141 Chemin ANGLAIS · Mascouche
Valeur estimée
752 300 $
Autre · 4 351 $/m² · 172,9 m² · constr. 2005 · terrain 3 109 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
172,9 m²
Étages × logements
1 × —
Genre
À niveaux décalés
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
3 109 m²
Frontage
54,3 m
CUBF
6531
Usage
Centre d’accueil ou établissement curatif
Valeur au rôle 2026 — composition
704 100 $
Rôle antérieur 521 600 $ +35.0 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
926554401300000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2005
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
1
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
452 200 $
Valeur bâtiment
251 900 $
Rôle antérieur
521 600 $
ID provincial
64015926554401300000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
776 000 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
708 400 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±4.4 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
181
Prix médian
584 916 $
$/m² médian
4 810
Cette propriété : +29 % vs médiane du secteur
Position dans Mascouche
Vaut plus que 83 % des 21 469 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 528, rue O'Diana, Terrebonne 2026-06-19 · 907 m · Vendu 725 000 $ (4 357 $/m²) 166,4 m² · constr. 2016 Ajust. marché +9 142 $ · Ajust. superficie +14 160 $ · Ajust. âge −39 875 $ | 708 427 $ Poids 67 % |
| 2 | 579, rue O'Diana, Terrebonne 2026-05-01 · 951 m · Vendu 730 000 $ (4 225 $/m²) 172,8 m² · constr. 2022 Ajust. marché +9 205 $ · Ajust. superficie +211 $ · Ajust. âge −62 050 $ | 677 366 $ Poids 65 % |
| 3 | 546, rue O'Diana, Terrebonne 2026-06-17 · 929 m · Vendu 725 000 $ (3 910 $/m²) 185,4 m² · constr. 2016 Ajust. marché +9 142 $ · Ajust. superficie −24 440 $ · Ajust. âge −39 875 $ | 669 827 $ Poids 62 % |
| 4 | 1377-1379, rue des Cyprès, Terrebonne 2025-10-31 · 675 m · Vendu 715 000 $ (4 511 $/m²) 158,5 m² · constr. 1985 Ajust. marché +66 254 $ · Ajust. superficie +32 479 $ · Ajust. âge +71 500 $ | 885 233 $ Poids 61 % |
| 5 | 626, rue Populaire, Terrebonne 2026-08-07 · 1.1 km · Vendu 750 000 $ (4 366 $/m²) 171,8 m² · constr. 2016 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +2 401 $ · Ajust. âge −41 250 $ | 711 151 $ Poids 61 % |
| 6 | 550, rue de la Malbaie, Terrebonne 2026-07-02 · 1.1 km · Vendu 730 000 $ (4 103 $/m²) 177,9 m² · constr. 2016 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −10 259 $ · Ajust. âge −40 150 $ | 679 591 $ Poids 57 % |
| 7 | 659, rue Populaire, Terrebonne 2026-03-13 · 1.0 km · Vendu 711 000 $ (3 885 $/m²) 183 m² · constr. 2015 Ajust. marché +54 299 $ · Ajust. superficie −19 620 $ · Ajust. âge −35 550 $ | 710 129 $ Poids 57 % |
| 8 | 1372, rue des Cyprès, Terrebonne 2025-07-02 · 690 m · Vendu 615 000 $ (3 689 $/m²) 166,7 m² · constr. 1985 Ajust. marché +32 447 $ · Ajust. superficie +11 437 $ · Ajust. âge +61 500 $ | 720 384 $ Poids 56 % |
| 9 | 1327, rue de la Caniapiscau, Terrebonne 2025-11-06 · 976 m · Vendu 660 000 $ (4 039 $/m²) 163,4 m² · constr. 2017 Ajust. marché +61 084 $ · Ajust. superficie +19 186 $ · Ajust. âge −39 600 $ | 700 670 $ Poids 53 % |
| 10 | 1214, Rue de la Caniapiscau, Terrebonne 2026-05-06 · 1.1 km · Vendu 855 000 $ (4 572 $/m²) 187 m² · constr. 2017 Ajust. marché +10 781 $ · Ajust. superficie −32 234 $ · Ajust. âge −51 300 $ | 782 247 $ Poids 51 % |
| 11 | 1149, rue O'Diana, Terrebonne 2025-05-22 · 713 m · Vendu 115 000 $ (726 $/m²) 158,3 m² · constr. 1985 Ajust. marché +10 277 $ · Ajust. superficie +5 303 $ · Ajust. âge +11 500 $ | 142 080 $ Poids 47 % |
| 12 | 559, rue De La Malbaie, Terrebonne 2026-02-04 · 1.1 km · Vendu 780 000 $ (4 099 $/m²) 190,3 m² · constr. 2017 Ajust. marché +63 995 $ · Ajust. superficie −35 659 $ · Ajust. âge −46 800 $ | 761 536 $ Poids 47 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.