1715 Rue BROMPTON · Mascouche
Valeur estimée
607 100 $
Unifamiliale · 5 316 $/m² · 114,2 m² · constr. 1978 · terrain 1 045,2 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
114,2 m²
Étages × logements
1 × 2
Genre
De plain-pied
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
1 045,2 m²
Frontage
22,9 m
CUBF
1000
Usage
Logement
Valeur au rôle 2026 — composition
528 200 $
Rôle antérieur 355 000 $ +48.8 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
936631369500000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1978
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
—
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
179 600 $
Valeur bâtiment
348 600 $
Rôle antérieur
355 000 $
ID provincial
64015936631369500000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
607 200 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
607 000 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±8.2 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Unifamiliale (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
193
Prix médian
478 900 $
$/m² médian
4 259
Cette propriété : +27 % vs médiane du secteur
Position dans Mascouche
Vaut plus que 64 % des 21 469 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 1956, rue Pigeon, Mascouche 2026-06-30 · 1000 m · Vendu 681 000 $ (6 370 $/m²) 106,9 m² · constr. 1974 Ajust. marché +8 587 $ · Ajust. superficie +23 252 $ · Ajust. âge +13 620 $ | 726 459 $ Poids 60 % |
| 2 | 1909, rue de la Station, Mascouche 2026-06-19 · 1.1 km · Vendu 540 000 $ (4 478 $/m²) 120,6 m² · constr. 1977 Ajust. marché +6 809 $ · Ajust. superficie −14 328 $ · Ajust. âge +2 700 $ | 535 181 $ Poids 57 % |
| 3 | 1732, Terrasse Andrew, Mascouche 2025-06-06 · 668 m · Vendu 430 000 $ (3 530 $/m²) 121,8 m² · constr. 1966 Ajust. marché +35 508 $ · Ajust. superficie −13 415 $ · Ajust. âge +25 800 $ | 477 892 $ Poids 52 % |
| 4 | 2002, rue Pigeon, Mascouche 2025-09-05 · 1.0 km · Vendu 462 217 $ (4 142 $/m²) 111,6 m² · constr. 1975 Ajust. marché +42 830 $ · Ajust. superficie +5 384 $ · Ajust. âge +6 933 $ | 517 365 $ Poids 48 % |
| 5 | 466, rue Lamontagne, Mascouche 2026-05-20 · 870 m · Vendu 529 900 $ (5 555 $/m²) 95,4 m² · constr. 1970 Ajust. marché +6 682 $ · Ajust. superficie +52 212 $ · Ajust. âge +21 196 $ | 609 990 $ Poids 45 % |
| 6 | 1982, rue Doiron, Mascouche 2026-06-19 · 817 m · Vendu 615 000 $ (6 627 $/m²) 92,8 m² · constr. 1965 Ajust. marché +7 755 $ · Ajust. superficie +70 911 $ · Ajust. âge +39 975 $ | 733 641 $ Poids 42 % |
| 7 | 1750, Terrasse Andrew, Mascouche 2026-04-15 · 679 m · Vendu 480 000 $ (5 246 $/m²) 91,5 m² · constr. 1958 Ajust. marché +19 487 $ · Ajust. superficie +59 541 $ · Ajust. âge +48 000 $ | 607 028 $ Poids 42 % |
| 8 | 329, Terrasse John, Mascouche 2026-04-17 · 722 m · Vendu 490 000 $ (5 338 $/m²) 91,8 m² · constr. 1968 Ajust. marché +19 893 $ · Ajust. superficie +59 782 $ · Ajust. âge +24 500 $ | 594 175 $ Poids 41 % |
| 9 | 1986, rue du Curé-Lalande, Mascouche 2026-06-09 · 955 m · Vendu 497 000 $ (5 265 $/m²) 94,4 m² · constr. 1970 Ajust. marché +6 267 $ · Ajust. superficie +52 122 $ · Ajust. âge +19 880 $ | 575 269 $ Poids 41 % |
| 10 | 1677, rue Lauzon, Mascouche 2026-04-30 · 1.4 km · Vendu 714 500 $ (5 989 $/m²) 119,3 m² · constr. 2007 Ajust. marché +29 008 $ · Ajust. superficie −15 272 $ · Ajust. âge −71 450 $ | 656 785 $ Poids 38 % |
| 11 | 1637, rue Lauzon, Mascouche 2026-04-07 · 1.4 km · Vendu 640 000 $ (5 839 $/m²) 109,6 m² · constr. 1988 Ajust. marché +25 983 $ · Ajust. superficie +13 431 $ · Ajust. âge −32 000 $ | 647 414 $ Poids 37 % |
| 12 | 1710, rue Pine, Mascouche 2026-05-13 · 1.2 km · Vendu 665 000 $ (5 096 $/m²) 130,5 m² · constr. 1981 Ajust. marché +8 385 $ · Ajust. superficie −41 531 $ · Ajust. âge −9 975 $ | 621 880 $ Poids 36 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.