1747 Rue BROMPTON · Mascouche
Valeur estimée
356 600 $
Autre · 4 011 $/m² · 88,9 m² · constr. 1960 · terrain 1 114,9 m²
Intervalle de confiance (P10-P90)
Plateforme à vocation pédagogique, universitaire et expérimentale — cette estimation statistique ne constitue pas une évaluation immobilière professionnelle certifiée (OEAQ).
Portrait de la propriété
Bâtiment
Aire d'étages
88,9 m²
Étages × logements
1 × —
Genre
—
Lien physique
Détaché
Terrain — à l'échelle
Superficie
1 114,9 m²
Frontage
18,3 m
CUBF
6411
Usage
Service de réparation d’automobiles (garage)
Valeur au rôle 2026 — composition
212 600 $
Rôle antérieur 160 800 $ +32.2 %
Cond. marché au
2023-07-01
Matricule
936642290900000000
▸ Toutes les données du registre (brutes)
Année construction
1960
Locaux non résid.
—
Chambres locatives
1
Unité de voisinage
—
Arrondissement
—
Adresses sur l'unité
1
Valeur terrain
185 200 $
Valeur bâtiment
27 400 $
Rôle antérieur
160 800 $
ID provincial
64015936642290900000000
Comment cette valeur est calculée
Modèle hédonique (LightGBM, 690 000 ventes QC)
298 800 $
poids du modèle : 65 %
Comparables ajustés (médiane pondérée)
463 900 $
poids des comparables : 35 % · 12 comps · ±9 %
Le marché autour de cette propriété
Indice de marché — Autre (base 100 en 2021)
12 mois +5.3 %2021→ +75 %
Indice utilisé pour l'ajustement « marché » des comparables — même donnée, même calcul.
Ventes réelles — rayon 2 km · 12 mois
Ventes
194
Prix médian
480 000 $
$/m² médian
4 287
Cette propriété : −26 % vs médiane du secteur
Position dans Mascouche
Vaut plus que 8 % des 21 469 propriétés estimées de la municipalité.
Valeur estimée par année
Comparables utilisés
| # | Vente | Prix ajusté |
|---|---|---|
| 1 | 467, rue de Liverpool, Mascouche 2026-04-21 · 592 m · Vendu 527 800 $ (5 904 $/m²) 89,4 m² · constr. 1976 Ajust. marché +21 428 $ · Ajust. superficie −1 476 $ · Ajust. âge −42 224 $ | 505 528 $ Poids 83 % |
| 2 | 1750, Terrasse Andrew, Mascouche 2026-04-15 · 742 m · Vendu 480 000 $ (5 246 $/m²) 91,5 m² · constr. 1958 Ajust. marché +19 487 $ · Ajust. superficie −6 820 $ · Ajust. âge +4 800 $ | 497 468 $ Poids 75 % |
| 3 | 329, Terrasse John, Mascouche 2026-04-17 · 770 m · Vendu 490 000 $ (5 338 $/m²) 91,8 m² · constr. 1968 Ajust. marché +19 893 $ · Ajust. superficie −7 740 $ · Ajust. âge −19 600 $ | 482 554 $ Poids 73 % |
| 4 | 1982, rue Doiron, Mascouche 2026-06-19 · 795 m · Vendu 615 000 $ (6 627 $/m²) 92,8 m² · constr. 1965 Ajust. marché +7 755 $ · Ajust. superficie −12 923 $ · Ajust. âge −15 375 $ | 594 457 $ Poids 73 % |
| 5 | 466, rue Lamontagne, Mascouche 2026-05-20 · 840 m · Vendu 529 900 $ (5 555 $/m²) 95,4 m² · constr. 1970 Ajust. marché +6 682 $ · Ajust. superficie −18 052 $ · Ajust. âge −26 495 $ | 492 035 $ Poids 66 % |
| 6 | 2058, rue Laprade, Mascouche 2026-05-14 · 873 m · Vendu 406 000 $ (4 939 $/m²) 82,2 m² · constr. 1962 Ajust. marché +5 120 $ · Ajust. superficie +16 546 $ · Ajust. âge −4 060 $ | 423 606 $ Poids 64 % |
| 7 | 1986, rue du Curé-Lalande, Mascouche 2026-06-09 · 941 m · Vendu 497 000 $ (5 265 $/m²) 94,4 m² · constr. 1970 Ajust. marché +6 267 $ · Ajust. superficie −14 478 $ · Ajust. âge −24 850 $ | 463 939 $ Poids 63 % |
| 8 | 429, rue du Dorset, Mascouche 2025-06-10 · 542 m · Vendu 265 000 $ (3 078 $/m²) 86,1 m² · constr. 1958 Ajust. marché +21 883 $ · Ajust. superficie +4 309 $ · Ajust. âge +2 650 $ | 293 842 $ Poids 60 % |
| 9 | 1981, rue Chartrand, Mascouche 2025-11-28 · 820 m · Vendu 400 000 $ (5 057 $/m²) 79,1 m² · constr. 1967 Ajust. marché +37 021 $ · Ajust. superficie +24 779 $ · Ajust. âge −14 000 $ | 447 799 $ Poids 53 % |
| 10 | 417, Place du Louvre, Mascouche 2026-07-20 · 1.1 km · Vendu 390 000 $ (4 136 $/m²) 94,3 m² · constr. 2010 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −11 166 $ · Ajust. âge −39 000 $ | 339 834 $ Poids 53 % |
| 11 | 463, Place du Louvre, Mascouche 2026-06-22 · 1.1 km · Vendu 380 000 $ (3 954 $/m²) 96,1 m² · constr. 2010 Ajust. marché +4 792 $ · Ajust. superficie −14 235 $ · Ajust. âge −38 000 $ | 332 557 $ Poids 52 % |
| 12 | 471, Place du Louvre, Mascouche 2026-07-27 · 1.1 km · Vendu 390 000 $ (4 037 $/m²) 96,6 m² · constr. 2010 Ajust. marché +0 $ · Ajust. superficie −15 543 $ · Ajust. âge −39 000 $ | 335 457 $ Poids 52 % |
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La méthodologie complète — données, fusion spatiale, modèle hédonique, validation IAAO, méthodes d'évaluation — est publiée intégralement. Éva, l'assistante pédagogique, peut aussi expliquer chaque chiffre de cette page.