719 Chemin ANGLAIS · Mascouche
Valeur estimée
539 300 $
Unifamiliale · 5 201 $/m² · 103,7 m² · constr. 1978 · terrain 990,3 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
103,7 m²
Étages × logements
1 × 1
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
990,3 m²
Frontage
31,2 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
442 600 $
Rôle antérieur 303 600 $ +45.8 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
936616927100000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1978
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
175 200 $
Valeur bâtiment
267 400 $
Rôle antérieur
303 600 $
ID provincial
64015936616927100000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
524 800 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
566 200 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±17.6 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
160
Prix médian
472 500 $
$/m² médian
4 440
Cette propriété : +14 % vs médiane du secteur
Position dans Mascouche
Vaut plus que 41 % des 21 469 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 1780, rue Cedar, Mascouche 2026-07-30 · 782 m · Vendu 445 000 $ (4 337 $/m²) 102,6 m² · constr. 1979 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +2 385 $ · Ajust. âge −2 225 $ | 445 160 $ Poids 76 % |
| 2 | 1606, avenue Garden, Mascouche 2026-07-08 · 765 m · Vendu 547 500 $ (6 056 $/m²) 90,4 m² · constr. 1979 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +40 275 $ · Ajust. âge −2 737 $ | 585 038 $ Poids 59 % |
| 3 | 1595, rue Joy, Mascouche 2026-07-15 · 1.2 km · Vendu 492 000 $ (4 744 $/m²) 103,7 m² · constr. 1990 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie +0 $ · Ajust. âge −29 520 $ | 462 480 $ Poids 54 % |
| 4 | 1750, Terrasse Andrew, Mascouche 2026-04-15 · 1.1 km · Vendu 480 000 $ (5 246 $/m²) 91,5 m² · constr. 1958 Ajust. marché +19 487 $ · Ajust. superficie +32 000 $ · Ajust. âge +48 000 $ | 579 487 $ Poids 46 % |
| 5 | 332, rue Sullivan, Mascouche 2025-10-06 · 868 m · Vendu 455 000 $ (4 995 $/m²) 91,1 m² · constr. 1962 Ajust. marché +42 161 $ · Ajust. superficie +31 465 $ · Ajust. âge +36 400 $ | 565 027 $ Poids 46 % |
| 6 | 399, rue Private, Mascouche 2026-06-10 · 868 m · Vendu 320 000 $ (3 730 $/m²) 85,8 m² · constr. 1974 Ajust. marché +4 035 $ · Ajust. superficie +33 380 $ · Ajust. âge +6 400 $ | 363 815 $ Poids 44 % |
| 7 | 329, Terrasse John, Mascouche 2026-04-17 · 1.2 km · Vendu 490 000 $ (5 338 $/m²) 91,8 m² · constr. 1968 Ajust. marché +19 893 $ · Ajust. superficie +31 759 $ · Ajust. âge +24 500 $ | 566 153 $ Poids 43 % |
| 8 | 467, rue de Liverpool, Mascouche 2026-04-21 · 1.1 km · Vendu 527 800 $ (5 904 $/m²) 89,4 m² · constr. 1976 Ajust. marché +21 428 $ · Ajust. superficie +42 212 $ · Ajust. âge +5 278 $ | 596 718 $ Poids 41 % |
| 9 | 1947, rue de Brompton, Mascouche 2025-04-24 · 867 m · Vendu 579 000 $ (6 153 $/m²) 94,1 m² · constr. 1977 Ajust. marché +77 012 $ · Ajust. superficie +29 535 $ · Ajust. âge +2 895 $ | 688 441 $ Poids 40 % |
| 10 | 466, rue Lamontagne, Mascouche 2026-05-20 · 1.4 km · Vendu 529 900 $ (5 555 $/m²) 95,4 m² · constr. 1970 Ajust. marché +6 682 $ · Ajust. superficie +23 051 $ · Ajust. âge +21 196 $ | 580 829 $ Poids 39 % |
| 11 | 1982, rue Doiron, Mascouche 2026-06-19 · 1.3 km · Vendu 615 000 $ (6 627 $/m²) 92,8 m² · constr. 1965 Ajust. marché +7 755 $ · Ajust. superficie +36 118 $ · Ajust. âge +39 975 $ | 698 848 $ Poids 39 % |
| 12 | 401, Chemin des Anglais, Mascouche 2025-06-30 · 703 m · Vendu 420 000 $ (3 471 $/m²) 121 m² · constr. 1950 Ajust. marché +34 682 $ · Ajust. superficie −30 025 $ · Ajust. âge +42 000 $ | 466 657 $ Poids 37 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.