 2026-07-27 · 493 m · Vendu 570 000 $ (3 452 $/m²) 165,1 m² · constr. 2003 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −39 185 $ · Ajust. âge −57 000 $ | 473 815 $ Poids 60 % |
| 4 | 1677, rue Lauzon, Mascouche 2026-04-30 · 506 m · Vendu 714 500 $ (5 989 $/m²) 119,3 m² · constr. 2007 Ajust. marché +29 008 $ · Ajust. superficie +69 174 $ · Ajust. âge −71 450 $ | 741 232 $ Poids 57 % |
| 5 | 2025, Rue Claire, Terrebonne 2026-06-25 · 1.1 km · Vendu 712 500 $ (4 741 $/m²) 150,3 m² · constr. 1976 Ajust. marché +8 984 $ · Ajust. superficie −18 725 $ · Ajust. âge −32 062 $ | 670 697 $ Poids 54 % |
| 6 | 1630, rue Lauzon, Mascouche 2025-04-11 · 495 m · Vendu 275 000 $ (2 033 $/m²) 135,3 m² · constr. 1977 Ajust. marché +36 577 $ · Ajust. superficie +7 215 $ · Ajust. âge −13 750 $ | 305 043 $ Poids 53 % |
| 7 | 1462, avenue Louise, Mascouche 2025-12-08 · 751 m · Vendu 627 500 $ (3 912 $/m²) 160,4 m² · constr. 1991 Ajust. marché +55 684 $ · Ajust. superficie −35 209 $ · Ajust. âge −62 750 $ | 585 225 $ Poids 53 % |
| 8 | 1909, rue de la Station, Mascouche 2026-06-19 · 1.0 km · Vendu 540 000 $ (4 478 $/m²) 120,6 m² · constr. 1977 Ajust. marché +6 809 $ · Ajust. superficie +48 806 $ · Ajust. âge −27 000 $ | 568 615 $ Poids 43 % |
| 9 | 1990, rue de Foucault, Terrebonne 2026-07-10 · 1.3 km · Vendu 625 000 $ (4 172 $/m²) 149,8 m² · constr. 1980 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −15 437 $ · Ajust. âge −40 625 $ | 568 938 $ Poids 43 % |
| 10 | 2045, rue Jacques-Cartier, Terrebonne 2026-02-02 · 1.0 km · Vendu 585 000 $ (4 859 $/m²) 120,4 m² · constr. 1976 Ajust. marché +47 996 $ · Ajust. superficie +53 447 $ · Ajust. âge −26 325 $ | 660 118 $ Poids 39 % |
| 11 | 1149, rue O'Diana, Terrebonne 2025-05-22 · 894 m · Vendu 115 000 $ (726 $/m²) 158,3 m² · constr. 1985 Ajust. marché +10 277 $ · Ajust. superficie −5 775 $ · Ajust. âge −10 350 $ | 109 151 $ Poids 38 % |
| 12 | 1265, rue O'Diana, Terrebonne 2026-01-29 · 1.1 km · Vendu 609 000 $ (5 062 $/m²) 120,3 m² · constr. 1980 Ajust. marché +56 364 $ · Ajust. superficie +55 939 $ · Ajust. âge −39 585 $ | 681 718 $ Poids 36 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.