180 Chemin ANGLAIS · Mascouche
Valeur estimée
929 200 $
Autre · 3 411 $/m² · 272,4 m² · constr. 2019 · terrain 1 423,9 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
272,4 m²
Étages × logements
2 × —
Genre
—
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
1 423,9 m²
Frontage
58,2 m
CUBF
6591
Usage
Service d’architecture
Valeur au rôle 2026 — composition
1 203 100 $
Rôle antérieur 927 700 $ +29.7 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
926564136100000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
2019
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
1
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
363 100 $
Valeur bâtiment
840 000 $
Rôle antérieur
927 700 $
ID provincial
64015926564136100000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
851 100 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
1 074 100 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±25.4 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
177
Prix médian
585 000 $
$/m² médian
4 741
Cette propriété : +59 % vs médiane du secteur
Position dans Mascouche
Vaut plus que 93 % des 21 469 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 485, rue des Thuyas, Terrebonne 2026-06-16 · 1.1 km · Vendu 1 225 000 $ (4 158 $/m²) 294,6 m² · constr. 2024 Ajust. marché +15 447 $ · Ajust. superficie −46 156 $ · Ajust. âge −30 625 $ | 1 163 666 $ Poids 51 % |
| 2 | 104, rue de la Ragueneau, Terrebonne 2026-07-22 · 1.5 km · Vendu 970 000 $ (3 691 $/m²) 262,8 m² · constr. 2003 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +17 717 $ · Ajust. âge +77 600 $ | 1 065 317 $ Poids 38 % |
| 3 | 104, rue de la Ragueneau, Terrebonne 2025-12-02 · 1.5 km · Vendu 300 000 $ (1 142 $/m²) 262,8 m² · constr. 2003 Ajust. marché +26 622 $ · Ajust. superficie +5 479 $ · Ajust. âge +24 000 $ | 356 101 $ Poids 33 % |
| 4 | 896, rue de la Massawippi, Terrebonne 2026-07-08 · 1.6 km · Vendu 282 493 $ (1 044 $/m²) 270,5 m² · constr. 1999 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +992 $ · Ajust. âge +28 249 $ | 311 734 $ Poids 32 % |
| 5 | 131, rue de la Manitou, Terrebonne 2026-05-13 · 1.6 km · Vendu 1 200 000 $ (4 624 $/m²) 259,5 m² · constr. 2002 Ajust. marché +15 132 $ · Ajust. superficie +29 827 $ · Ajust. âge +102 000 $ | 1 346 958 $ Poids 32 % |
| 6 | 840, rue de la Massawippi, Terrebonne 2025-12-09 · 1.6 km · Vendu 250 000 $ (925 $/m²) 270,4 m² · constr. 1999 Ajust. marché +22 185 $ · Ajust. superficie +925 $ · Ajust. âge +25 000 $ | 298 110 $ Poids 30 % |
| 7 | 192, rue de la Matamec, Terrebonne 2025-06-17 · 1.4 km · Vendu 950 000 $ (3 768 $/m²) 252,1 m² · constr. 2004 Ajust. marché +78 447 $ · Ajust. superficie +38 249 $ · Ajust. âge +71 250 $ | 1 137 946 $ Poids 28 % |
| 8 | 196, rue de la Matamec, Terrebonne 2025-07-08 · 1.4 km · Vendu 990 000 $ (3 323 $/m²) 297,9 m² · constr. 2004 Ajust. marché +52 232 $ · Ajust. superficie −42 372 $ · Ajust. âge +74 250 $ | 1 074 110 $ Poids 26 % |
| 9 | 1197, rue des Escoumins, Terrebonne 2026-06-30 · 1.6 km · Vendu 1 030 000 $ (4 232 $/m²) 243,4 m² · constr. 1999 Ajust. marché +12 988 $ · Ajust. superficie +61 360 $ · Ajust. âge +103 000 $ | 1 207 348 $ Poids 26 % |
| 10 | 4119, rue Robert, Terrebonne 2025-05-06 · 1.4 km · Vendu 213 999 $ (883 $/m²) 242,4 m² · constr. 2006 Ajust. marché +19 124 $ · Ajust. superficie +13 243 $ · Ajust. âge +13 910 $ | 260 275 $ Poids 23 % |
| 11 | 682, rue de la Mistassini, Terrebonne 2026-02-09 · 1.7 km · Vendu 1 301 000 $ (5 074 $/m²) 256,4 m² · constr. 2000 Ajust. marché +106 741 $ · Ajust. superficie +40 593 $ · Ajust. âge +123 595 $ | 1 571 928 $ Poids 23 % |
| 12 | 115, rue de la Manitou, Terrebonne 2025-09-16 · 1.5 km · Vendu 725 000 $ (3 075 $/m²) 235,8 m² · constr. 2003 Ajust. marché +67 180 $ · Ajust. superficie +56 266 $ · Ajust. âge +58 000 $ | 906 446 $ Poids 22 % |
Poursuivre l'apprentissage
La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.